- 【事業内容】
- ■資産活用の一環であるアパート・マンションなどの建築請負および総合コンサルティング事業 土地活用の提案から運営、管理までを総合的にサポートするソリューションを提案しています。 ＜管理戸数＞ 3660棟43489戸、入居率99.2％（2023年3月末期）
勤務地
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| 仕事内容 | 自社保有物件の賃貸管理◆自社管理物件入居で、最大7万円の住宅手当あり／資格手当・資格取得支援あり 自社保有物件の賃貸管理業務をお任せします。メイン業務は建物の維持管理業務で、日々担当物件を巡回し、チェック表をベースに建物や設備に問題がないかを確認していきます。＜仕事の概要＞ ▼建物検査 ▼近隣等の調査 ▼工事手配 ▼状況報告書作成 ▼問い合わせ対応 ▼解約対応 ＜仕事のポイント＞ ★確認は、1件1件丁寧に！ 巡回中は1人での作業が多く、集中しやすい環境です。チェック表に記載されている一つひとつの項目を、漏れなく徹底的に確認をすることが、入居者様の住みやすさやオーナー様の安心にも繋がっていきます。 ★トラブル対応は大きな裁量で柔軟に！ 電気・ガス・水道のトラブルや台風による設備の損壊など、イレギュラーは様々。トラブルシューティングのマニュアルもありますが、状況に応じて修理の手配をしたり、自身で処理できることは対応したり。自身で裁量を持って働けます。 ★分業制により、メイン業務に集中！ お客様からのお問い合わせやご意見への対応、契約書の作成やリーシングなどは別の部署が専門で担当。そのため、建物管理の業務に集中することができます。 ★事業を支える大切なポジション！ 建物管理は、11年連続99％という高い入居率にも繋がっている重要な業務です。丁寧な仕事を通じて入居者様やオーナー様にご安心いただくことで、事業の根幹を支えていってください。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上第二新卒歓迎
以下を満たす方 ■賃貸管理または賃貸営業の業務経験がある方 ■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 |
| 募集背景 | 2008年の創業以来、土地の調査から設計・施工・賃貸の入居者募集・建物管理まで、ワンストップで対応できる体制を強みに、賃貸用集合住宅を提供してきた当社。2023年度は479億円の売上を上げましたが、その中でも大きな割合を占めるのは、11年連続で入居率99％を維持している、賃貸管理による収益です。今後は同部門のさらなる強化を考えており、その実現に向けて、賃貸管理担当者を最大で6名募集いたします。 |
| 雇用形態 |
正社員
※入社後、6ヶ月の試用期間があります。期間中の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
■銀座支店／東京都中央区銀座4-12-15 歌舞伎座タワー10階
※千葉・神奈川・埼玉エリア採用あり、ご希望を考慮いたします。 交通
■銀座支店／東京メトロ日比谷線・都営浅草線「東銀座駅」A7出口から徒歩1分
|
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間、休憩1時間） ※残業は月に30時間程度です。 |
| 給与 |
月給23万円以上＋賞与＋手当 ※今までのご経験や能力を、最大限考慮いたします。 ※残業代は全額支給いたします。 【初年度想定年収】440万円～600万円 ※残業代・住宅手当込み 年収例
450万円／20代主任（入社3年）
750万円／30代管理職（入社10年） ※残業代・住宅手当込み |
| 休日休暇 | ＜年間休日118日＞ ■完全週休2日制（シフト制） ■GW休暇（5日） ■夏季休暇（6日） ■年末年始休暇（7日） ■有給休暇 ■産前産後休暇 ※取得実績あり ■育児休暇 ※取得実績あり（取得率：女性100％ 男性69.2％） ■介護休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（7月） ■賞与年2回（6月・12月／昨年度実績：おおよそ2ヶ月分） ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当全額支給 ■出張手当 ■住宅手当 ・当社管理物件へ入居…月額賃借料の80%を会社が負担（※上限7万円） ・管理物件以外の一般賃貸住宅居住…月額賃借料の50%を補助として支給（※エリアごとに上限あり） ・持家を保有する方…ローン返済額に応じて7,500円か15,000円のどちらかを支給（※自己名義の住宅ローン契約を締結していることが条件） ■役職手当 ■資格手当 例：宅建士手当…毎月2万円（奨励金5万円）経営管理士…月7,000円など。 ■資格支援（受験料＋登録料サポートなど） ※認定講師研修、経営学研修、会社指定の資格支援 ■結婚祝金制度 ■出産祝金制度 ■退職金制度 ■iPhone貸与 ■服装自由 ■駐車場完備 ■オフィス内禁煙 |
| 入社後のステップ | 【入社後の流れ】 入社後は、先輩社員と2人1組で物件を巡回し、建物管理を主とした各業務を徐々に覚えていきます。わからないことはその場で聞きながら、丁寧なチェックができる目を養っていきましょう！ 【豊富なキャリアパス！】 当社は土地の仕入れから販売・管理・修繕までワンストップで担当しているため、不動産に関する幅広い知識を習得することが可能です。賃貸管理を極めることもできれば、リーシングや不動産企画などの別部門へのキャリアチェンジも可能です。あなたの意欲に応じたキャリア構築を応援します！ |
| 一緒に働くメンバー | 巡回を担当する社員は、各店舗20名程度。20代・30代のメンバーが中心で、20代後半の管理職もいるなど、風通しの良さが特徴です。3～6名のチームで仕事をしており、わからないことや困りごとがあったときは、助け合える体制が整っています。このチーム制の働き方が功を奏し、業務量の適正化や休日出勤をなくすことにつながっています。 「残業が少ない職場で働きたい」「自分自身に判断の裁量がある仕事がしたい」「工事業務や設備に関して、幅広い知識を身につけたい」という動機で転職入社している社員が多いです。 |
| 会社名 | 株式会社アーキテクト・ディベロッパー |
|---|---|
| 設立 | 2008年 |
| 代表者 | 代表取締役 木本 啓紀 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 757名（2023年7月現在） |
| 売上高 | 479億2600万円（2023年3月期実績） |
| 事業内容 | ■資産活用の一環であるアパート・マンションなどの建築請負および総合コンサルティング事業 土地活用の提案から運営、管理までを総合的にサポートするソリューションを提案しています。 ＜管理戸数＞ 3660棟43489戸、入居率99.2％（2023年3月末期） |
| 事業所 | 銀座本社／東京都中央区銀座4-12-15 歌舞伎座タワー ＜支店＞ 銀座支店、立川支店、新宿支店、町田支店、さいたま支店、川越支店、越谷支店、船橋支店、柏支店、千葉支店、横浜支店、川崎支店、藤沢支店、仙台支店、名古屋支店、大阪支店 ＜賃貸センター＞ 賃貸事業本部／銀座賃貸センター、新宿賃貸センター、立川賃貸センター、町田賃貸センター、さいたま賃貸センター、川越賃貸センター、越谷賃貸センター、船橋賃貸センター、柏賃貸センター、千葉賃貸センター、横浜賃貸センター、川崎賃貸センター、藤沢賃貸センター、仙台賃貸センター、名古屋賃貸センター、大阪賃貸センター |
| アーキテクト・ディベロッパーの強み | アーキテクト・ディベロッパーの賃貸経営は、オーナー様の土地や資産運用、相続に関する諸問題の解決策のひとつです。さまざまな敷地条件に対応する、豊富なアパート建築のバリエーションをご用意しています。 アーキテクト・ディベロッパーの賃貸管理で扱う管理物件の数は、2023年7月時点で3660棟、43489戸。独自の徹底した管理システムで、入居率99.2％を実現。入居者様にも、オーナー様にも、そして近隣にお住まいの方にも、ご満足いただけるきめ細やかな管理システムです。オーナー様、入居者様の双方の大きな満足を目指し、これからも住まいをプロデュースしてまいります。 |
| 企業ホームページ | https://architectdeveloper.com/ |
株式会社アーキテクト・ディベロッパーの自社保有物件の賃貸管理◆自社管理物件入居で、最大7万円の住宅手当あり／資格手当・資格取得支援あり（1243890）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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