- 【事業内容】
- ■不動産の総合管理・コンサルティング <マンション管理業:国土交通大臣(5)第030332号> <宅地建物取引業:東京都知事免許(4)第86543号>
勤務地
特長
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職種×勤務地
仕事内容 | 賃貸管理スタッフ ※住宅手当、家族手当、ビュッフェ形式の社食など充実! ≪物件管理から、内装リフォームの提案まで担当≫全国の不動産オーナーに代わり、賃貸マンション管理を行なっている当社。あなたには、各種の賃貸管理業務をお任せしていきます。 ▼具体的にお任せしたいのは… ・入居者の募集にともなう業務 「今の市場にあった適正な家賃は」「入居者を募集する広告はいつどこに掲載するか」といった業務を、社内の関連部署と協力して進めて行きます。このお仕事で重要なのは、取引先の賃貸仲介業者からの信頼を得ること。こまめに連絡や訪問をして、物件資料を配るなどして、まずは名前と顔を覚えてもらうところからスタートします。目安は週に2~3日、1日20~30件の訪問。賃料交渉などは専任の部署があるため、あなたが行なうことはありません。 ・契約や更新、解約などの手続き 入居者の方と、直接やり取りすることはありませんが、必要な書類を作成し手続き業務を行ないます。また、オーナーへの家賃送金や明細書の送付なども行ないます。ミスなく丁寧に行なってください。 ・チームミーティング 週に1回、各々の物件状況について、進捗を共有するミーティングを実施します。空室がある場合は、エリアに合った適正な賃料になっているのか、初期費用が改善の余地がないかなど、チームメンバーで協議していきます。 ▼管理している物件について 管理物件は親会社となるトーシンパートナーズが手がけたものが中心で、デザイナーズマンションなど人気物件が多いのが特徴。一人当たりが管理する物件は、約50棟。杉並区、中央区、新宿区を中心とした東京23区と、その他東京、横浜が担当エリアとなります。年間の入居率は平均で98.6%と非常に高い水準です。オーナーからも高く評価されています。 |
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応募資格 |
専門卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
≪職種・業界未経験者、第二新卒者歓迎!≫ ■何らかの社会人経験をお持ちの方 └オーナーから大切な資産を預かり、適切に管理していく業務です。知識・経験以上に丁寧で誠実な対応が大切。社会人としての基礎的なマナーをお持ちであれば、経験等は不問です。ぜひご応募ください! ★不動産業界での経験をお持ちの方は、ご経験を活かしてすぐに活躍することができます。 ※学歴は専門卒以上。 |
募集背景 | 資産運用型マンションの販売を行なうトーシンパートナーズの100%出資子会社として設立された当社。親会社の業績好調を受け、当社も管理物件が増加。11期連続で増収中です。管理している棟数も順調に増えており、1万戸目前。そしてこの度、活躍中のスタッフが1名、産休に入ることに。そこで、今後も更に顧客満足度を高めていくために、新たに賃貸管理スタッフを【2名】募集することとなりました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間を設けています。その間の給与・待遇は変わりません。 |
勤務地・交通 |
【本社】東京都武蔵野市吉祥寺本町1-33-5
※転勤はありません。当社のオフィスは完全分煙です。 交通
JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺駅」より徒歩5分
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勤務時間 | 9:30~18:30(実働8時間、休憩1時間) ※残業は月平均20時間以内です。 |
給与 |
固定給制 月給24万円以上+各種手当 ※経験・年齢・能力を考慮し決定。 年収例
・26歳(経験2年)・・・年収472万(月給29万円×12ヶ月+残業手当+賞与52万円×2回)
・30歳(経験5年)・・・年収500万(月給31万円×12ヶ月+残業手当+賞与54万円×2回) |
休日休暇 | 【年間休日107日(2016年度)】 ■週休2日制(月6日以上/曜日はシフト制) ※チームメンバーと予定をすり合わせて、曜日を調整しています。 ■年末年始休暇、GW休暇、夏期休暇(いずれも8日以上の長期休暇となります) ■慶弔休暇、有給休暇、育児介護休暇 |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回(11月) ■賞与年2回(7月・12月※2015年度実績4ヶ月) ■社会保険完備 ■交通費支給(月30,000円まで) ■残業手当 ■資格手当(宅建または管理業務主任者のいずれかで月20,000円) ■住宅手当(当社規定により月最高36,000円まで) ■家族手当(配偶者:月10,000円、第1子:月5,000円、第2子:月7,000円、第3子以降:月10,000円) ■社員食堂(一食350円で利用可。ビュッフェ形式) ■慶弔見舞金 ■従業員持株会制度 ■社員寮(新宿・渋谷・杉並エリアに単身者用マンション) ■保養所(越後湯沢・伊豆・鴨川) ■財形貯蓄 ■フジプレミアムリゾート会員(会員制ホテル) ■スポーツ観戦(浦和レッズホームゲーム等) 【家賃の一部は当社が負担します】 家賃の30%、最大36,000円を住宅手当として支給(独身者は最大24,000円)。社員寮の場合は、敷金・礼金・仲介料も負担します! |
配属部署 | 入居者募集部門の配属となります。現在は9名が活躍し、男女比は3:6。平均年齢は31歳で、業務改善案なども積極的に意見交換するなど、みんなで協力しながら仕事を進めています。 |
教育制度 | 入社後は、実務を通しながら業務を覚えていただければと考えています。まず初日は会社や商品のこと、評価制度を学んだり、PCの設定を行なう研修を実施。その後はマニュアルに沿って行動していただきます。研修終了後は約1ヶ月かけて先輩に同行し、担当先を引き継ぎ。3ヶ月を目処に独り立ちとしてエリアをお任せしていきます。先輩スタッフが、一つひとつしっかりお教えしていきますので、ご安心ください。 □■資格取得を奨励しています■□ 宅地建物取引士や管理業務主任者の資格取得を会社として奨励しています。資格を取得すれば、なんと合格祝い金10万円と毎月2万円の手当を支給! |
会社名 | 株式会社トーシンコミュニティー |
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設立 | 2000年7月3日(創業/1989年) |
代表者 | 代表取締役社長 千代谷 直之 |
資本金 | 8000万円 ※株式会社トーシンパートナーズホールディングス100%出資 |
従業員数 | 73名(2022年4月現在) |
売上高 | 73億6700万円(2021年10月期実績) 73億4500万円(2020年10月期実績) 71億9700万円(2019年10月期実績) 70億3000万円(2018年10月期実績) 67億3000万円(2017年10月期実績) 65億3000万円(2016年10月期実績) 58億2600万円(2015年10月期実績) |
事業内容 | ■不動産の総合管理・コンサルティング <マンション管理業:国土交通大臣(5)第030332号> <宅地建物取引業:東京都知事免許(4)第86543号> |
事業所 | ■本社/東京都武蔵野市吉祥寺本町1-33-5 トーシンパートナーズ本社ビル |
関連会社 | ■株式会社トーシンパートナーズ 宅地建物取引業:国土交通大臣(1)第9540号 特定建設業:東京都知事許可(特-1)第112727号 一級建築士事務所:東京都知事登録第54526号 |
企業ホームページ | http://www.tohshin.co.jp/t-comm/ |
採用ホームページ | あなたの資産と、暮らしを明るく。 資産運用型マンションの販売を手がけるトーシン… https://en-gage.net/t-comm |
株式会社トーシンコミュニティーの賃貸管理スタッフ ※住宅手当、家族手当、ビュッフェ形式の社食など充実!(801555)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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