| 仕事内容 | プロパティマネージャー 物件の資産価値最大化に向けた戦略と施策を考えていく。≪専門知識やノウハウ、交渉力が身につく仕事です≫ ◆多岐にわたる業務をお任せします。オフィスビル、マンションなどの建物（自社保有の物件もあります）の点検・不良箇所の調査、修繕計画の立案、報告書の作成（レポーティング）、入居者募集（リーシング）、集金・入金管理、クレーム対応など。週1回程度、担当物件を訪問し、美観・不具合の有無をチェック。物件の状況をレポートにまとめ、オーナーに提出し報告します。あなたには8棟の物件をご担当いただく予定です。 ≪ひと月の流れ（一例）≫ 1週目▼入金管理、レポーティング、事務処理 2週目▼現地での点検、問題点の発見・確認 3週目▼問題点を解決 4週目▼改善内容を点検 ◆ゼネコン出身の方、設備メンテナンスの経験をお持ちの方は建物保守業務に特化した仕事をお任せすることも可能です。建物の構造や各種設備の状況を把握するなかで、物件全体の資産価値の維持・向上にむけた提案をお願いします。また、建物の老朽化に伴なう要望やクレームに対する改善業務も担当してください。建物の構造における専門家として、今までの経験や知識を活かしていただければと思います。 |
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| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎第二新卒歓迎
大卒以上 ＜未経験者、第二新卒者、あらゆる業界・業種からの転職者を歓迎します＞ ■向上心が高く、意欲のある方を採用します。前職の経験は問いません。 ⇒「不動産に興味がある」、「不動産業界で仕事をしていた」という方はぜひご応募ください。 ※要普免（AT可） ～ 以下のような方、歓迎します ～ ◎知識を身につけることが得意だ。 ◎どんなこともきっちりできる。 ◎柔軟に考えて行動することができるほうだ。 |
| 募集背景 | コアメンバーとして末永く活躍していただける方を採用します。 不動産物件の価値を最大限に高めて維持するために、積極的に改善提案などを行なっている当社。的確な提案が支持され、最近は年5～6棟のペースで管理物件が増えている状況です。管理の質を維持するため、増員募集を行ないます。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員 |
| 勤務地・交通 |
本社／大阪市北区天満2-8-18（TC天満ビル）
※U・Iターン歓迎！転勤はありません。 交通
京阪本線「天満橋駅」より徒歩8分
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| 勤務時間 | 9：30～17：30 |
| 給与 |
月給20万円～40万円 ※あなたの知識や能力、経験を考慮して決定します。 ※会社全体で大型案件の契約が実現したり、業績が好調であったりした場合にインセンティブを支給します。 年収例
460万円／入社2年目
500万円／入社3年目 |
| 休日休暇 | ■隔週休2日制（曜日は土・日メインのシフト制 ※月6日以上）、祝日 ■GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇 ■有給休暇 【リフレッシュ休暇（5日間連続）】 お好きな時期に必ず取得していただきます。社員の誰かが不測の事態で休んでも、きちんと業務を遂行でき、事業を運営できる体制を維持するためです。取得した社員は海外旅行を楽しんだり、資格取得に集中したり、思い思いに過ごしています。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■社員旅行 ■資格取得支援制度有 |
| 社風 | ▼社員の家族も大切にできる会社でありたい。 仕事そのものも大切ですが、家族あっての仕事であるはずです。だからこそ、家族のこともしっかりと大切にできる会社でありたいと考えています。例えば、お子さんが風邪を引いたりしたら、その日は早めに帰ってあげてください。また、お子さんの運動会や授業参観日にも参加していただいてかまいません。家族との時間を大切にしながら、家族のために仕事も大切にする。そんな働き方を実現できる環境でありたいと考えています。 |
| 配属部署・教育制度 | コンサルティング事業部PMチームの配属となります。プロパティマネジメント業務を担当しているのは11名で、平均年齢は32歳です。不動産業界出身者はもちろん、異業種から転職し活躍しているメンバーもいます。 【さまざまな資格を取得したメンバーが活躍しています】 ■宅地建物取引主任者／8名 ■二級建築士／3名 ■建築施工管理技士／1名 ■コンサルティング技能者／2名 ■ビル経営管理士／1名 ■マンション管理士／1名 ■管理業務主任者／2名 ■社会保険労務士／1名 ▼最初の1ヶ月間は先輩メンバーについて、当社が既に管理しているオフィスビルやマンション、店舗などを定期的に訪問し点検します。物件の特徴や現状を把握しましょう。 ▼それぞれの建物が持つさまざまな問題点を抽出し、報告書にまとめます。もちろん先輩がチェックしてフォローするのでご安心ください。 ▼問題点を改善する具体策を考えます。改善策を実際に行なうか否かは、オーナーと相談のうえ決定します。 随時、既存のメンバーがサポートします。わからないことがあれば、いつでも質問してください。あなたの習得レベルに合わせた業務をお任せします。ムリなくステップアップしていきましょう。 |
| 会社名 | 株式会社トータルクリエーションズ |
|---|---|
| 設立 | 1993年6月15日 |
| 代表者 | 代表取締役 若狭 雄次 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 50名 |
| 売上高 | 18億円（2018年5月期実績） |
| 事業内容 | ■コンサルティング業務／不動産コンサルティング、経営コンサルティング、投資コンサルティング、労務管理相談 ■店鋪プロデュース／経営コンサルティング ■不動産取引業務／不動産売買、不動産賃貸・仲介、不動産管理 ■建設工事／新築工事、増改築工事、介護リフォーム、家具の受注生産 ■設計デザイン ■保険代理店業務／自動車保険、住宅・店舗各種火災保険、賠償責任保険、スポーツ・旅行他傷害保険、生命保険 |
| 事業所 | ■本社／大阪府大阪市北区天満2-8-18 TC天満ビル ■東京本店／東京都港区新橋3-5-2 新橋OWKビル 7F |
| 登録免許 | ■建設業／大阪府知事許可（特-28）第114112号 ■宅地建物取引業／国土交通大臣（1）第9247号 ■金融商品取引業／近畿財務局長（金商）第328号 ■二級建築士事務所／大阪府知事登録（ろ）第8957号 |
| 企業ホームページ | https://www.total-jp.com |
| 採用ホームページ | 株式会社 トータルクリエーションズ 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/totalcreations |
株式会社トータルクリエーションズのプロパティマネージャー（358357）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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