| 仕事内容 | オフィスアドバイザー◆未経験入社7割以上／月給30万円～／土日休／フレックス可／トップメッセージあり ＜オフィスビルに特化した不動産営業です＞法人のお客様にオフィスビルの物件を紹介しましょう。扱うのは、愛知・大阪・東京のランドマークビルを中心に、全国の物件。拠点間で情報共有し、開拓先を増やしていきます。 お客様は、社長や部長クラスの方。「5年後には100名規模の会社にしたい」「駅の近くにサテライトオフィスがほしい」など、お客様の事業計画にも関われます。 【仕事の流れ】 ▼アポイント取得 はじめは新規のお客様に飛び込みや電話でアプローチ。すでにお付き合いのあるお客様からのリピートやお問い合わせ、他のお客様をご紹介していただくことも。★拠点間共有を徹底し、東名阪で一つのお客様をフォローしていく仕組みです。チームワークが大切な仕事です。 ▼空き物件の情報収集 オフィスビルのオーナー様へ、空室がないかこまめに確認。手に入れた物件情報は、社内システムで管理します。オーナー様との強いパイプがあるため、豊富な取引実績が強みです。 ▼ご要望のヒアリング オフィスビルを探しているお客様に物件をご紹介。まずは希望エリア、広さ、条件、時期といったご要望を詳細に伺いましょう。賃料や電気料金などの見積もりも作成します。 ▼内覧・成約 検討中の物件があれば、内覧へお連れします。立地・外観・オフィス内をお客様に実際に見て確認していただきます。金額など、契約条件について再度確認し、ご成約です。 ▼引っ越し・内装工事 ご入所予定が決まったら、引っ越しや内装工事の専門業者を手配。場合によっては、オフィス家具のコーディネートやセキュリティ対策、原状回復など、トータルでサポートすることも。 ※1日の商談・物件案内は、平均で1～2件です。 【始めやすいポイント】 ◎目標数字は自分のキャリアに応じて設定できる申告制！ ◎7割が紹介やリピート！ |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＼未経験歓迎！これまでの経験は問いません／ ◎営業や不動産業界の経験は不問です。入社後は基礎知識から教えていきます。 ◎意欲重視の採用のため、転職回数や就業ブランクは問いません。 ◎入社時、未経験だった社員は実に7割以上！イチから成長していきましょう。 【こんな方は歓迎です】 ■経営者に提案する営業でスキルアップしたい ■しっかりとスキルを身につけて稼げるようになりたい ■信頼関係を築いていくコミュニケーションスキルには自信がある |
| 募集背景 | 2010年に設立した当社は、賃貸オフィスビル専門の仲介サービスを法人のお客様に提供しています。オフィスにおける課題分析から物件選び、レイアウト設計、オフィス家具のコーディネート、セキュリティ対策、内装工事、引っ越し、原状回復…までワンストップで担当。オフィス移転から始まる「ワークプレイス改革」をサポートしています。このようなきめ細かなサービスを評価いただき、安定的にご依頼をいただいている状況です。 2022年に東京オフィスを新しく出店し、さらなる事業拡大を見込んでいます。そこで、会社の発展に向けて各拠点の営業を増員することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
※3ヶ月間の試用期間あり。※試用期間中の給与は、月給22万円です。 ※上記金額には、月20時間分の固定残業手当（月2万9209円）が含まれます。超過分は別途支給。 ※その他の待遇に変わりはありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京オフィス／東京都中央区銀座7‐2‐22 コリドースクエア銀座7丁目ビル8F
名古屋オフィス／愛知県名古屋市中区錦1-17-26 ラウンドテラス伏見2F 大阪オフィス／大阪府大阪市西区靱本町1-5-15 第二富士ビル7F ※勤務地は希望を考慮の上、決定します。 ※転勤はありません。 交通
東京オフィス／東京メトロ銀座線「銀座駅」より徒歩4分、JR山手線「有楽町駅」より徒歩7分
名古屋オフィス／地下鉄東山線・鶴舞線「伏見駅」より徒歩5分 大阪オフィス／大阪メトロ御堂筋線「本町駅」より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ※残業は月平均40時間程度です。 ※新人のうちは基本的に定時退社。（残業が必要な場合は上長と相談） ※水・金曜日はフレックス制あり（標準労働時間1日8時間／コアタイム11：00～17：00）。フレックスの日は早めに切り上げて退社している社員も多いです。 |
| 給与 |
月給30万円以上＋賞与＋インセンティブ ※上記金額には、月45時間分の固定残業手当（月7万6862円以上）が含まれます。超過分は別途支給。 ※試用期間中の給与は、月給22万円（固定残業手当月20時間分／2万9209円を含む、超過分は別途支給）です。 ※試用期間含む入社後2年間は全員一律支給の諸手当を給与に含むものとし、その間の家賃手当・扶養手当は支給対象外。 ※入社2年間は、インセンティブ保証として一律支給の5万円／月の営業手当を給与に含んでいます。 年収例
510万円（23歳、入社2年）
750万円（31歳、入社3年） 850万円（34歳、入社８年） 1500万円（38歳、入社7年） |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■GW休暇（暦通り） ■年末年始休暇（7日） ■産休・育休（営業職男女共に取得・復帰実績・今後取得予定者あり） ■有給休暇（有休取得率は82％） ■介護休暇 ■慶弔休暇 ◎7～9月の間で5日間の有休取得を推奨しています。 ◎5日以上の連続休暇を取得できます。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月／定期昇給）※入社2年目以降 ■賞与年2回（3月・9月／昨年度実績2～3ヶ月分）※入社2年目以降 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（月3万円まで） ■残業手当（超過分を支給） ■扶養手当（配偶者：月1万円、子1人につき：月5000円） ■家賃手当（家賃＋共益費の3割／上限月2万5000円） ■役職手当 ■資格手当（宅建士1万円／月） ■退職金制度 ■社員旅行（昨年度有馬温泉へ行きました。今年度も計画中） ■海外研修 ■社内禁煙 ■研修あり ┗Web会議で名古屋とつないで、業界勉強会を実施しています。ベテラン社員が講師として、「仲介手数料とは」「不動産に関わる法律」「売れる営業とは」といった講義を行っていますよ。 |
| 入社後の流れ | ▼先輩に同行して、仕事の流れを覚える。 入社後は名古屋で1週間の研修があります。先輩の商談・物件案内に同行して、仕事の流れや業界知識、お客様とのコミュニケーションの取り方、オフィスビルの名前や特徴など、一つひとつ覚えていきましょう。2～3ヶ月かけてこれらの基礎的な知識を勉強し、並行してロープレを行います。 ▼独り立ち 独り立ちまでは10ヶ月～1年を想定。それまでは先輩がついて教えていきます。お客様のニーズをヒアリングしたり、最適な物件を提案したり、物件のご案内や説明書の作成をしたり…できることを少しずつ増やしていきましょう。ゆくゆくはオフィスデザインの提案もできるようになってほしいと考えています。 |
| 一緒に働く仲間 | 社員は全部で25名。うち19名が営業です。年代も様々ですが、平均年齢は32歳と比較的若い組織です。わからないことはすぐに質問できる、とても温かい風土です。 社内では各拠点をWebカメラでつないで、情報共有を行っています。そのため、拠点が違っても営業メンバーは顔も名前も知っていて、コミュニケーションが活発です。社員同士でコミュニケーションが取れる機会があるので中途入社の方でも馴染みやすい環境だと思います。 |
| 会社名 | 株式会社ビズライフエージェント |
|---|---|
| 設立 | 2010年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 服部 宏隆 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 25名（2023年12月現在） |
| 売上高 | 5億円（2024年3月期実績見込み） 3億4,000万円（2023年3月期実績） 3億6,000万円（2022年3月期実績） |
| 事業内容 | ■オフィスビルの賃貸仲介 ■事業用不動産の売買仲介 ■プロパティマネジメント（ビル管理、ビル運営コンサルティング） ■ファシリティマネジメント（レイアウト等のオフィスコンサルティング） ■事務所移転の関連業務全般 ＜許認可登録＞ 宅地建物取引業免許：国土交通大臣（2）第8965号 ＜所属団体＞ 社団法人全国宅地建物取引業保証協会 |
| 事業所 | ■名古屋オフィス／愛知県名古屋市中区錦1-17-26 ラウンドテラス伏見ビル 2F ■大阪オフィス／大阪府大阪市西区靱本町1-5-15 第二富士ビル 7F ■東京オフィス／東京都中央区銀座7‐2‐22 コリドースクエア銀座7丁目ビル8F |
| 主要取引先 | ■一般企業、ビルオーナー、デベロッパー、金融機関、行政機関 など |
| 企業ホームページ | https://www.bl-agent.co.jp/ |
| 採用ホームページ | オフィスが好きなら、仕事はもっと好きになる。 オフィス環境を整えること。それは… https://en-gage.net/bl-agent_career |
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