- 【事業内容】
- ■資産活用の一環であるアパート・マンションなどの建築請負および総合コンサルティング事業 土地活用の提案から運営、管理までを総合的にサポートするソリューションを提案しています。 ＜管理戸数＞ 3660棟43489戸、入居率99.2％（2023年3月末期）
勤務地
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 建築営業【3年連続売上対前年比150％以上の成長企業です】 お任せするのは、土地オーナー様に賃貸アパート経営をご提案する仕事。規格があらかじめ決まったようなパッケージプランではなく、あくまで土地そのものの特性に合わせたご提案を行ないます。入社直後は上司が営業活動をサポートしますので、日々の同行を通じて先輩の提案の仕方や商談の進め方を学んでいきましょう。【オリジナルブランド“LIVLI（リブリ）”】 MDIがご提案するのは、新しいカタチの賃貸住宅“リブリ”。規格が定まった「うわものありき」ではなく、土地のポテンシャルを理解し、入居者様に喜ばれる賃貸住宅を建築します。各部屋にタブレットを支給し、入居者様にアンケートを実施。その内容を次に活かすことで、最新トレンドを取り入れた賃貸住宅をご提案。また、入居者様が壁紙などのインテリアをセレクトできる“オーダーメイド インテリアシステム”を取り入れ、「入居者様から選ばれる住まい」を目指します。 【前職の経験が活きる建築営業】 単なるハコ売りではない分、提案の中身が大切。 だからこそ、不動産や建築系の経験が存分に活かせるシーンばかりです。 ■賃貸営業経験をお持ちの場合 たとえば、「駅から遠いけど入居者は集まるの？」という不安には、「近くに大学があるので学生の入居が見込めますよ」という賃貸営業の経験をもとにご提案することができます。 ■売買営業経験のお持ちの場合 たとえば、「建築をするための費用が足りない」という声には、「建物を建てる土地は半分にして、もう半分は売却して建築資金に充てませんか」という提案をすることができます。 ■建築技術者を経験をお持ちの場合 たとえば、「どんな部屋にしたらいいの？」という疑問には、「ワンルームだけでなく、ファミリー向けにデザインや間取りも違う部屋もつくれますよ」とプランをご提案できます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問第二新卒歓迎
【第二新卒者を歓迎します】 ■不動産・建設業界における就業経験 └ 売買・賃貸仲介営業やハウスメーカーなどの経験者はもちろん、 設計や施工管理などの建築技術者としての経験をお持ちの方を歓迎します。 これまで培った経験を存分に活かすことのできる環境です。 ※学歴は不問です。 |
| 募集背景 | 土地活用のひとつとして賃貸アパートの経営をご提案し、物件を建築して終わりではなく、その物件の清掃や管理に至るまですべてをサポートしている当社。充実したサービス体制がお客様からの信頼につながっています。創業以来、業績は好調。最近では33億円⇒60億円⇒115億円⇒178億円⇒266億円と、売上は右肩上がりです。現在は上場を目指して、上場準備室も開設。来年1月には柏への出店が決定するなど規模拡大中。積極採用中ですので、早期入社できる方、ぜひご応募ください。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員 |
| 勤務地・交通 |
★東京・埼玉・千葉・神奈川の各営業本部
※勤務地は希望を考慮します。 ■東京 本社／中央区銀座4-12-15 歌舞伎座タワー9階 立川営業本部／立川市曙町2-8-29 村野ビル6階 ■埼玉 さいたま営業本部／さいたま市大宮区吉敷町4-262-16 マルキュービル10階 ■千葉 船橋営業本部／船橋市夏見1-1-1 リブリ・船橋2階 ■神奈川 横浜営業本部／横浜市西区南幸2-20-5 東伸24ビル1階 川崎営業本部／川崎市中原区小杉町1-403 武蔵小杉タワープレイス4階 藤沢営業本部／藤沢市藤沢551-1 日進ビル1階 交通
■東京本社
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「東銀座駅」3番出口よりダイレクトイン 東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座駅」A6番出口より徒歩5分 ■立川営業本部 JR「立川駅」より徒歩5分 ■さいたま営業本部 JR「さいたま新都心駅」より徒歩2分 ■船橋営業本部 各線「船橋駅」より徒歩7分 東葉高速鉄道「東海神駅」より徒歩5分 ■横浜営業本部 各線「横浜駅」より徒歩5分 ■川崎営業本部 JR南武線・東急東横線「武蔵小杉駅」北口より徒歩5分 ■藤沢営業本部 各線「藤沢駅」より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） |
| 給与 |
月給25万～40万円＋インセンティブ ※職務手当含む（時間外手当60時間込） ※月給や賞与とは別に、インセンティブを支給しています。努力と成果は目に見えるカタチで反映します。 ※月給額は経験・能力等を考慮して決定いたします。 【月収例】 月収72万円（月給27万円＋インセンティブ45万円）※業績による 年収例
26歳（入社3年：前職飲食業）／700万円（月給27万円＋賞与＋インセンティブ）
30歳（入社4年：前職不動産営業）／1000万円（月給32万円＋賞与＋インセンティブ） |
| 休日休暇 | ■週休2日制（月8日以上／火・水曜日※月に1回、日・水曜休み） ■夏季休暇 ■GW休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月、12月） ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■住宅手当 ■資格取得お祝金 |
| 【入社時研修後の仕事の流れ】 | ▼どこにどんな遊休地や駐車場、古いアパート等があるか、情報収集します。 ▼土地のオーナー様に訪問やお電話をし、商談のアポイントを取得。 アポイント取得以降は上司が同行します。 ▼税金対策や資産運用を目的に、賃貸アパート経営を通じた土地活用を提案。 資産活用につながるか、オーナー様が希望する人生設計に沿っているかがポイント。 ▼提案にご納得いただけたら契約となります。 長期的なお付き合いに向けてここからがスタート。 ▼契約後、社内の設計や建築、施工などの各部門と連携。 物件の施工が予定通り進んでいるのかチェックします。 ▼約半年で物件が完成。オーナー様への引き渡し。 ▼その後、定期的にフォローを行ないます。 |
| あなたの入社をお待ちしています。 | ★お互いの距離が近い職場です。 部署に関係なく仲間意識が強いのが特徴。仕事中だって本音で話し合えますし、飲みながら先輩や同僚に仕事やプライベートの相談をしたりするなど、お互いの距離が近いです。また経営幹部やマネージャー陣とも気軽に会話するなど、みんなで一緒になって会社を大きくしていく実感が得やすい環境です。 ★入社時に研修があります。 研修で、建物や土地の基礎知識、業界知識、仕事の一連の流れを身につけます。座学研修を初日に行ない、その後はOJTとなります。また1ヶ月後にフォロー研修があります。 |
| 会社名 | 株式会社アーキテクト・ディベロッパー |
|---|---|
| 設立 | 2008年 |
| 代表者 | 代表取締役 木本 啓紀 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 757名（2023年7月現在） |
| 売上高 | 479億2600万円（2023年3月期実績） |
| 事業内容 | ■資産活用の一環であるアパート・マンションなどの建築請負および総合コンサルティング事業 土地活用の提案から運営、管理までを総合的にサポートするソリューションを提案しています。 ＜管理戸数＞ 3660棟43489戸、入居率99.2％（2023年3月末期） |
| 事業所 | 銀座本社／東京都中央区銀座4-12-15 歌舞伎座タワー ＜支店＞ 銀座支店、立川支店、新宿支店、町田支店、さいたま支店、川越支店、越谷支店、船橋支店、柏支店、千葉支店、横浜支店、川崎支店、藤沢支店、仙台支店、名古屋支店、大阪支店 ＜賃貸センター＞ 賃貸事業本部／銀座賃貸センター、新宿賃貸センター、立川賃貸センター、町田賃貸センター、さいたま賃貸センター、川越賃貸センター、越谷賃貸センター、船橋賃貸センター、柏賃貸センター、千葉賃貸センター、横浜賃貸センター、川崎賃貸センター、藤沢賃貸センター、仙台賃貸センター、名古屋賃貸センター、大阪賃貸センター |
| アーキテクト・ディベロッパーの強み | アーキテクト・ディベロッパーの賃貸経営は、オーナー様の土地や資産運用、相続に関する諸問題の解決策のひとつです。さまざまな敷地条件に対応する、豊富なアパート建築のバリエーションをご用意しています。 アーキテクト・ディベロッパーの賃貸管理で扱う管理物件の数は、2023年7月時点で3660棟、43489戸。独自の徹底した管理システムで、入居率99.2％を実現。入居者様にも、オーナー様にも、そして近隣にお住まいの方にも、ご満足いただけるきめ細やかな管理システムです。オーナー様、入居者様の双方の大きな満足を目指し、これからも住まいをプロデュースしてまいります。 |
| 企業ホームページ | https://architectdeveloper.com/ |
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