- 【事業内容】
- アパート、マンションのサブリース業務 アパート、マンション、貸ビルの管理業務 店舗、事務所の仲介・管理業務 損害保険代理業 マンスリーマンション事業、駐車場 コンテナ事業 留学生会館運営管理業務 借地権ソリューション事業
勤務地
特長
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仕事内容 | 不動産コンサルタント ≪東証1部・住友林業のグループ会社≫ 不動産オーナーへの土地活用の提案から賃貸物件の管理までを一貫して担当します。大きく分けて三つの業務があります。 【1】物件の査定・提案 次のような流れで業務を進めます。 ▽住友林業や建設会社、金融機関の紹介により不動産情報を入手。 ▽現地を訪れ、立地や周辺環境等を市場調査。 ▽住友林業や建設会社から来た図面やプラン基に家賃査定を行う。 ▽立地やニーズに適したプランがあれば変更を依頼し、再査定。 ▽家賃査定書を提出する。 ▽管理契約の締結。 ★紹介情報をもとに不動産オーナーを訪問するため、飛び込みや電話営業はありません。 【2】リーシング業務 募集図面の作成、入居者の募集、仲介業者への客付け依頼、入居審査、賃貸借契約の締結を行い、 管理物件の空室率を下げるとともに、入居者とオーナーの双方が満足できるように物件を管理します。 【3】リノベーションの提案業務 古くなった物件を再生し、価値を高めるためのリノベーションの提案、受注することで、 間取りや設備の変更、外壁塗装などを行います。 |
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応募資格 |
学歴不問業種未経験歓迎第二新卒歓迎
◎営業経験者(業界、経験年数は不問です) ◎宅建資格をお持ちの方 ◎四大卒以上の方 ※第二新卒、歓迎します! ★賃貸管理や賃貸仲介の業務経験のある方は特に歓迎します。 |
募集背景 | 賃貸管理事業をメインに展開する当社は、不動産オーナーへの細やかなフォローが高く評価され、着実な成長を遂げてきました。今後、お客様に寄り添ったサービスをより充実させ、会社としてさらなる成長を目指すために、首都圏一帯の支店・営業所において営業メンバーを増員し、営業組織を大幅に強化します。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。その間、役務手当の支給はございません。 |
勤務地・交通 |
▼ご希望を考慮し、下記のいずれかへの配属となります。
≪東京東支店・東京西支店≫東京都新宿区新宿2-19-1 ビッグス新宿ビル4F ≪横浜支店≫神奈川県横浜市西区北幸1-11-15 横浜STビル2F ≪さいたま営業所≫埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-9-1 三谷ビル5F ≪船橋営業所≫千葉県船橋市本町2-27-25 太陽生命船橋ビル5F ≪町田営業所≫ 東京都町田市森野1-13-14 日本生命町田ビル2F 交通
東京東支店・東京西支店/各線「新宿駅」徒歩9分、東京メトロ・都営新宿線「新宿三丁目駅」C8出口直結
横浜支店/各線「横浜駅」徒歩10分、横浜市ブルーライン「横浜駅」徒歩8分 さいたま営業所/JR「大宮駅」徒歩3分、埼玉新都市交通伊奈線「大宮駅」徒歩5分 船橋営業所/JR「船橋駅」徒歩6分 町田営業所/小田急線「町田駅」徒歩3分、JR「町田駅」徒歩6分 |
勤務時間 | 9:00~17:00(休憩1時間) ★残業時間は、月10~30時間程度です。 |
給与 |
月給27万円以上 ※経験や能力を考慮の上、優遇いたします。 ※別途各種手当が支給されます。 年収例
420万円(月給29万円)/30歳
553万円(月給34万円)/35歳、既婚 |
休日休暇 | ◎完全週休2日制 ※東京東支店・東京西支店は、土日曜、祝日休み。月2~3回の当番出勤があります(振替休日あり)。 ※横浜支店は、水・土・日曜、および祝日でローテーションでの休みとなります。 ※さいたま営業所/船橋営業所/町田営業所は、水曜および他の週1日休み。祝日は当番出勤があります(振替休日あり)。 ◎年末年始休暇(7日) ◎リフレッシュ休暇(5日) ◎有給休暇(半日休取得可) ◎慶弔休暇 ◎産休、育休、介護休暇 ★年間休日121日 |
福利厚生・待遇 | ◆昇給年1回(4月) ※社員との面談で設定した目標の達成度を昇給・昇格に反映します。 ◆賞与年2回(6・12月) ◆各種社会保険完備 ◆通勤交通費支給(月額上限10万円) ◆財形貯蓄制度 ◆退職金制度 ◆社宅制度 ◆慶弔見舞 ◆保養施設 |
教育制度 | 入社後、本社で会社のルールについて説明いたします。その後は、現場でのOJTに移り、仕事の内容や流れなどを、実践しながら身に付けていただきます。経験や能力によって、早期に既存のメンバーと同じように活躍していただけます。 |
会社名 | 住友林業レジデンシャル株式会社(住友林業グループ) |
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設立 | 1985年3月5日 |
代表者 | 代表取締役 渡部 日出雄 |
資本金 | 1億5000万円 |
従業員数 | 239名(2014年4月1日現在) |
売上高 | 204億 218万円(2014年3月期実績) 192億2978万円(2013年3月期実績) |
事業内容 | アパート、マンションのサブリース業務 アパート、マンション、貸ビルの管理業務 店舗、事務所の仲介・管理業務 損害保険代理業 マンスリーマンション事業、駐車場 コンテナ事業 留学生会館運営管理業務 借地権ソリューション事業 |
事業所 | ≪東京本社≫<東京東支店><東京西支店> 東京都新宿区新宿2-19-1ビッグス新宿ビル4F <大阪支店> 大阪府大阪市中央区北久宝寺町3-1-6船場ミッドキューブ2F <名古屋支店> 〒460-0003 名古屋市中区錦1-4-16 日銀前KDビル7F <横浜支店> 神奈川県横浜市西区北幸1-11-15横浜STビル2F <さいたま営業所> 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-9-1三谷ビル5F <船橋営業所> 千葉県船橋市本町2-27-25 太陽生命船橋ビル5F <町田営業所> 東京都町田市森野1-13-14日本生命町田ビル2F |
企業ホームページ | http://www.sumirin-residential.co.jp/ |
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