| 仕事内容 | プロパティマネジメント（オーナー様の物件の価値を高める専門職です） オーナー様が所有するビルやマンションなどの物件の運営管理を代行するお仕事です。日々の管理業務はもちろん、オーナー様から物件に関する課題をヒアリングし、収益向上や不動産価値を最大化させるための提案も行なっていただきます。業界知識や物件の管理の仕方、提案のノウハウなどイチから学び、プロパティマネジメントという専門職を目指せます！■物件の運営管理業務について ・建物の維持・保全（点検や清掃、修繕など定期的に業者に依頼する形で管理を行ないます） ・テナント誘致（空室があれば不動産業者に物件情報を出し、入居希望者を集めて入居率を向上させます） ・入居者対応（入居者からの問い合わせに迅速に対応し、満足度を維持します） など ※入社後、まずは一棟の物件の管理から始めます。1ヶ月目は上司とマンツーマンで動き、一通りの業務に慣れていただきます。2ヶ月目は一人でお任せできるところはお任せ。3ヶ月目はさらに一人でできることを増やしていきます。その後は様子を見ながら独り立ちとなります。もちろん、独り立ち後も上司への相談はできるのでご安心ください。 ■管理に慣れたら、徐々に提案もお願いします。 プロパティマネジメントの仕事は管理業務だけではありません。「不動産の価値を上げるための提案」も大切なミッションです。日々の管理業務をしっかりとこなし、オーナー様から信頼を得られるようになったら、より収益や入居率を上げるための提案もお願いします。 ～たとえば、こんな課題と提案が多いです～ ・「空室が多い！」→「家賃を見直しましょう」「内外装をリノベーションしましょう」 ・「入居希望者が集まらない！」→「物件情報の見せ方を変えてみましょう」 ・「忙しくて運営管理に手が回らない！」→「予算内で運営管理をすべて請け負います」 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
【未経験歓迎！業界・職種経験は問いません】 ■社会人経験をお持ちの方 ※もちろん、不動産業界の経験をお持ちの方、宅地建物取引士資格をお持ちの方は即戦力として優遇します。 ※学歴不問。第二新卒の方、歓迎します。 |
| 募集背景 | 1996年に設立した当社。今ではオフィス・商業施設の原状回復、賃貸住宅向けのサポート、住宅リフォーム・リノベーションやシェアハウス事業なども手掛けています。不動産に関する様々な依頼にお応えできる体制が評価をいただき、案件数は右肩上がりで推移。今後は5年後の100億円企業を目指し、組織を強化していこうと考えているところです。今回は、立ち上げたばかりのプロパティマネジメント事業部を一緒に盛り立ててくれる新たなメンバーを募集します。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員 |
| 勤務地・交通 |
■本社／東京都渋谷区千駄ヶ谷4-28-4 KSビル7F
※転勤はありません。 交通
■本社
・JR各線・都営大江戸線「代々木駅」より徒歩5分 ・地下鉄副都心線「北参道駅」より徒歩4分 |
| 勤務時間 | 9：00～19：00（実働8時間） |
| 給与 |
月給20万円以上＋賞与年2回 ※不動産業界での経験をお持ちの方は、即戦力として【月給25万円以上】で採用いたします。 ※上記金額には月43時間分のみなし残業手当5万円を含みます。超過分は追加支給いたします。 |
| 休日休暇 | ■週休2日制（月7日以上／シフト制） ■年末年始休暇（9日） ■GW ■夏季休暇（6日） ■産前産後・育児休暇（取得実績あり） ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■賞与年2回（業績に応じて支給） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■交通費全額支給 ■資格手当 ■社内レクリエーション制度 ※6月・9月・12月の年3回実施中！ ■社員旅行 ※毎年1月／次回は海外の予定です！ ■健康診断（がん検診・婦人科検診あり） ※社内レクリエーションには、関連会社や取引先の方々も参加されます。一緒に富士山に行くなどして、日頃からコミュニケーションをはかり関係性を深めているため、良好なお付き合いができています！ |
| 会社名 | 株式会社クリーンアップ・インターナショナル |
|---|---|
| 設立 | 1996年3月 |
| 代表者 | 代表取締役 早田 弘之 |
| 資本金 | 4250万円 |
| 従業員数 | 39名 |
| 売上高 | 20億8000万円（2017年1月期実績） 12億1000万円（2016年1月期実績） 9億1000万円（2015年1月期実績） 6億8000万円（2014年1月期実績） |
| 事業内容 | ■住宅リニューアル └退去の立会い代行、原状回復工事、リノベーション工事 ■オフィス・店舗リニューアル └施工図の作成、什器・備品の計画、転用計画、内装工事、引越し業務、メンテナンス工事 ■プロパティマネジメント └清掃管理、衛生管理、設備管理、サービス管理、賃貸管理 ■外装リニューアル └点検業務、屋根工事、外壁塗装、防水工事、シーリング工事 ■ハウスビルダー └新築の設計、プランニング、施工、アフターサービス ■不動産流通 └物件仕入、リノベーション、中古不動産販売、仲介 ＜事業許可番号＞ 特定建設業 東京都知事 許可（特-27）第137216号 宅地建物取引業免許 東京都知事（1） 第97631号 |
| 事業所 | 【本社】 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-28-4 KSビル7F |
| 企業ホームページ | http://www.cleanup-int.com/ |
| 採用ホームページ | 株式会社クリーンアップ・インターナショナル 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/cleanup |
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