| 仕事内容 | ビル管理マネージャー（課長クラス） 【密なコミュニケーションを図ることが、業務を迅速に進めるコツ】MS&ADインシュランスグループの一員として、建物管理を手がけている当社。管理物件のほとんどが三井住友海上火災保険（株）とあいおいニッセイ同和損害保険（株）で所有する物件となります。そのため、計画的に仕事を進められる上、オーナーに代わって設備の改修や導入の提案といった自分の意見を反映させた働き方を実現できます。 ＜入社後まずは…＞ 管理物件からの電話対応を中心に行なっていただきます。「水漏れがある」「空調の調子が悪い」といったビル設備に関する連絡を受け、メンテナンス会社へ連絡し、工事申請などを行ないます。申請を行なうのは1日5件程度なので、無理のない働き方が実現できます。 ＜主な仕事内容＞ ◎管理物件のメンテナンス └ 物件を調査し、お客様に快適な空間を提供できるように、日常の維持・管理を行ないます。 ◎修繕計画の企画立案 └ オーナーに代わって修繕計画を企画しているため、年間の大規模修繕計画の立案もお任せします。 ◎入居者への対応 └ テナントからの清掃・ごみ処理・空調などに関する問い合わせ対応を行ないます。 場合によっては、現地へ行って説明を行なうこともあります。 ※一人あたり約15棟を担当。そのほとんどが、3階建て以上の事業用不動産になります。 ※能力適性に応じ、ゆくゆくはライン管理者として、組織マネジメントをお任せしたいと考えております。 ※業務の全てを外注しているため、委託先をどうコントロールして、より良いビル管理を行なうかがポイントです。ここが腕の見せ所となります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上
【必須条件】ビルの設備管理経験 ※電気・空調・給排水といったビル設備管理、施工管理の実務経験をお持ちの方を想定しています。 ※高卒以上 ＜下記いずれかの資格をお持ちの方は優遇いたします＞ □建築物環境衛生管理技術者 □電気主任技術者3種 □ビルクリーニング技能士 □施工管理技士（建築・設備） |
| 募集背景 | 【事業拡大へ向けて、増員をはかります】 当社は「三井住友海上火災保険（株）」「あいおいニッセイ同和損害保険（株）」の統合に伴って、2010年10月、『MS&ADビジネスサポート株式会社』へと生まれ変わりました。今後は、『Next Challenge 2017』というグループの中期経営計画をのもと、事業拡大を目指して組織強化をしていきます。そこで、新たにビル管理マネージャーとして活躍してくださる方を募集することになりました。末永く働いてくださる方を求めています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員［試用期間］あり（6ヶ月） ※その期間の給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
【不動産事業本部】東京都中央区新川1-16-3 住友不動産茅場町ビル
※原則として転居を伴う転勤はありません。 ▼2014年11月4日以降に以下住所へオフィス移転します。 ［移転先オフィス］東京都中央区新川2-27-2 東京住友ツインビルディング西館 ▼東京都内近郊の事務所での勤務となる場合があります。（下記は主な事務所） 【恵比寿管理事務所】東京都渋谷区恵比寿1-28-1 あいおいニッセイ同和損保本社ビル 【新 宿 管 理事務所】東京都渋谷区代々木3-25-3 あいおいニッセイ同和損保新宿ビル 【桜ヶ丘管理事務所】東京都多摩市関戸1-7-2 あいおいニッセイ同和損保桜ヶ丘事務センター 交通
【不動産事業本部】
東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町駅」より徒歩5分 ［移転先オフィス］ 東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町駅」より徒歩12分 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」より徒歩8分 ※その他、勤務地によって異なります。 |
| 勤務時間 | 9：00～17：00（実働7時間・休憩1時間） ※残業はほとんどありません。ただし、残業が発生した時の残業代は全額支給します。 |
| 給与 |
月給25万円以上 ＋ 賞与年2回（2013年度実績5.2ヶ月分） ※経験・能力・年齢を考慮の上、決定します。 |
| 休日休暇 | 【年間休日121日以上】 ■完全週休2日制（土曜・日曜）、祝日 ■有給休暇 ■夏季休暇（5日間） ■年末年始休暇 ■慶弔休暇 ■フレッシュアップ休暇（最大5日間）※入社2年目から ■アニバーサリー休暇（最大2日間） ＜最大で9連休を取得できるので、海外旅行にも余裕をもって行けます！＞ 「フレッシュアップ休暇」「アニバーサリー休暇」は、好きなタイミングで取得できる休暇で、必ず取得していただきます。平日5日間でフレッシュアップ休暇を使い、9連休にすることもできるのです。多くの社員が、家族のイベントや、日頃がんばっている自分へのご褒美に利用しています！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（7月） ■賞与年2回（6月・12月）※2013年度実績5.2ヶ月分、初年度減額あり。 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■残業代全額支給 ■ライン管理者手当 ■退職金制度（入社2年目から） ■財形貯蓄 ■社員持株会 ■保養所あり（軽井沢、那須、湯の山、湯布、蓼科） |
| 配属部署 | 入社後は東京の不動産管理部のビル管理グループへの配属となります。現在、12名が在籍。30代～40代の社員が大勢活躍しており、比較的落ち着いているのが特徴です。オフィスは常に和やかな雰囲気で、お互いにサポートしながら仕事に取り組んでいます。（将来的に、他部署に異動する場合もあります） |
| 教育制度 | 入社後1週間程度は、講義形式の研修に加え、実務を通して業務を学んでいただきます。その後、経験に応じて、OJT研修を実施。先輩社員のもとで実務を通しながら、建物管理業務を覚えてください。先輩社員が近くにいるため、何でも質問できる環境です。 |
| 会社名 | MS&ADビジネスサポート株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1950年9月19日 |
| 代表者 | 代表取締役社長 宇井 純一 |
| 資本金 | 払込資本金 3000万円 |
| 従業員数 | 630名（2017年3月現在） |
| 事業内容 | 不動産仲介、社員住宅紹介、不動産賃貸 及び 建築資機材販売 不動産もしくはそれに付随する設備の保守、点検その他の管理 不動産の管理、調査、営繕及び警備その他の管理 保険募集代理店の共済会運営に係る事務 MS&ADインシュアランスグループの保養所・研修所・社員食堂・喫茶の運営・管理 MS&ADインシュアランスグループの役職員の福利厚生に関する業務 MS&ADインシュアランスグループの各種書類の整理、保管、発送又は配送 MS&ADインシュアランスグループの自動車の運行又は保守、点検その他の管理 「ザ・フェニックスホール」の管理運営・自主企画公演運営 他 |
| 企業ホームページ | http://www.ms-ad-bs.co.jp/ |
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