- 【事業内容】
- ■ビルの開発・賃貸 ■マンション・戸建住宅の開発・分譲 ■宅地の造成・分譲 ■海外不動産の開発・分譲・賃貸 ■建築土木工事の請負・設計・監理 ■不動産の売買・仲介・鑑定 ★これまでの実績例★ 大規模リフォーム受注実績全国No.1 マンションリフォーム売上10年連続全国No.1 ※2023年リフォーム産業新聞社調べ
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 注文住宅の営業◆未経験入社で3人に1人が年収800万円以上／フレックスタイム制 ＜仕事の特徴＞明確な評価指標で、成果に対しては業界トップクラスの高率インセンティブで還元。歩合給に上限もありません。お客様のキモチに応えた分だけ、高い収入を得ることができます。 ＜仕事の流れ＞ ▼Web集客・住宅展示場にて反響があったお客様にアプローチ ▼接客・ヒアリング ▼商品説明（タブレット貸与／アプローチブックが商談をサポート） ▼資金計画・ご契約 ▼着工準備（詳細設計・仕様打ち合わせ） ▼着工後のスケジュール管理・代金回収 ▼引渡し まで一貫して担当。プラン設計・図面・現場の知見まで身につきます。 ※設計に関しては、プランナーチーム・CADチームのバックアップがあります。 ※プラン提案、工事の管理、お引渡しまで一貫してお客様とお付き合いできます。 ＜曜日によって仕事が変わります＞ ・週末…モデルルームでのお客様のご案内や打ち合わせ中心 ・平日…提案準備や事務作業中心 ＝先輩に聞いた、活躍のポイント＝ ◎お客様の好みを知る 好きな構造、間取りの広さ、絶対に外せないこだわりなど。お客様によって異なる好みを把握し、図面に落とし込むことでココロを掴みます。 ◎イメージをすり合わせる これまで住友不動産が建てた作品集をご覧いただき、イメージをお客様と共有します。イメージが共有できると、「思っていたものと違う」といったトラブルが起きにくくなります。 ◎1回目のプラン提出で完ぺきを目指さない はじめから理想の間取りができることはほとんどありません。お客様の意見を少しずつ汲み上げ、お客様と一緒に納得のいく間取りにしていく姿勢が大切。焦らないことも重要です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
【未経験の方歓迎】 ⇒職種・業種経験は問いません。「人の話を聞くことが好き」「段取りを考えることが得意」という方なら、営業経験がなくてもすぐに成果が出せるようになります。 ⇒コミュニケーション能力が大切な仕事です。営業経験がある方はもちろん、接客や販売などの仕事に携わってきた方も、その経験が活かせます。 ＜未経験からスタートした先輩たちが多数活躍中！＞ 飲食店のスタッフ、雑貨店の店長、サッカー選手、自衛隊、塾講師、保育士、ブライダルプランナー、エステティシャンなどまったくの未経験からスタートした先輩たちも、今では営業として成果を出しています。 ★未経験の方も安心してスタートできるように、万全の教育体制をご用意。詳細は、ページ下部の【研修体制】欄をご覧ください★ |
| 募集背景 | 当社は注文住宅『J・URBAN』、『J・RESIDENCE』などを展開。また、市場の中で差別化を図るため、在来工法の『ウッドパネル工法』を独自開発しました。これにより、大都市圏以外の地域でも、注文住宅事業のシェアを拡大しています。 注文住宅部門はこれまで数々の「グッドデザイン賞」を受賞するほどの高いデザイン力を保持しております。また、「新規顧客リフォーム売上全国トップクラス」のリフォーム部門もあることから、お客様に選んでいただきやすい環境です。ありがたいことに現在も多くのご依頼をいただいているため、組織強化のために10名以上の積極採用を行なうことになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
※最大6ヶ月の研修期間終了後、6ヶ月間の試用期間があります（研修期間はスキルや経験により前後します。合計期間が1年を超えることはありません）。研修期間中の給与は【給与欄】をご覧ください。※業界未経験の方に充実の研修制度あり！最長6ヵ月の研修でじっくり学べます。 |
| 勤務地・交通 |
全国の各事業所
◎転勤なし／希望を考慮／直行直帰OK／U・Iターン歓迎！ ◎商談のオンライン化も進んでいます。 《首都圏エリア》 【東京東】足立・江東・江戸川・新宿・世田谷・大田 【東京西】練馬・立川・三鷹・武蔵野・小平・八王子・杉並 【神奈川東】横浜・川崎 【神奈川西】藤沢・相模原・厚木・平塚・小田原・横須賀 【千葉】千葉・木更津・成田 【東関東】市川・松戸・柏の葉・つくば・水戸 【埼玉】大宮・川口・春日部・川越・新座・熊谷 《北関東・北信越エリア》 【北関東】前橋、高崎、宇都宮 【北信越】新潟 《東海エリア》 【名古屋】神宮東、大府、長久手、日清梅森、豊田、豊橋、岡崎 【東海西】栄、名駅北、春日井、一宮、岐阜、四日市、津 【静岡】静岡、浜松、富士 関西／大阪、枚方、堺、伊丹、箕面、神戸、西宮、明石、姫路、加古川、京都、奈良 北海道／札幌 東北／仙台、利府、名取 中国・四国／岡山・広島 九州／福岡、久留米 交通
勤務地により異なります。
詳しい交通は、当社ホームページ【http://www.j-urban.jp/modelhouse/】よりご参照ください。 【本社】 JR線・私鉄線・地下鉄線「新宿駅」より徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩10分 都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」より徒歩3分 【大阪事業所】 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」より徒歩3分 |
| 勤務時間 | フレックスタイム制 （1日の標準労働時間 7時間40分） ※勤務地により、多少異なる場合があります。 ※20時に、PCは強制シャットダウン。残業の削減に努め、社員が公私ともに両立できる環境づくりを目指しています。 ※対面の商談とWebの商談は半々。フルフレックスタイム制なので、柔軟な働き方が可能です。 |
| 給与 |
■研修期間：～6ヶ月目 ■研修終了後19ヶ月目～（経験者採用：入社19ヶ月目～） 都市圏：月給29万2000円（固定残業手当月58h分9万2,700円含む） その他：月給27万1000円（〃月58h分8万6,100円含む） ■研修終了後18ヶ月に限り（経験者採用：入社18ヶ月に限り） 月給33万4000円（〃月58h分10万6,100円含む） ★上記に加え高率歩合給支給（粗利額の最高25％） ★残業代超過分別途支給 ※都市圏：東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城、大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、愛知、三重、岐阜、静岡 年収例
年収例：870万円／月収25万円×12ヶ月＋高率歩合給570万円（売上約4％）／前職飲食店
＜平均年収＞ 首都圏：885万円 ※5人に2人が年収800万円超 全国：805万円 ※3人に1人が年収800万円超 |
| 休日休暇 | ■年間休日127日（2024年） ■完全週休2日制（会社の指定する日） ■有給休暇 ■年末年始休暇 ■産前産後休暇（取得実績あり） ■育児休暇（取得実績あり） ■忌引休暇 ★5日以上の連休も可能 ★ご家族あっての仕事ですので、お子さんの授業参観や運動会などの行事は極力参加してほしいと考えています。有給休暇などの取得も推奨しており、プライベートも充実できる環境を整えています。 |
| 福利厚生・待遇 | 【 2023年7月より新制度実施 】 (自動車持ち込みの場合) 一定の条件を満たす場合に、年10万円を上限として自動車保険料を補助。 ■健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険加入 ■通勤交通費実費支給 ■車両持ち込みの場合ガソリン代支給 ■iPhone・iPad貸与 ■資格試験講座の提携割引 ■建築士などの資格試験合格時の受験費用と登録料を当社規定により補助 ■建築士定期講習費用を当社規定により補助 ■従業員持株会（10％奨励金あり） ■財形貯蓄制度完備 ■フィットネスクラブ法人会員利用可能 ■新宿住友クリニック（内科、歯科の診療・投薬が無料） ■提携住宅ローンあり ■生損保の団体扱いあり ＜家族にも優しい諸制度（扶養家族も利用可能）＞ ■人間ドック・予防接種・婦人科健診などの費用補助 ■保養所（軽井沢、発哺） ■提携ホテル（ヴィラージュ京都／伊豆高原、ヴィラフォンテーヌ、コンラッド東京、ハイアットリージェンシー） |
| 住友不動産の注文住宅の強み | ◎デザイン力 当社の注文住宅は2003年度、05年～07年度、13年度、14年度、16年度、17年度、18年度、20年度、21年度においてグッドデザイン賞を受賞しており、お客様からも高い評価をいただいています。 ◎独自開発した工法 当社の"ウッドパネル工法"は、耐震性・耐火性に優れ、日本の住まいに最適な自然素材“木”のよさを活かした工法です。安心して住み継げる「長期優良住宅」に標準対応しているため、住宅ローン減税などさまざまな優遇制度が適用できます。そのため、お客様にも安心してご提案いただけますし、ゆくゆくは資産運用に関する知識も身につけられるでしょう。 |
| 研修体制 | 【6ヶ月間の研修制度で、着実にステップアップ】 ▼座学研修（2週間） 商品知識や建築法規、見積の出し方などをイチから学びます。また構造現場見学会に参加したり、ロープレやテストを行ないながら、業務に必要な知識の理解を深めていきましょう。 ▼配属先OJT（4週間） 先輩営業に同行し、実際に業務の流れを学んでいきましょう。各拠点には、だいたい5～7名の先輩がいます。 ▼座学研修（2週間） 着工から引き渡しまでの知識も習得。また地盤調査や融資・税金といったより専門的な知識も学びます。 ▼最長4ヶ月の研修期間が続きます（スキルによっては短縮OK） ※以降も、希望者の商談には同行し、先輩がフォローします。 |
| 会社名 | 住友不動産株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1949年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 仁島 浩順 |
| 資本金 | 1228億500万円（2022年3月31日現在） |
| 従業員数 | 【単体】 5732名（2022年3月31日現在） 【連結】 12957名（2023年3月31日現在） |
| 売上高 | 【単体】 8080億円（2023年3月期実績） 【連結】 9399億円（2023年3月期実績） |
| 事業内容 | ■ビルの開発・賃貸 ■マンション・戸建住宅の開発・分譲 ■宅地の造成・分譲 ■海外不動産の開発・分譲・賃貸 ■建築土木工事の請負・設計・監理 ■不動産の売買・仲介・鑑定 ★これまでの実績例★ 大規模リフォーム受注実績全国No.1 マンションリフォーム売上10年連続全国No.1 ※2023年リフォーム産業新聞社調べ |
| 事業所 | ■本社／東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル そのほか、全国主要都市に拠点を設けています。 |
| 関連会社 | 住友不動産販売株式会社 住友不動産建物サービス株式会社 住友不動産シスコン株式会社 住友不動産ベルサール株式会社 住友不動産ヴィラフォンテーヌ株式会社 泉レストラン株式会社 住友不動産エスフォルタ株式会社 泉カントリー倶楽部 いずみ保険サービス株式会社 |
| 企業ホームページ | http://www.sumitomo-rd.co.jp/ |
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