- 【事業内容】
- ■賃貸不動産仲介（アパート・マンション・店舗テナント・事務所・倉庫他） ■売買仲介（マンション・戸建て・土地・収益物件他） ■賃貸不動産管理 ■建売分譲 ■建築請負 ■リフォーム・リノベーション ■資産活用 ＜許認可等＞ □宅地建物取引業免許 ：埼玉県知事（12）第6532号 □賃貸住宅管理業登録：国土交通大臣（2）第1104 号
勤務地
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| 仕事内容 | 賃貸物件の管理スタッフ ◆完全週休2日｜未経験歓迎｜個人ノルマなし！ マンション・アパートのオーナー様に代わり、賃貸物件の管理をお任せします。具体的には退去時の立会い、入居者のサポートなどを担当。また、物件の収益アップに繋がるよう、リノベーションの提案なども行ないます。【仕事の流れ】 ▼入居者への対応 家賃が振り込まれているか確認したり、「お湯が出なくなった」などの修繕依頼に対応したりしながら、入居者が安心して暮らせるようサポート。また契約更新の案内や、家賃未入金者への督促業務も行います。 ▼退去立会い 退去する場合は、汚れ・傷・水漏れなどをチェック。見積りを出し「簡単な修繕だけでOKか」「リフォームやリノベーションをした方が良いか」を考えます。 ▼オーナー様への提案 設備や築年数が古い場合などは「もう10万円を足して、部屋をリノベーションしませんか」といった提案をすることも。OKが出たら、クロスや床などにこだわりながら「どんな部屋にするのか」を、オーナー様と考えていきます。 ▼リフォーム会社の手配 スケジュールや工事箇所などを確認。施工後は、最終チェックを行ない、撮影した写真をHPにアップします。 ▼リフォーム費用の精算 毎月の送金家賃からリフォーム費用/修繕費用を控除（差引）します（専用ソフトを使用）。大家さんへ送金する金額のチェック、請求書の作成、発送を行います。 【オーナー様にもメリットです】 リフォームやリノベーションをすることで、部屋の価値がアップ。魅力的な部屋にすることで「入居者が決まらず家賃が入らない期間」が少なくなります。オーナー様にとってもメリットがあるので、提案しやすいです。 【アイデアが活かせます】 クロスは何色にしようか。フローリングは無垢材を使おう。など、どんな部屋にするかは、あなたのアイデア次第！世界に一つだけの部屋を、作り上げてくださいね。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜職種・業界・社会人未経験、第二新卒 歓迎！＞ ■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ◎学歴も、経験・知識も要りません。必要なことは入社後に学べばOKです。 【みんなで協力・助けあう職場です】 当社は個人ノルマなどは無く、チームで目標達成を目指すスタイルです。みんなで協力しあうので、ギスギスした雰囲気はゼロ。そのおかげか、社員同士の仲が良く、チームワークは抜群です。もちろん、目標を達成すれば報奨金が出るので、やりがいをもって働けますよ。 ★オーナー様や入居者、リフォーム会社など多くの人と関わっていきます。接客・販売など「人と接する仕事」をしてきた方は、その経験を大いに活かせます。 |
| 募集背景 | 1969年に埼玉県志木市で生まれ、実直に地域密着の不動産事業を展開してきた登喜和（ときわ）。地主様や物件のオーナー様との長いお付き合いがあり、特に賃貸事業においては1800戸もの物件の管理を任されています（管理も担っていると、毎月定額の管理料をいただけるので安定しているのです）。 また、リノベーションにも力を入れている当社。加盟している『リノベーションブランド Renotta』のノウハウを活かし、世界に一つだけの個性的な部屋作りをしてきました。そして今後もお客様への対応の質をより高めていくために、今回新しい方をお迎えすることに。イチからしっかり育てるので、安心して飛び込んできてください。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。その間は給与に変動があります。詳しくは【給与】の項目をご覧ください。 |
| 勤務地・交通 |
■志木本店／埼玉県志木市本町6-17-8
※転勤はありません。 交通
東武東上線「志木駅」東口より徒歩7分
|
| 勤務時間 | 9:00～18:30（実働8時間／休憩1時間30分） ※残業は月平均で20～30時間。1日1時間程なので「深夜まで帰れない…」といったことはありません。 |
| 給与 |
固定給制 月給23万円以上 ※試用期間の3ヶ月間は月給20万円以上となります。 ※上記給与には、みなし残業手当（29時間分／4万円以上）が含まれます。 ※みなし残業時間を超えた場合は、時間外手当を別途支給いたします。 年収例
年収460万円／29歳（4年目）
年収530万円／36歳（7年目） |
| 休日休暇 | 完全週休2日制（毎週水曜＋平日他1日 ※シフト制） ＜そのほか、以下のような休日休暇制度があります＞ ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始 ■有給休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月、12月／昨年度実績：5ヶ月分） ⇒会社業績、目標の達成度合いや貢献度などを勘案の上で支給額を決定します。 ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■退職慰労金積立制度有（勤続3年以上） ■資格取得支援制度（宅地建物取引士1万5000円、など ※弊社規定による） ■資格手当（宅地建物取引士：1万5000円／月） ■社員旅行（2015年：グアム、2016年：ハワイ） ■10年勤続表彰（※実績：ご家族招待旅行） ■制服・業務用スマートフォン貸与 ■月次チーム報奨金／メンバー全員で目標達成を目指し、達成時に支給します。 |
| 教育制度 | 入社後は、イチから育てていくのでご安心を。まずは店長の福山と一緒に、当店が扱う管理物件（1100室あります）を巡りながら「どの地域に、どの物件があるのか」を覚えていきます。また入居前の空室を訪問し「水回りに問題はないか」「壁や床などに傷はないか」などを、チェック表を見ながら確認。仕事全体の流れや、物件を扱う上で注意することを学んでいきます。1年かけてじっくり教えるので、あせらず一歩ずつ成長してください。 また1～2ヶ月に一度、当社が加盟するセンチュリー21の外部研修があります。「マナー研修」や「管理研修」など様々な研修が揃っているので、成長には最適な環境です。 |
| リノベーションについて | 「未経験なのに、リフォームやリノベーションに携われるか不安…」といった方も、心配はご無用。当社は『リノベーションブランド Renotta』に加盟。『Renotta』のデザイナーが作ったサンプルが豊富にストックされているので、それを参考にしながら「どんな部屋にしていくか」を決められます。 またそのデザインも個性的なものが多く、お部屋を探している人からは「こんな物件があったんだ！」と喜ばれることもよくあります。オーナー様にとっては、空き室を作らない安定した賃貸経営を。入居者には、世界に一つだけの個性的なお部屋を提供できる、双方にとってメリットとなるのが、当社がてがけるリノベーションです。 |
| 会社名 | 株式会社登喜和 |
|---|---|
| 設立 | 1969年8月 |
| 代表者 | 代表取締役 原 英晴 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 25名 |
| 売上高 | 3億6000万円（2017年2月期実績） 2億4000万円（2016年2月期実績） |
| 事業内容 | ■賃貸不動産仲介（アパート・マンション・店舗テナント・事務所・倉庫他） ■売買仲介（マンション・戸建て・土地・収益物件他） ■賃貸不動産管理 ■建売分譲 ■建築請負 ■リフォーム・リノベーション ■資産活用 ＜許認可等＞ □宅地建物取引業免許 ：埼玉県知事（12）第6532号 □賃貸住宅管理業登録：国土交通大臣（2）第1104 号 |
| 事業所 | ■本社・志木店／埼玉県志木市本町6-17-8 ■朝霞駅前店／埼玉県朝霞市本町2-4-21 ■「Renotta365ラボ」（ショールーム＆イベントセミナー施設）／志木市本町4-4-20 2F |
| 当社の考え方 | 【経営理念】 全従業員の物心両面の幸福を追求すると同時に 地域社会の進歩発展に貢献する 【経営方針】 1. 何があっても潰れない会社にする 2. 売上は最「大」限に、経費は最「省」限に 3. 良質な住環境を提供することを通じて、地域社会に認められる会社にする 4. 人の道に反することのない経営を行う（利他の心・親切・誠実） 5. 社員が喜んで働ける環境をめざす 6. お客様の 『 しあわせづくり 』 をめざす |
| 企業ホームページ | https://www.21tokiwa.co.jp/ |
株式会社登喜和の賃貸物件の管理スタッフ ◆完全週休2日｜未経験歓迎｜個人ノルマなし！（863376）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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