| 仕事内容 | 不動産営業（仕入～開発）◎コンバージョンを得意とする成長企業です。 京阪神エリアの不動産の選定から仕入れ、活用の企画、販売まですべての業務に携わっていただきます。風通しが良いため、社長や役員に直接判断を仰ぎ、スピーディーに仕入れや企画について可否を知ることが可能。スムーズに仕事を進められる環境で、不動産価値を高めるための提案をしてください。＜不動産活用で豊富なノウハウがあります！＞ 冒頭で紹介した『大阪農林会館』の他、北新地の商業ビル『北新地HAT BOY BLD．』なども当社が不動産活用を行なった事例です。他にも、オフィスビルをマンションに変えたり、元ある構造を活かしながら様々な活用法を見出し、成功を収めてきました。もちろん、それらのノウハウは惜しみなくあなたに伝えていきます。 【具体的な仕事の流れ】 ▼不動産の選定 街を歩いたり、仲介会社や金融機関に訪問したりして、情報を集めます。気になる不動産があれば、現地調査を実施。通行人の多さ、年齢層、駅からの近さ、周囲の店舗などを確認した上で、どのような活用方法があるかをイメージします。 ▼活用計画の立案、仕入れ 活用方法のイメージを具体化させます。マンションに変更するならどれほどの収益が見込めるか、リノベーションやコンバージョンなどの中からどの手法を用いるか。それらを企画書にまとめ、社長や役員に相談。OKが出ればオーナー様に交渉して契約を結びます。仕入れる不動産の金額は1億円前後～10億円以上。 ※企画書を作成する前に、良い不動産を見つけた段階で社長や役員の判断を仰ぐことも可能です。 ▼事業化 施工業者に依頼して工事の進捗を確認しながら、商業ビルの場合はテナントを誘致したり、マンションの場合は入居希望者を募ったりします。 ※上記の仕事で経験がない分野に関しては、別途研修を実施します。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎第二新卒歓迎
＜職種未経験・第二新卒、歓迎します！＞ ■高卒以上 ■不動産業界での実務経験をお持ちの方 ┗仕入や営業など職種の経験は一切問いません。 |
| 募集背景 | 事業用不動産（収益物件・用地）の仕入れを中心に、不動産ファンド事業、不動産仲介事業、温浴施設運営事業など、不動産に関する多様な事業を展開している当社。豊富な実績が評価され、大阪トヨペット株式会社、トヨタカローラ大阪株式会社、株式会社トヨタレンタリース大阪、大阪ガス株式会社、丸紅不動産販売株式会社、株式会社チャーム・ケア・コーポレーションなど多くの有名企業と取引させていただいています。今後もさらなるビジネスチャンスをつかんでいくために、営業メンバーを増員することにしました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※6ヶ月間の試用期間があります。その間の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／大阪市中央区西心斎橋1-13-21 コーニッシュビル5F
※転勤はありません。U・Ｉターン歓迎です。 交通
地下鉄御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」より徒歩3分
地下鉄四つ橋線「四ツ橋駅」より徒歩3分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） |
| 給与 |
月給25万円以上 + インセンティブ + 報奨金 ※経験・年齢・能力等を考慮し、決定します。 ※上記月給額には、みなし残業手当（月60時間分／7万5000円）が含まれます。超過分は別途支給。 年収例
2500万円（経験13年目/47歳）
890万円（経験3年目） |
| 休日休暇 | ■隔週休2日制（隔週土曜・毎週日曜） ■祝日 ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■GW ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（月3万円まで） ■役職手当 ■職能手当 ■インセンティブ ■報奨金（インセンティブとは別に、業績に応じて【決算賞与】や【金一封】を支給します） ■クラブ活動（通称「マリンクラブ」。加入者は年に一度クルーザーに乗って釣りやBBQをします） |
| 会社名 | 株式会社コーニッシュ |
|---|---|
| 設立 | 1992年5月1日 |
| 代表者 | 代表取締役：今村 聖三 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 31名（2019年5月現在） |
| 売上高 | 50億円（2018年3月期実績） 45億円（2017年3月期実績） 40億円（2016年3月期実績） |
| 事業内容 | 不動産ファンド、ホスピタルファンド、不動産ソリューション、不動産売買・賃貸・仲介・管理、マンションの開発・販売・収益事業、分譲住宅・木造・RC造・鉄骨造建築物の設計・施工、温浴事業の運営 ＜許可番号＞ ■宅地建物取引業免許 国土交通大臣（5）第5346号 ■建設業許可 国土交通大臣許可（般-24）第22306号 ■不動産投資顧問業 国土交通大臣 一般第903号 ■一級建築士事務所 大阪府知事（ロ）第22412号 ■温泉利用許可 京都市指令 保保生第17号（玉光湯 ひじりのね伏見店） ■公衆浴場営業許可 京都市指令 保保生第14号（玉光湯 ひじりのね伏見店） |
| 事業所 | 【本社】 大阪府大阪市中央区西心斎橋1-13-21 コーニッシュビル5F 【神戸支店】 兵庫県神戸市中央区二宮町1-4-15 コーニッシュビル2F 【東京支店】 東京都港区高輪2-19-20 ハイライト高輪ビル9F 【温浴事業部】 京都府京都市伏見区羽束師菱川町678 |
| 関連会社 | ＜コーニッシュグループ＞ ■三協興産株式会社 ■株式会社大阪農林会館 ■株式会社コーニッシュクレスコ ■株式会社ワンオフコーニッシュ ■株式会社ラインビルド |
| 主要取引先 | 大阪トヨペット株式会社、トヨタカローラ大阪株式会社、株式会社トヨタレンタリース大阪、大阪ガス株式会社、丸紅不動産販売株式会社、株式会社チャーム・ケア・コーポレーション、Hawaiian Joy, LLC、など |
| 「玉光湯 ひじりのね」のホームページ | https://hijirinone.com/ |
| 企業ホームページ | http://www.corniche.co.jp/ |
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