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不動産営業◆未経験スタート多数／平均年収850万円／3ヶ月の研修あり／年間休日125日

大東建託株式会社（東証プライム上場）

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プロ取材

撮影スタッフとともに、港区にある本社で採用担当の方に取材をしてきました。聞くと異業種からの転職者も多数活躍されているそう。その秘訣はコミュニケーション能力にありました。

エン転職取材担当者

武井

大東建託株式会社（東証プライム上場）NEW

掲載期間24/11/04～24/12/01

不動産営業◆未経験スタート多数／平均年収850万円／3ヶ月の研修あり／年間休日125日

正社員職種未経験OK業種未経験OK転勤なし上場企業

「転職」→「高収入な営業」→「より増やす営業」

大東建託では「高収入」を得ながら、資産運用の「知恵」を身につけ、賢くお金を増やすことができるんです。

■高収入を得られる理由…
業界トップクラスの歩合率だから、平均年収は850万円。基礎から体系的に学べる研修、上司や先輩たちのサポートも高収入を後押ししています。だから未経験で入社し、2年目で年収1000万円超えを達成した社員も多いんです。

■稼いだお金を増やせる理由…
この仕事が「不動産経営を通じた資産運用のご提案」だから。研修や仕事を通して、不動産の知識から資産運用のノウハウ、利回り、税金、相続など「資産運用の知識」を身につけることが可能。今すぐ使える「生きた知恵」を、ご自身が稼いだお金を最大化させるために活かすことができるというわけです。

「物価は上がるのに収入が上がらず、生活が厳しくなっている」「お金の知識を身につけて、将来も安心したい」と思うなら、高収入を得ながら学び、賢く生きる道を選びませんか？

募集要項

仕事内容	不動産営業◆未経験スタート多数／平均年収850万円／3ヶ月の研修あり／年間休日125日 □■土地オーナー様の悩みを解決します。土地オーナー様は、税金や土地の管理などたくさんのお悩みを抱えています。その解決法の1つとして賃貸アパートやマンションの建築をご提案します。大切なのは、“モノを売る”のではなく、オーナー様の“悩みを一緒に解決する”というスタンス。まずは世間話などから距離を縮め、少しずつ信頼関係を築いてください。 ▼まずは顔を覚えてもらうことから。訪問エリアが割り振られるので、自分の担当地域をまわりながら、なるべくたくさんの土地オーナー様に会いに行きます。「当社と営業スタッフを信頼していただく」というのが、当社が大切にしているスタンス。ですので、はじめのうちは「ご挨拶に来たので、まずは顔を覚えてください」という姿勢で臨んでください。 ▼上司と一緒に最適な活用方法を提案。訪問を重ねる中で、オーナー様の土地の悩みなどをキャッチしていきます。会話を楽しんだり、お困りごとを解決したりして信頼関係を徐々に構築していきます。土地のお悩みをご相談いただけるほどの信頼関係を築けたら、上司とともにオーナー様にとって最適な方法を検討・提案します。 ▼建物完成から賃貸事業開始へ向けフォロー。契約後は、支店全体で建物完成から賃貸事業開始へ向けて、オーナー様をフォローします。賃貸部門とも連携をとりながら、満室を目指していきます。＼＼大東建託ならではの提案のしやすさ／／建物の建設や入居者募集、管理など全てを請け負う当社の賃貸経営受託システム。オーナー様のさまざまな負担を軽減できる可能性があります。家賃収入が長期的に得られる可能性もあります。また、相続の際に大幅な節税が実現できることも。メリットがたくさんあるので提案しやすいのです。
応募資格	高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK ■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ◎接客や販売の経験がある方、コミュニケーション能力を活かしていただけます。 ◎建築や不動産業界経験はもちろん、建築や税金などの知識も不要。充実の研修で、未経験からでも当社の営業を担うために必要な知識やノウハウを身に付けられます。また、長期にわたって賃貸経営をサポートする「賃貸経営受託システム」が、あなたの営業を後押し！知名度は抜群で、土地オーナー様からも好評です。 ◎離職期間も一切不問。異業種から転職した、幅広い人材が活躍しています。未経験スタートでも安心です。
募集背景	【全国各支店の組織強化をはかるべく、営業を積極採用します】賃貸建物による土地活用のトータルサポートを手がける大東建託。不動産業界が低迷したリーマンショック時も含め、着実に業績を伸ばし続けています。管理戸数・賃貸仲介数においては業界No.1（※）を記録。今後の更なる需要に対応していくためにも、全国的に営業職の増員を行なうことになりました。今回は、100名以上を積極採用します。 ※賃貸建物管理戸数業界No.1（2024年8月全国賃貸住宅新聞） ※賃貸仲介件数業界No.1（2024年1月全国賃貸住宅新聞） ※賃貸住宅入居率98.0％（2023年3月末時点）
雇用形態	正社員 ※3ヶ月間の試用期間があります。期間中の給与・待遇に差異はありません。
勤務地・交通	全国にある大東建託株式会社の支店への配属となります。 ■北海道・東北北海道、青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島 ■関東東京、埼玉、千葉、神奈川、栃木、茨城、群馬 ■北陸・甲信越新潟、石川、福井、山梨、長野 ■東海静岡、愛知、岐阜、三重 ■関西大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良 ■中四国鳥取、島根、岡山、広島、山口、香川、愛媛 ■九州福岡、熊本、佐賀、長崎、大分、鹿児島、沖縄 ※U・Iターン歓迎 ※希望勤務地を考慮の上、決定いたします。 ※応募いただいたタイミングで支店の募集が終了している場合がございます。その際はご応募時にお知らせいたします。 ※原則、転居を伴う転勤はありません。 ◎勤務地詳細【 https://www.e-map.ne.jp/p/daitomap/】交通勤務地により異なります。
勤務時間	フレックスタイム制 1日の標準労働時間 7時間30分コアタイム 11:30～15:30 ★平均残業時間は月38h
給与	月給26万7000円～29万1000円＋歩合＋賞与（年2回／個人実績による） ※固定残業代（5万5000円～6万0000円／35時間分）を含む／時間超過分は別途支給 ▽エリアにより異なる／一例一都三県／月給29万1000円～※固定残業代（6万0000円）関西／月給28万6000円～※固定残業代（5万9000円）東海／月給28万2000円～※固定残業代（5万8000円） ※いずれも35時間分 ◎平均年収850万円（2022年度全社員実績） ※一律支給の特別加算手当3万円を含む（入社後1年間のみ支給）年収例年収1000万円／入社1年目（歩合給：654万4000円）年収1890万円／入社2年目（歩合給：1544万4000円）　 ※個人の業績により異なる。
休日休暇	★年間休日125日 ★有休取得率は84.3%（2023年度実績） └年6日以上の有休取得を義務化 ■週休2日制（月5日以上） └原則土日休みですが、繁忙期やお客様のご都合に応じて出勤の可能性あり ■祝日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■特別休暇（慶弔休暇） ■産前・産後休暇 ■育児休暇（取得実績あり） ■介護休暇 ■アニバーサリー休暇 ※5日以上の連休も取得可能です！ ◎働きやすさにこだわって取り組みをつづけた結果、Nextなでしこ共働き・共育て支援企業2024・ハタラクエール2024など様々な賞を受賞しました！詳細は、会社概要欄をご覧ください。今後も「働き方改革」を積極的に進めていきます。
福利厚生・待遇	＜充実の待遇をご用意！安心して働けます＞ ■賞与年2回（6月・12月） └個人実績に応じて支給 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■社用車貸与（社用車での通勤が可能です） ■通勤手当支給（ガソリン代として支給） ■残業手当（超過分） ■退職金制度（勤続3年以上） ■定年後再雇用制度（条件あり） ■資格取得補助 └宅建について入社前に保有している場合・入社後取得した場合いずれも5万円支給 ■社員持株会 ■財形貯蓄制度 ■契約保養所 ■自社物件入居制度 └毎月1万円／家族帯同者3年間、独身者2年間
配属部署	営業の中途入社メンバーは、30～50代が多く活躍。前職は、スポーツジムのインストラクターやドライバー、事務、飲食店の店長などさまざまです。皆未経験から中途入社し、希望額以上の年収を手にするまで成長しました。上司になるのは、これまでに各支店で優秀な成績を残してきたメンバーばかり。営業のコツやノウハウも学びやすい環境です。「実績を出してきた人の言葉は説得力がある」「上司には尊敬できる点が多くある」と、まわりからのアドバイスを素直に取り入れている社員が高い成績を残す傾向があります。
教育制度	＜イチから業界や資産運用について学べる3ヶ月の研修を用意！社内教育専属トレーナーがサポートします＞【1】教育課長研修 ▼導入研修大東建託の歴史、建築・節税関連の知識、プラン作成方法など、営業のために必要な知識を学びます。 ▼ロープレ研修身だしなみの整え方、各種ロープレ研修、各事業試算書の作成など、営業テクニックを教えていきます。 ▼OA研修自己紹介シートの作成、タブレットを用いた各種説明など、各種営業ツールの使い方を学びます。【2】支店内研修各支店で実践を通じて学んでいただきます。営業同行だけでなく、設計や建物管理、家賃管理などの現場を見ていき、大東建託の商品理解を深めてください。

転職・求人情報イメージ1 — 営業教育課長の私たちも、入社前は子育てをしていました。活躍をサポートしますので、ぜひチャレンジしてください。

転職・求人情報イメージ2 — 充実した教育制度があるので、営業経験がない人でも安心して始められます。これまでの人生経験が活かせる仕事と言っても過言ではありません。

プロフェッショナル取材者のレビュー

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取材から受けた会社の印象

東証プライム上場の大東建託。同社が土地活用の一環としてオーナー様にすすめている賃貸物件の入居率は業界トップクラスの数字を誇っています。しかしなぜこのような実績を出せるのでしょうか。そこには、一般にはあまり知られていない「入居者に優しい独自のサポート体制」がありました。その1つが、水・ガス・電気などのトラブルへの迅速な対応。365日・24時間、電話をかければすぐに専門スタッフが駆けつける。これは同社が全国の協力会社ネットワークを形成し、早急なサービスができる仕組みを時間をかけて作り上げた結果なのです。

多くの支持を集めている裏にあるのはたゆまぬ企業努力。そこから生まれたブランドへの信頼は、あなたの営業活動の何よりの助けとなるはずです。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい訪問を繰り返して信頼関係を築いた結果、「○○さんにお任せします」と言ってもらえた時の喜びは、なにものにも代えられないものだそうです。また、その成果は給与にも大きく反映されるため、高額な収入を得ることも夢ではないそうです。また、全国のオーナーの方に土地活用してもらうことで、街自体の活性化にもつながります。ただ稼ぐだけではない、“街をつくっていく”という使命が日々のモチベーションにもなるとのことでした。

厳しさ飛び込み訪問で、「うちは賃貸事業を始めることは考えてないから」と門前払いを受けることも多いそうです。何度も訪問を重ねて少しずつ信頼関係を築いていかなければ、ニーズが発生したときに声をかけてもらうことはできません。アポや契約がなかなかとれないことに、プレッシャーを感じることもあるでしょう。

この仕事の向き＆不向き

向いている人・将来も安心できる資産形成に興味がある方
大東建託のサービス提案や研修を通して、不動産などの資産運用や税金、利回りの知識が得られる環境です。将来も安心できる資産形成に興味がある方に向いています。

・笑顔でハキハキ話せる方
土地オーナー様と信頼関係を築いていくことが、成約数向上に欠かせません。相手の気持ちを考えてコミュニケーションをとれたり、笑顔でハキハキ話せたりできる方が、結果を残しています。

向いていない人・柔軟に対応できない方
周りのアドバイスに素直に耳を傾けることが活躍の秘訣だそうです。そのため、過去にこだわってしまう方や、柔軟に対応していくことに苦手意識がある方にとっても、活躍するには厳しい環境と言えそうです。

会社概要大東建託株式会社

40代、50代の未経験者こそ、多く活躍しています。

いくつになっても成長もできるし、収入アップできる。大東建託は、40～50代でのリスタートを応援します。

設立	1974年
代表者	代表取締役社長　竹内啓
資本金	290億6099万円
従業員数	8,128名　（2023年3月末時点）
売上高	1兆6576億2600万円（2023年3月期実績） 1兆5830億300万円（2022年3月期実績） 1兆4889億1500万円（2021年3月期実績） 1兆5862億9300万円（2020年3月期実績） 1兆5911億1780万円（2019年3月期実績） 1兆5570億1700万円（2018年3月期実績） 1兆4971億0400万円（2017年3月期実績） 1兆4116億4300万円（2016年3月期実績） 1兆3531億5500万円（2015年3月期実績） 1兆2596億7300万円（2014年3月期実績） 1兆1524億1300万円（2013年3月期実績） ※グループ連結での売上です。
事業内容	■アパート、マンション、貸店舗、貸工場、貸倉庫、及び貸事務所等の建設業務 ■入居者斡旋等の不動産仲介業務、及び建物管理、並びに賃貸借契約管理等の不動産管理業務【業者登録】 ■建設業／国土交通大臣許可（特－28）第7371号 ■宅建業／国土交通大臣免許(9)第3293号
事業所	■本社／東京都港区港南2-16-1　品川イーストワンタワー ■支店／日本全国1都1道2府43県に各支店を展開。・北海道・東北／北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県・関東／茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県・甲信越・北陸／新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県・東海／岐阜県、静岡県、愛知県、三重県・近畿／滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県・中国・四国／鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県・九州・沖縄／福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県 ※187拠点（2024年4月1日時点）
関連会社	大東スチール株式会社、大東建託パートナーズ株式会社、大東建託リーシング株式会社、ハウスコム株式会社、ハウスコムテクノロジーズ株式会社、ハウスリーブ株式会社、ハウスペイメント株式会社、株式会社ガスパル、ケアパートナー株式会社、大東アジアディベロップメント、大東ファイナス株式会社、大東コーポレートサービス株式会社、大東みらい信託株式会社、少額短期保険ハウスガード株式会社、ロピクマ株式会社、株式会社インヴァランス
受賞・認定取得（1）	・なでしこ銘柄2022、Nextなでしこ共働き・共育て支援企業2024 取得 https://www.meti.go.jp/policy/economy/jinzai/diversity/nadeshiko.html ・ハタラクエール2024　優良福利厚生法人（総合）受賞 https://fukurikosei-hyosyo.com/ ・D＆IAward2022：ベストワークプレイス受賞 https://diaward.jobrainbow.jp/top#description
受賞・認定取得（2）	・PRIDE指標2023：ゴールド認定獲得 https://workwithpride.jp/pride-i/ ・健康経営優良法人2024（ホワイト500）認定 https://www.meti.go.jp/policy/mono_info_service/healthcare/kenkoukeiei_yuryouhouzin.html
企業ホームページ	http://www.kentaku.co.jp
採用ホームページ	40代、50代の未経験者こそ、多く活躍しています。　いくつになっても成長もできるし、… https://en-gage.net/kentaku_fair

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 書類選考 STEP2 面接（筆記試験あり） STEP3 内定 ◎各支店にて面接を行ないます。 ◎支店によって、対面面接・Web面接・録画面接のいずれかでご案内します。 ◎入社日はご相談に応じます。応募から1ヶ月以内はもちろん、それ以降の入社も可能です。 ◎ご応募から内定まで、10日～20日を予定しています。 ◎応募書類は返却致しません。当社規定により責任を持って処理させていただきます。 ※Web面接の場合は、面接前にWeb上で適性検査を受検いただきます。 ★Web説明会を開催しています★ 毎週1回、19：00～20：30でWEB説明会を開催しています。 ◆第一部／会社・仕事について・大東建託って何をしている会社？・仕事内容は？・誰に、どう感謝される仕事なのか？ ◆第二部・辛辣クチコミとご質問コーナー →第三者が、ネットで良く見るウワサについて採用担当に直撃！チャットで質問もお受けしています。すべての質問にお答えします！ ※参加方法は、応募後にご案内いたします。 ※説明会に参加された方は面接合格率が非常に高くなります。 ※もちろん顔出しナシでOKです！遠慮なく沢山質問いただければと思います。 ※参加は必須ではありません。
応募受付方法	応募フォームよりご応募ください。追って詳細をご連絡します。 ★応募前に必ずご確認ください！ Web履歴書はなるべく詳細にご記入ください。記載の内容が薄い場合や記載漏れがあると選考に進みづらい可能性もございます。空白や空欄がないか今一度、ご確認ください。
面接地	★あなたが勤務を希望される支店にて面接を行ないます。 ※詳細は、当社HP＜https://www.e-map.ne.jp/p/daitomap/＞をご覧ください。
連絡先	〒108-8211　東京都港区港南二丁目16番1号担当大東建託採用事務局 TEL050-1741-8290 E-MAILdaito-kentaku@job-entry.com

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