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兼六土地建物株式会社住宅用地の仕入れ営業(未経験歓迎)◆設立54年/年休115日/残業月10h程度/毎年安定的に昇給(1240922)の転職・求人情報は掲載を終了しています。

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住宅用地の仕入れ営業(未経験歓迎)◆設立54年/年休115日/残業月10h程度/毎年安定的に昇給の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2023/07/24 - 2023/08/20)

住宅用地の仕入れ営業(未経験歓迎)◆設立54年/年休115日/残業月10h程度/毎年安定的に昇給
正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問残業月20h以内内定まで2週間転勤なし
チーム制で安心◎企画まで手がけられる営業です。
土地の仕入れ営業と聞くと、どんなイメージを持ちますか?「ノルマに追われそう」「飛び込み厳しそう」…そんなネガティブなイメージ、当社なら払拭できます。

◎数字に追われる心配、ありません。
仕入れ営業のすべては、土地の情報収集から始まります。当社はエリア内でもトップクラスの老舗企業のため、ネットワークも抜群。年間1000件ほどの情報を反響でいただける状況なのです。

◎個人ノルマも、ありません。
当社ではチーム制で仕事を進めています。「一人で成果を出さないと…!」といった不安を抱える心配もナシ。部内で情報を精査して、価値ある物件を見出し、新しい街並みをつくり上げていきましょう。

◎買って終わり、ではありません。
仕入れた土地を企画できるのも、仕事の醍醐味。公園はどこに作るのか、どう区画を分けるのかといった街づくりを手掛けます。自分のアイデアで、新しく誕生する街のカタチをつくっていける。そんなワクワク感も味わえますよ。

ムリなく働けるため、平均勤続年数は15年以上。長く働きたいなら、ぜひ当社へ。

募集要項

仕事内容
住宅用地の仕入れ営業(未経験歓迎)◆設立54年/年休115日/残業月10h程度/毎年安定的に昇給
武蔵野地区を中心に、主に分譲住宅などの仕入れから企画・販売までを行なう当社。あなたには、土地の仕入れ、企画をお任せ。入社後3年以上かけてサポートします。ご安心ください。

<具体的な仕事内容>
▼土地情報の収集
地域密着で事業を展開しているため、地主様や地域不動産会社等から年間で1000件ほどの情報をいただきます。1000~2000平米の土地、10棟・20棟入るような区画など、規模の大きい土地を仕入れることが多いです。

★グループで地盤調査も行なっているため、畑、田んぼ、工場跡地などの仕入れが難しい土地でも購入することが可能です。

▼購入検討物件に関する調査
現地に行き、土地情報の精査を行ないます。相場観や反響数など、周辺の環境を調べていきましょう。

▼事業計画の検討
検討している物件でどのような事業計画が立てられるかを考えます。例えば、10棟分の土地ならどう10区画に分けるかなど。費用や利益率はフォーマットに入力したらすぐに分かる仕組みです。1人あたり常時5~10件ほど検討します。

▼土地の仕入れ
社内会議で購入金額を決定。その後、地主様や仲介会社等に、購入金額の交渉や入札などを行ないます。

★1人あたり年間1~4件ほどは購入へと繋がります!

▼商品企画及びスケジュール管理
土地を商品化するまでのスケジュール管理、また販売する住宅の仕様の検討などを行ないます。仕入れた土地は開発され、住宅地となるケースが多数。宅地の大きさ、道路の形状など、新しく生まれる街全体のコンセプトを作ります。

※支店の仕入れ業務では引渡し手続きも担当。
※情報収集には1ヶ月程度かかります。
※外勤:内勤の割合は4:1です。

★土地情報の精査も、企画も、チームみんなで関わります。個人ノルマもなく、未経験の方でも安心して始められますよ!
応募資格
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK

■普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方
└土地の調査を行なうために必要。本社・支店から1時間圏内の現地に行くことが多いです。

★必須ではありませんが、宅建士(宅地建物取引士)の資格をお持ちの方は歓迎です。
└資格をお持ちでない方は、入社後に取得を目指していただきます!

\こんな方は是非ご応募ください/
□不動産業界のなかでも花形のポジションにつきたい
□未経験から活躍できる仕入れ営業へと成長したい
□落ち着いた環境で腰を据えて働きたい
募集背景 <設立から54年の歴史を持つ当社で、新メンバーを募集!>
分譲住宅・分譲マンション・注文住宅で1万棟以上の販売実績を持つ兼六グループ。住宅販売の企画から地盤調査、仕入れ、施工、アフターメンテナンスまでワンストップで担えることが強みです。当社は、そんな兼六グループの中核を担う会社。近年、ありがたいことに新たな依頼も多くいただいている状況です。

今後も地域の役に立てるように事業を拡大していきます。そのためには、組織体制の強化が欠かせません。そこで今回、住宅用地の仕入れ営業を担当していただける新メンバーを募集することになりました。
雇用形態
正社員

※3ヶ月の試用期間があります。その間、給与・待遇に変わりはありません。
勤務地・交通
◆本社/東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1
◆横浜支店/横浜市旭区二俣川1-43-10 内田ビル
◆船橋支店/千葉県船橋市北本町1-5-11 コンフォート船橋101

◎転勤はありません。
◎入社6ヶ月~1年ほどは、東京本社での仕入れ部での勤務となります。
交通
◆本社/京王井の頭線・JR中央本線「吉祥寺」駅より徒歩13分
◆横浜支店/相鉄本線「二俣川」駅より徒歩2分
◆船橋支店/東葉高速線「東海神」駅より徒歩2分、JR「船橋」駅より徒歩10分
勤務時間 9:00~18:00(実働8時間)

★働き方改革を進めています!
残業は月10時間程度。仕入れ営業の社員のほとんどは18時半ごろには退社しています。また、会社としても残業を減らす取り組みを進めており、20時にはPCが強制的にシャットダウンされる仕組みを導入しました。
給与 月給25万円~35万円+諸手当+賞与年2回
※経験・能力等を考慮の上、決定いたします。
※上記月給額には、みなし残業手当(42時間分/5万9886円以上)を含みます。超過分は別途支給。
年収例
423万円(入社1年目※宅建保有者)
597万円(入社4年目)
712万円(入社10年目)
785万円(入社15年目)
休日休暇 <年間休日115日>
◆週休2日制(月7~8日)
└日曜・祝日、第2・第4・第5土曜日がお休みとなります。
◆祝日
◆有給休暇
◆年末年始休暇(8日)
◆夏季休暇(8日)
◆産前・産後休暇(取得・復職実績あり)
◆育児休暇(取得・復職実績あり)
◆介護休暇
◆慶弔休暇

★年次有給休暇取得義務化分5日間を含むと、1年間で120日のお休みになります。
もちろん、この分の有給取得率は昨年度実績100%です!
福利厚生・待遇 ◆昇給 年1回(1月)
◆賞与 年2回(6月・12月)★昨年度実績:3.5ヶ月分
◆交通費全額支給
◆社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
◆時間外手当(超過分)
◆役職手当
◆資格手当(宅地建物取引士をお持ちの方:月3万円)
◆退職金制度
◆オフィス内分煙
入社後の流れ 入社後6ヶ月~1年ほどは、東京本社の仕入れ部にて研修を実施します。先輩の案件のサブ担当として進めながら、物件の見方や業者との交渉の仕方などを覚えていきましょう。社内にマニュアルもあるため、業務の流れは覚えられるはず。実際の案件の動き方などは、先輩と一緒に実務を経験しながら覚えていきましょう。法律、折衝の仕方、原価管理、契約など、不動産業界・営業についてOJTでイチからお教えするので、未経験の方でも安心してスタートできますよ。

独り立ちは入社後3年を予定。いつでも先輩に聞きながら仕事を進められます。分からないことがあれば、平均勤続年数15年以上の先輩社員たちに何でも聞いてください。
配属部署 仕入れ営業を担っている社員は、東京本社では10名、横浜・船橋支店では2~3名。30~60代と幅広い年齢層が活躍中です。面倒見の良い先輩ばかりのためご安心ください。チーム制で動いていくため、質問や相談も積極的にしている組織です。

平均勤続年数は15年以上と長め。なかには、30年以上勤めている社員もいるほどです。長く働く理由については、「地域に貢献できる仕事で、誇りをもって働ける」「個人ノルマもなく、のびのびと働ける」などさまざま。安心して働き続けられる環境です!

会社概要兼六土地建物株式会社

会社名 兼六土地建物株式会社
設立 1968年
代表者 代表取締役社長 鍵市 佳克
資本金 5000万円
従業員数 124名(2024年6月時点)
売上高 115億2596万円(2023年3月期実績)
事業内容 ◆分譲住宅の企画・販売
◆注文住宅の企画・販売
事業所 ◆本社/東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1
◆横浜支店/横浜市旭区二俣川1-43-10 内田ビル
◆船橋支店/千葉県船橋市北本町1-5-11 コンフォート船橋101
◆大宮支社/埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1-98
関連会社 ◆兼六ホーム株式会社
事業内容/分譲住宅・分譲マンションの販売及び不動産全般の仲介事業

◆兼六不動産株式会社
事業内容/戸建住宅・マンション・土地の売買仲介

◆兼六建設株式会社
事業内容/分譲住宅・注文建築の設計・施工

◆兼六地盤調査株式会社
事業内容/地盤調査・宅地造成管理及び建物検査

◆ケイ・エイチ設計有限会社
事業内容/各種建築物の企画、計画、設計ならびに監理業務
企業ホームページ http://www.kenroku-grp.co.jp/
採用ホームページ 兼六土地建物株式会社 私たちと一緒に働きませんか?
https://en-gage.net/kenroku-grp_saiyo1
個人名の表記について
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  • サイトに登録すると非公開求人も含め、企業からのスカウトが多数
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