- 【事業内容】
- 開発分譲事業／収益不動産保有事業／コンサルティング事業
勤務地
特長
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トータル不動産
カンパニー
| 仕事内容 | 賃貸管理（未経験歓迎）◆自社物件の管理／残業月1時間程度／完全週休2日制／アイデアを存分に活かせる！ 入居者さまからの問い合わせ対応や、資産価値向上のための企画・提案などをお任せ。ノルマはありません。＜管理する物件＞ 東京・神奈川中心の賃貸マンションやレジデンス、事務所店舗など、種類はさまざま。16～20戸ほどの管理を担当します。 ＜具体的な仕事内容＞ ■空室対策・新規契約 空室が出て家賃が入らないというリスクが発生しないよう、募集状況をチェックし、戦略を立てます。 ■問い合わせ対応 「エントランスの電球が切れている」「水漏れが発生した」など、入居者さまからの問い合わせに対応。不具合があれば、現場に行き確認しましょう。業者と原因を考えるなど、月1回程度打ち合わせを実施します。 ■退去精算・原状回復 業者に見積もりを依頼し、入居者を増やすための打ち合わせを行ないます。施工部による退去立ち会い後、物件状況を確認。原状回復をする際に、設備の入れ替えやリフォームの提案を行なうこともあります。 ■資産価値向上のための取り組み 入居率・収益UPや運用コスト削減など、それぞれの物件に合わせた資産価値向上のための企画・提案を行ないます。 ■住宅の写真撮影 現場に行き、写真を撮影します。 ■リーシング業務 テナント構成や賃貸条件の設計・調整、賃貸収益性確保などをお任せします。 ■メール送信 物件に空きがある場合は、不動産業者に空室状況のメールを送信。 ＜ポイント＞ ◎アイデアを活かせる裁量の大きい仕事 「無料Wi-Fiを付けて、学生をターゲットにしよう」など、積極的なアイデア出しは大歓迎。決裁までの期間も短く、どんどん提案してほしいと考えています。 ◎丁寧なコミュニケーションが大切 入居者さまや業者の方々とコミュニケーションを取り、信頼関係を築いていきましょう。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
◎特別な経験やスキルは不問です。人柄重視の採用を行ないます！ ★賃貸管理の経験や不動産・賃貸の営業経験をお持ちの方、優遇します！ ＼こんな方にピッタリです！／ ★明るい対応を心がけられる方 ★主体的に行動できる方 ★人と接するのが好きで、コミュニケーションを大切にできる方 ★プライベートも大切にしたい方 |
| 募集背景 | ＜組織力強化に向けた増員募集です！＞ 1991年に設立し、不動産事業やコンサルティング事業などを手掛けている当社。東京の富裕層向けの物件をメインに取り扱い、市場に左右されることが少ないため、安定経営を続けています。 現在1名の社員が賃貸管理スタッフとして活躍していますが、さらなる組織力強化に向けて、今回新たに増員することになりました。不動産業界での経験を活かして働きたい方、コミュニケーションを大切にできる方、大歓迎です！ |
| 雇用形態 |
正社員
※試用期間3ヶ月あり（期間中の給与・待遇は変わりません） |
| 勤務地・交通 |
本店／神奈川県横浜市青葉区青葉台2-6-1 ケンシュウ第6ビル5F
◎転勤はありません。 交通
東急田園都市線「青葉台駅」より徒歩1分
|
| 勤務時間 | 10：00～19：00（実働8時間、休憩1時間） ※残業は月に1時間程度です。基本的に定時で上がれるため、自分の時間も大切にした働き方ができます。 |
| 給与 |
月給24万円以上＋各種手当＋賞与年1回 ※経験・能力などを考慮の上、優遇します。 ※時間外手当は全額支給します。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（火・水） ■年末年始休暇（11日） ■夏季休暇（11日） ■GW休暇（4日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ◎夏と年末年始には、それぞれ2週間程度の長期休暇をご用意。帰省したり、家族や友人と旅行したりと、プライベートも存分に満喫してください！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（5月） ■賞与年1回（昨年度実績：5ヶ月分） ■交通費（全額支給） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当 ■役職手当 ■資格手当（宅地建物取引士：月1万5000円、管理業務主任者：月1万5000円） ■退職金 ■服装自由（私服可） ◎業務の忙しさにもよりますが、頃合いを見て仕事中に資格を取りに行くことも可能です。 |
| 入社後の流れ | 入社後は先輩社員によるOJT研修を通して、「どこに物件があるのか」「物件にはどういう方が住んでいるのか」など、物件についての理解を深めていきます。現場に足を運びながら、どの程度の期間で物件を清掃する必要があるのかなどを確認。また、清掃中に入居者さまに挨拶したり、業者の方とコミュニケーションを取ったりと、信頼関係を築いていきましょう。独り立ち後は、将来的に管理の部署の取りまとめをお任せします。 |
| 会社名 | 株式会社栄建ハウス |
|---|---|
| 設立 | 1991年 |
| 代表者 | 代表取締役 鈴木 俊寿 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 8名（2023年6月時点） |
| 売上高 | 20億5727万円（2023年3月期実績） 18億5026万円（2022年3月期実績） 15億5500万円（2021年3月期実績） |
| 事業内容 | 開発分譲事業／収益不動産保有事業／コンサルティング事業 |
| 事業所 | 本社／神奈川県横浜市青葉区青葉台2-6-1 ケンシュウ第6ビル5F 東京支店／東京都千代田区三崎町2-20-7 水道橋西口会館304 |
| 企業ホームページ | http://eikenhouse.jp/index.html |
| 採用ホームページ | トータル不動産カンパニー 私たち株式会社栄建ハウスは、賃貸から一棟ビルの販売… https://en-gage.net/eikenhouse_saiyo1 |
株式会社栄建ハウスの賃貸管理（未経験歓迎）◆自社物件の管理／残業月1時間程度／完全週休2日制／アイデアを存分に活かせる！（1241081）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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