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営業（未経験OK）◆50代活躍中！／平均年収850万円／3ヶ月の研修／年間休日125日／フレックス

大東建託株式会社（東証プライム上場）

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プロ取材

撮影スタッフと本社に訪問し、研修の関係で本社に招集されていた女性教育課長の新井さん、平山さんにお話を伺うことができました。

エン転職取材担当者

中山

大東建託株式会社（東証プライム上場）

掲載期間24/03/25～24/05/19

営業（未経験OK）◆50代活躍中！／平均年収850万円／3ヶ月の研修／年間休日125日／フレックス

正社員職種未経験OK業種未経験OK転勤なし上場企業

52歳からのリスタート。年収1000万円の壁を超えた。

たった1人で、年収1000万円を稼ぐのは難しい。しかし大東建託なら、ハードルではないのかもしれません。私も50代で転職し、年収1000万円の壁を超えることができました。

秘訣は、上司のアドバイスを素直に聞き、試行錯誤を繰り返すこと。年齢を重ねると、人の意見を受け入れない人もいるじゃないですか。でも、自己流をすべてリセットし、教えを素直に実行しました。そして失敗を振り返ることで新たな気づきや成功体験が増え、少しずつうまくいくようになってきたんです。

まず身についたのは、お客様の話を丁寧に聞く力。寄り添う姿勢は必ず相手からの信頼につながります。そして、お客様への提案力。研修と上司の教えどおりに提案すると、「それいいね」と喜ばれるようになりました。

前職は年収500万円ほどの平社員。不満はなかったですが「人生これでいいのか…？」と、ふと思ったんです。そうして飛び込んだ大東建託で「いくつになっても成長できること」を教えてもらいました。
（54歳／入社2年目）

募集要項

仕事内容	営業（未経験OK）◆50代活躍中！／平均年収850万円／3ヶ月の研修／年間休日125日／フレックス土地オーナー様に対し、土地資産の有効活用法として賃貸アパートやマンションの建築をご提案します。最も大切なのは、土地オーナー様の“賃貸住宅事業を成功に導く”というスタンス。「モノを売る」という考えは通用しません。まずは世間話などからオーナー様との距離を縮め、少しずつ信頼関係を築いてください。【負担を減らし、メリットが多い土地活用】建物の建設や入居者募集、管理などすべてを請け負う賃貸経営受託システムにより、土地オーナー様のさまざまな負担を軽減します。「家賃収入が長期的に得られること」「相続の際に節税の支援をすること」など、オーナー様にとってのメリットがたくさんあるので、提案のしやすい営業です。【具体的な仕事の流れ】［1］まずは土地オーナー様のもとへ訪問し、顔を覚えてもらいます。［2］所有している土地のお悩みをご相談いただける関係性を築き、上司と最適な運用方法を提案。［3］ご契約後は、建物完成から賃貸事業開始へ向けてオーナー様をフォローします。【未経験から高収入を得ているメンバーばかり】全国の都道府県にある支店のいずれかに配属されます。各支店では30～50代が多く活躍中。前職は、建築・不動産関係はもちろん、スポーツジムのインストラクターや子育て後の方などさまざま。未経験から中途入社し、期待以上の年収を手にするメンバーが多いです。【成果を残している上司が教えます】上司になるのは、これまでに各支店で優秀な成績を残してきたメンバーばかり。営業のコツやノウハウも学びやすい環境です。「実績を出してきた人の言葉は説得力がある」「上司には尊敬できる点が多くある」と、周りからのアドバイスを素直に取り入れている社員が、高い成績を残す傾向にあります。
応募資格	高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK 【営業未経験の方、ブランクの方、主婦・主夫、キャリアチェンジ歓迎】 ■要普免（AT限定可）　※大東建託の社用車をご使用いただきます。 ※業界経験や営業経験は問いません。 └3ヶ月の研修で、未経験スタートをサポートします。＞＞＞不動産や建築、税法などの知識は必要ありません！充実の研修制度で、営業デビューをサポートしますので、未経験からでも当社の営業を担うために必要な知識やノウハウを身に付けられます。また、「一括借上システム」など長期にわたって賃貸経営をサポートする「賃貸経営受託システム」が、あなたの営業を後押し！知名度は抜群で、土地オーナー様からも好評です。
募集背景	【全国各支店の組織強化をはかるべく、営業を積極採用します】賃貸建物による土地活用のトータルサポートを手がける大東建託。不動産業界が低迷したリーマンショック時も含め、着実に業績を伸ばしています。管理戸数・賃貸仲介数においては業界No.1（※）を記録。今後のさらなる需要に対応していくためにも、全国的に営業職の増員を行なうことになりました。今回は、100名以上を積極採用します。 ※賃貸建物管理戸数業界No.1（2023年8月全国賃貸住宅新聞） ※賃貸仲介件数業界No.1（2024年1月全国賃貸住宅新聞） ※賃貸住宅入居率98.0％（2023年3月末時点）
雇用形態	正社員（3ヶ月の試用期間あり） ※その間の給与・福利厚生に変更はありません。
勤務地・交通	全国にある大東建託株式会社の支店への配属となります。 ■北海道・東北北海道、青森、宮城、秋田、山形、福島 ■関東東京、埼玉、千葉、神奈川、栃木、茨城、群馬 ■北陸・甲信越新潟、石川、福井、山梨、長野 ■東海静岡、愛知、岐阜、三重 ■関西大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良 ■中四国鳥取、広島、山口 ■九州福岡、佐賀、長崎、宮崎 ※U・Iターン歓迎 ※希望勤務地を考慮の上、決定いたします。 ※応募いただいたタイミングで支店の募集が終了している場合がございます。その際はご応募時にお知らせいたします。 ※原則、転居を伴う転勤はありません。 ◎勤務地詳細【 https://www.e-map.ne.jp/p/daitomap/ 】交通勤務地により異なります。
勤務時間	フレックスタイム制 1日の標準労働時間 7時間30分コアタイム 11:30～15:30 ★平均残業時間は月38h
給与	月給26万7000円～29万1000円＋歩合＋賞与（年2回／個人実績による） ▽エリアにより異なる／一例一都三県／月給29万1000円～※固定残業代（6万0000円）関西／月給28万6000円～※固定残業代（5万9000円）東海／月給28万2000円～※固定残業代（5万8000円） ◎平均年収850万円（2022年度全社員実績） ※固定残業代（5万5000円～6万0000円／35時間分）を含む／時間超過分は別途支給 ※一律支給の特別加算手当3万円を含む（入社後1年間のみ支給）年収例年収1000万円｜入社1年目（歩合給：659万2000円）年収1890万円｜入社2年目（歩合給：1549万2000円）　 ※個人の業績により異なります。
休日休暇	★年間休日125日 ★有休取得率は83.8%（2022年度実績） └年6日以上の有休取得を義務化 ■週休2日制（月5日以上） └原則土日休みですが、繁忙期やお客様のご都合に応じて出勤の可能性あり ■祝日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■特別休暇（慶弔休暇） ■産前・産後休暇 ■育児休暇（取得実績あり） ■介護休暇 ■アニバーサリー休暇 ※5日以上の連休も取得可能です！ ★働きやすさにこだわって取り組みをつづけた結果、なでしこ銘柄2022・ハタラクエール2022など様々な賞を受賞しました！詳細は、会社概要欄をご覧ください。
福利厚生・待遇	＜充実の待遇をご用意！安心して働けます＞ ■賞与年2回（6月・12月） └個人実績に応じて支給 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■社用車貸与（社用車での通勤が可能です） ■通勤手当支給（ガソリン代として支給） ■残業手当（超過分） ■退職金制度（勤続3年以上） ■定年後再雇用制度（条件あり） ■資格取得補助 └宅建について入社前に保有している場合・入社後取得した場合いずれも5万円支給 ■社員持株会 ■財形貯蓄制度 ■契約保養所 ■自社物件入居制度 └毎月1万円／家族帯同者3年間、独身者2年間
教育制度	＜イチから業界や資産運用について学べる研修を用意しています＞ 3ヶ月間の充実した研修体制もあり、社内教育専属トレーナーによる知識習得研修、支店内のOJT研修により、必要な知識・スキル・意欲が身に付くまでバックアップします。 ▼現場での実務研修 ◎支店長や営業課長など、直属の上司が仕事内容や営業の仕方を丁寧に教えます。 └ 業界知識・用語、社内用語、購買心理、各種ロープレ研修（初訪問・再訪問）など ▼営業へのサポート ◎「女性営業教育課長」が営業の育成・支援のために面談やフォローを行ないます。 └ メールや電話での相談受付、営業ノウハウの伝授、メンタルフォローなど。
頑張った方に還元！充実の営業賞金	☆新人賞・50万円（入社7ヶ月以内に初契約）・20万円（入社7ヶ月超～10ヶ月以内に初契約） ☆敢闘賞・50万円（入社７ヶ月以内で２件目以降の契約毎）・20万円（入社7ヶ月超～10ヶ月以内で2件目以降の契約毎）・10万円（入社10ヶ月超～15ヶ月以内に初契約）・10万円（入社10ヶ月超～15ヶ月以内で2件目以降の契約毎）

転職・求人情報イメージ1 — 基礎を学んだあとも、充実の研修制度で継続的なスキルアップが可能。営業スキルや専門知識を磨き続けられます。

転職・求人情報イメージ2 — お客様との話し方、ヒアリング方法、提案内容など、先輩たちがノウハウを教えていきます。営業経験のない方も安心してはじめられる環境です。

プロフェッショナル取材者のレビュー

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取材から受けた会社の印象

東証プライム上場の大東建託。同社が土地活用の一環としてオーナー様にすすめている賃貸物件の入居率は業界トップクラスの数字を誇っています。しかしなぜ、このような実績を出せるのでしょうか。そこには、一般にはあまり知られていない「入居者に優しい独自のサポート体制」がありました。その1つが、水・ガス・電気などのトラブルへの迅速な対応。365日、24時間、電話をかければすぐに専門スタッフが駆けつける。これは同社が、全国の協力会社ネットワークを形成し、早急なサービスができる仕組みを時間をかけて作り上げた結果なのです。多くの支持を集めている裏にあったのはたゆまぬ企業努力。そこから生まれたブランドへの信頼は、あなたの営業活動の何よりの助けとなるはずです。

この仕事のやりがい＆厳しさ

やりがい基本的には飛び込み営業となるため、初めは「会ってくれない」「話してくれない」という状況からはじまります。そこから足繁く訪問したり、相手の気持ちを考えたコミュニケーションを取ったりすることで、少しずつ悩みや愚痴を話してもらえるようになるそうです。そうして信頼関係を築いた結果、「あなたに任せます」と頼っていただけることに、この上ない喜びを感じるそうです。

厳しさ成果が出ないうちは、上司の方から厳しい指摘を受けることがあるかもしれません。これまでの経験やプライドは捨て、“イチから学び直す”という気持ちが大切です。初契約までは約半年。長ければ1年間も成果が出せない日々が続くこともあるそうです。

この仕事の向き＆不向き

向いている人同社では過去の経歴に関係なく、どんな人でも頑張り次第で活躍できる環境があります。そのため、経歴やブランクなどで一歩を踏み出せずにいる人におすすめしたい仕事です。

向いていない人周りのアドバイスに耳を傾けることが活躍の秘訣だそうです。そのため、過去にこだわってしまうプライドの高い人には向かないでしょう。

会社概要大東建託株式会社

40代、50代の未経験者こそ、多く活躍しています。

いくつになっても成長もできるし、収入アップできる。大東建託は、40～50代でのリスタートを応援します。

設立	1974年
代表者	代表取締役社長　竹内啓
資本金	290億6099万円
従業員数	8,128名　（2023年3月末時点）
売上高	1兆6576億2600万円（2023年3月期実績） 1兆5830億300万円（2022年3月期実績） 1兆4889億1500万円（2021年3月期実績） 1兆5862億9300万円（2020年3月期実績） 1兆5911億1780万円（2019年3月期実績） 1兆5570億1700万円（2018年3月期実績） 1兆4971億0400万円（2017年3月期実績） 1兆4116億4300万円（2016年3月期実績） 1兆3531億5500万円（2015年3月期実績） 1兆2596億7300万円（2014年3月期実績） 1兆1524億1300万円（2013年3月期実績） ※グループ連結での売上です。
事業内容	■アパート、マンション、貸店舗、貸工場、貸倉庫、及び貸事務所等の建設業務 ■入居者斡旋等の不動産仲介業務、及び建物管理、並びに賃貸借契約管理等の不動産管理業務【業者登録】 ■建設業／国土交通大臣許可（特－28）第7371号 ■宅建業／国土交通大臣免許(9)第3293号
事業所	■本社／東京都港区港南2-16-1　品川イーストワンタワー ■支店／日本全国1都1道2府43県に各支店を展開。・北海道・東北／北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県・関東／茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県・甲信越・北陸／新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県・東海／岐阜県、静岡県、愛知県、三重県・近畿／滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県・中国・四国／鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県・九州・沖縄／福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県 ※201拠点（2024年1月1日時点）
関連会社	大東スチール株式会社、大東建託パートナーズ株式会社、大東建託リーシング株式会社、ハウスコム株式会社、ハウスコムテクノロジーズ株式会社、ハウスリーブ株式会社、ハウスペイメント株式会社、株式会社ガスパル、ケアパートナー株式会社、大東アジアディベロップメント、大東ファイナス株式会社、大東コーポレートサービス株式会社、大東みらい信託株式会社、少額短期保険ハウスガード株式会社、ロピクマ株式会社、株式会社インヴァランス
受賞・認定取得（1）	・なでしこ銘柄2022 取得 https://www.meti.go.jp/policy/economy/jinzai/diversity/nadeshiko.html ・ハタラクエール2023　優良福利厚生法人（部門賞）受賞 https://fukurikosei-hyosyo.com/ ・D＆IAward2022：ベストワークプレイス受賞 https://diaward.jobrainbow.jp/top#description
受賞・認定取得（2）	・PRIDE指標2022：シルバー賞受賞 https://workwithpride.jp/pride-i/ ・健康経営優良法人2021（ホワイト500）認定 https://www.meti.go.jp/policy/mono_info_service/healthcare/kenkoukeiei_yuryouhouzin.html
企業ホームページ	http://www.kentaku.co.jp
採用ホームページ	40代、50代の未経験者こそ、多く活躍しています。　いくつになっても成長もできるし、… https://en-gage.net/kentaku_fair

応募・選考について

入社までの流れ	STEP1 書類選考 STEP2 面接（筆記試験あり） STEP3 内定 ◎各支店にて面接を行ないます。 ◎支店によって、対面面接・Web面接・録画面接のいずれかでご案内します。 ◎入社日はご相談に応じます。応募から1ヶ月以内はもちろん、それ以降の入社も可能です。 ◎ご応募から内定まで、10日～20日を予定しています。 ◎応募書類は返却致しません。当社規定により責任を持って処理させていただきます。 ※Web面接の場合は、面接前にWeb上で適性検査を受検いただきます。 ★Web説明会を開催しています★ 毎週2回、19：00～20：30でWeb説明会を開催しています。 ◆第一部／会社・仕事について・大東建託って何をしている会社？・仕事内容は？・誰に、どう感謝される仕事なのか？ ◆第二部・辛辣クチコミとご質問コーナー →第三者が、ネットで良く見るウワサについて採用担当に直撃！チャットで質問もお受けしています。すべての質問にお答えします！ ※参加方法は、応募後にご案内いたします。 ※説明会に参加された方は面接合格率が非常に高くなります。 ※もちろん顔出しナシでOKです！遠慮なくたくさん質問いただければと思います。 ※参加は必須ではありません。
応募受付方法	応募フォームよりご応募ください。追って詳細をご連絡します。 ★応募前に必ずご確認ください！ Web履歴書はなるべく詳細にご記入ください。記載の内容が薄い場合や記載漏れがあると選考に進みづらい可能性もございます。空白や空欄がないか今一度、ご確認ください。
面接地	★ご住所と希望を加味して選考を行ないます。 ※詳細は、当社HP＜https://www.e-map.ne.jp/p/daitomap/＞をご覧ください。
連絡先	〒108-8211　東京都港区港南二丁目16番1号担当大東建託採用事務局 TEL050-1741-8290 E-MAILdaito-kentaku@job-entry.com

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