施工管理(週休2日制、残業ほぼなし、夜間工事なし、過去10年退職者なし)の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2015/04/20 - 2015/05/24)
施工管理(週休2日制、残業ほぼなし、夜間工事なし、過去10年退職者なし)
正社員業種未経験OK学歴不問残業月20h以内内定まで2週間
守っているのは、愛される吉祥寺です。
どんな人にも居場所がある街「吉祥寺」。
多くの人に愛される理由は、利便性ばかりではありません。
変わらない歴史と、変わりゆく流行。
人が創りだす独特な文化と、武蔵野の原風景を残す自然。
人の波が途切れない賑わいと、サイレンの音が聞こえない平和。
それぞれが引き立てあうバランスで共存し、
誰もが癒される街として成立しているのです。
街をかたちづくるのは、
個性豊かな店舗、あらゆる世帯が暮らす住まい。
吉祥寺にある建物を快適な空間として維持しているのが、
当社の施工管理です。
その数6000。守っているのは建物ではなく、
時代を経てもなお愛されつづける吉祥寺です。
募集要項
仕事内容 |
施工管理(週休2日制、残業ほぼなし、夜間工事なし、過去10年退職者なし) 当社は、東京都武蔵野市吉祥寺を中心に、隣接する杉並区・三鷹市・小金井市・国分寺市の物件を扱う不動産会社です。あなたにお任せするのは、当社が管理する物件(賃貸住宅・店舗・オフィスビル)の修繕・リフォーム、退去時の原状回復工事における施工管理です。施工管理の役割とは、工事が安全かつ計画通りに進むよう管理をする現場監督です。
建築事業部に配属となります。現在、施工管理は6名。管理物件は、約6000室。月10~20件(1人当たり)の工事を管理しています。原状回復は、フローリングやクロスの張替え、インターフォン・エアコンなどの設備交換、パッキン交換、塗装など。修繕・リフォーム工事の規模は大小さまざまで、大きいものであれば20戸の集合住宅のリフォームといったものが例としてあげられます。工期は、外装工事を含むものであれば、2週間から2ヶ月。内装工事だけの場合は、1~2週間程度です。
<仕事の流れ> ▼依頼 吉祥寺・三鷹・久我山にある支店の営業担当者から、修繕・リフォーム・原状回復の依頼がきます。
▼現場の調査 施工の前に、現場を調査します。ゴムパッキンの交換といった簡単な工事は、自分で対応します。
▼職人の手配、施工 実際の施工を行なう職人を手配し、必要な工事をほどこします。また、修繕したほうがよい箇所を見つけた際には、営業担当者を介して物件オーナーに提案。見積書を提出し、追加の工事を行なう場合もあります。
<教育について> 施工管理の6名は、ベテラン揃い。年齢層は、30代~60代。勤続年数も、35年・25年・20年などと長いです。一級建築士と二級建築士の有資格者が2人ずついます。確かな経験と技術を持った先輩が実務をお教えしますので、ご安心ください。 |
応募資格 |
学歴不問業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
学歴不問。職種・業種未経験者、社会人未経験者、第二新卒者、歓迎!
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募集背景 |
当社は、住まいの総合プロデューサーとして、物件の仲介・売買から建築・賃貸・管理までバラエティー豊かな不動産サービスを手がけています。1972年の設立以来、武蔵野市を中心としたエリアで、街づくりに貢献してきました。その中でも吉祥寺を中心に、サービスやフォローの質を高めていきたいと考えています。今回は、建築事業部での募集となります。勤続年数の長いベテラン社員が多いため、ノウハウを受け継いでくださる次世代のコア人材を採用し、丁寧に育成していきたいと考えています。経験は不問です。よろしくお願いいたします。 |
雇用形態 |
正社員
正社員 ※2ヶ月の試用期間あり。その間の給与・福利厚生に変更はありません。 |
勤務地・交通 |
建築事業部/東京都小金井市梶野町3-17-24
【本社/面接地】 武蔵野市吉祥寺本町1-15-2 ダイヤバローレビル6階
交通
JR中央線「東小金井駅」北口より徒歩18分 (バス利用の場合「武蔵小金井駅行」に乗車、「関野橋」停留所下車)
【本社】 JR中央線・総武線、東京メトロ東西線、京王井の頭線「吉祥寺駅」中央口改札より徒歩1分
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勤務時間 |
8:30~17:30(実働8時間) ※残業は月平均20時間以下です。
<緊急対応や夜間工事はありません> 24時間現場に駆けつける緊急対応や夜間工事は、他社にアウトソーシングしています。 |
給与 |
固定給制 月給24万円以上 ※経験・年齢・能力・前給等を考慮の上、決定します。 |
休日休暇 |
■週休2日制(交替制/月7~8日 ※基本的に土・日休みです) ■年末年始休暇(8日) ■GW休暇 ■夏季休暇(3日) ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 |
福利厚生・待遇 |
■昇給年1回(4月) ■賞与年2回(7月・12月) ■交通費支給(月3万円まで) ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■時間外手当 ■家族手当 ■資格手当 ■役職手当 ■制服貸与 ■財形貯蓄制度 ■産前産後休暇制度 ■社員旅行 ■保養所(山中湖) ■健康保険組合契約ホテル・旅館・スポーツクラブ等 ■クラブ活動(野球、フットサル、ボウリング) |
定着率が高い理由 |
平均勤続年数11.3年。過去10年の定着率は97%。退職した社員の理由は、寿退社と高齢による引退です。社員が考える定着率が高い理由は、「定年がないから長く活躍できる」「仕事と育児を両立できるように気遣ってくれるので、無理なく働ける」「年2回の懇親会、定期的な飲み会、社員旅行、クラブ活動で親睦が深まり、社員同士の仲が良い」「休みがしっかりとれて、ハードワークすぎない」「勤続35年だが、マイペースに仕事ができる」など。このコメントから、風土を感じていただければと思います。 |
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