- 【事業内容】
- ■賃貸事業
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 賃貸物件の管理営業◆月給33万円以上／年休120日／残業月20h程度／賃貸管理経験をお持ちの方優遇！ 当社が管理する賃貸アパート・マンションのオーナー様や入居者の方々への対応、工事の見積・発注・納品まで一貫してお任せします。＜管理物件について＞ 『木下グループ』が建設した物件を管理します。グループ内で図面や設備系統の情報共有がしやすいため、工事やリフォームなどもスムーズに進められるのが特徴です。 ◎現在、管理物件は2万6000戸にものぼり、年間1000戸以上のペースで増加中！オーナー様からの信頼も厚く、多くの物件をお任せいただいております。 ＜業務内容＞ ■退去に伴う原状回復工事 退去時に立ち合い、クロスや設備などを確認。補修が必要な部分があれば業者を手配します。 ■設備補修の提案 設備面の老朽化や、不具合があった際には、オーナー様に補修費用の捻出をご提案します。 ■入居者のトラブル対応 「水が漏れている」などといった入居者のトラブルにも対応。現場を訪問し、対応が難しければ業者を手配します。 ■各所へのご連絡 オーナー様へは、進捗報告やトラブル対応の結果報告、家賃の入出金額などを。入居者へは、トラブル対応の進捗や、物件に関わる連絡事項などをご連絡。遠方にお住いのオーナー様も多いため、基本的には電話やメールでお伝えします。 ■大規模修繕工事の提案 法律で定められている定期的な外壁の工事など、大きな工事の提案を進めます。 ★グループ企業の協力も得られます 例えば、グループ企業の「木下工務店」は、長年に亘って完全注文住宅を手掛けているため、リフォームの提案も可能。このように、提案にはグループ企業の力を借りることもできます。 ★資産価値を高めるご提案も 空室が発生しないよう、新たな設備の導入や修繕を行なうことも。物件の資産価値を高めることで、オーナー様の継続した収益にもつながるため、積極的にご提案していきましょう。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜学歴不問｜職種未経験、第二新卒、社会人経験10年以上の方 歓迎！＞ ■一般的なPCスキルや事務、電話対応スキルをお持ちの方 ※※上記に加え、以下のいずれかに当てはまる方が対象となります※※ ■不動産業界での経験や知識をお持ちの方 ■内装リフォーム工事の知見をお持ちの方 ◎賃貸管理のご経験をお持ちの方は、もちろん優遇いたします。 |
| 募集背景 | ＜組織体制強化のための増員です！＞ 「総合生活企業」として、住まいに関わる事業を中心に、介護・保育・出版まで幅広い事業を展開する「木下グループ」。その一員として、賃貸仲介や賃貸管理を手がけるのが当社です。 現在、年間1000戸以上のペースで管理物件が増加。今後もこのペースを崩さず、オーナー様や入居者様にご満足いただける対応ができるよう、営業を増員し、組織体制を強化したいと考えています。管理だけでなく、資産価値を向上させるご提案を通し、オーナー様の満足度アップを目指せるお仕事です。働きやすい環境や手厚い待遇もご用意しておりますので、少しでもご興味のある方はぜひご応募ください。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。その間の待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
希望を考慮し、以下のいずれかに配属となります。
※転勤はありません。 ■名古屋営業所／愛知県名古屋市中区錦2-4-15 ORE錦二丁目ビル11階 ■大阪営業所／大阪府吹田市豊津町1-21 エサカ中央ビル6階 交通
■名古屋営業所
名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内駅」より徒歩3分 名古屋市営地下鉄名城線・桜通線「久屋大通駅」より徒歩7分 名古屋市営地下鉄東山線・鶴舞線「伏見駅」より徒歩9分 ■大阪営業所 OsakaMetro御堂筋線・北大阪急行電鉄「江坂駅」より徒歩1分 |
| 勤務時間 | フレックスタイム制（1日の標準労働時間／8時間） ▼基本就業時間 └9：30～18：30（休憩1時間） ◎1ヶ月の残業は20時間程度。残業削減に積極的に取り組んでいます。 |
| 給与 |
月給33万3000円以上 ※経験・能力を考慮して決定します。 ※上記金額には50時間分・9万2200円の固定残業代が含まれています。 ※固定残業代を超える勤務をした場合は、追加支給いたします。 ★初年度の年収は400万円以上を想定しています。 年収例
600万円／課長・40歳（月給50万円）
|
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■シフト制（月8～12日） ※シフトによって、土日に休むことも可能です。 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■コロナ特別休暇（感染時も給与全額補償） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産前・産後休暇 ■出産休暇 ■育児休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■成果給 ■交通費支給（月4万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分） ■資格登録手当（宅地建物取引士：月2万円） ■社内禁煙 ＜各種手当・住宅優遇制度など福利厚生が充実！＞ ■扶養手当（配偶者：月1万円、第一子：月5000円、第二子：月3000円） ■退職金制度（定年65歳） ■住宅優遇制度（対象物件の初期費用及び賃料5%を会社負担） ■保育料優遇制度（対象保育園利用の場合、一部保育料を会社負担） ■グループ商品社割販売（戸建て・アパート・建築・リフォーム、各種チケットの割引） ■抗菌・抗ウイルスコーティング施工費用割引 |
| 入社後の流れ | 入社後は、先輩社員に同行することからスタート。オーナー様との商談の進め方や、入居者への対応方法について学んでいきましょう。また、オーナー様を訪問する際には、仕事に慣れるまでは上司が同行し、代わりに商談も進めてくれます。わからないことがあれば、その都度先輩や上司に質問しながら、一人前を目指していきましょう。独り立ちまで、しっかりとサポートするのでご安心ください。 ★キャリアアップについて 実績を踏まえ、管理職へステップアップしていく道もご用意。歴史あるグループですが、新ポストは次々に生まれています。あなたにも、ぜひ手を挙げていただきたいと考えています。 |
| 一緒に働くメンバーについて | 20代から40代まで、さまざまな年齢の社員が活躍する当社。平均年齢は35歳で、中途入社比率は70％ほど。「成長したい」「誰かの役に立ちたい」という意欲があれば、きっとご活躍いただけるはずです。 |
| 会社名 | 株式会社木下の賃貸 |
|---|---|
| 設立 | 2013年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 尾崎 浩司 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 53名（グループ全体／9962名）※2022年4月現在 |
| 売上高 | 1200億円（2019年3月期実績） ※グループ連結 |
| 事業内容 | ■賃貸事業 |
| 事業所 | ■新宿本社／東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31階 ■横浜営業所／神奈川県横浜市西区岡野2-7-15 ミカミビル岡野3階 ■埼玉営業所／埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-10-16 シーノ大宮ノースウイング１階 ■名古屋営業所／愛知県名古屋市中区錦2-4-15 ORE錦二丁目ビル11階 ■大阪営業所／大阪府吹田市豊津町1-21 エサカ中央ビル6階 |
| 関連会社 | （株）木下グループ （株）木下工務店 （株）木下不動産 （株）木下の介護 （株）木下の保育 （株）木下福祉アカデミー （株）木下抗菌サービス （株）キノシタコミュニティ （株）キノフィルムズ （株）キノミュージック （株）ガイナ （株）モボ・モガ （株）kino cinema （株）ヒーローズ コピーライツアジア（株） （株）鈍牛倶楽部 医療法人 興生会 医療法人社団 和光会 社会福祉法人 松風会 北京木下医療科技 有限公司 （株）木下テーブルテニスクラブ （株）コロナ検査センター （株）俳色 （株）unfilm |
| 企業ホームページ | http://kinoshita-chintai.com/ |
株式会社木下の賃貸（木下グループ）の賃貸物件の管理営業◆月給33万円以上／年休120日／残業月20h程度／賃貸管理経験をお持ちの方優遇！（1222314）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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