- 【事業内容】
- ■総合建設業 ■室内外リフォーム・リノベーション・施工／設計、大小規模修繕工事 ■原状回復工事 ■退室立会代行業務 【東京都知事 許可 （特-2） 第129544号】
勤務地
特長
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職種×勤務地
職種×業種
| 仕事内容 | 退去立会スタッフ（見積もり作成やリノベの提案も担当）◆未経験歓迎／土日休み可能／年間休日122日 マンションのオーナー様や、不動産管理会社に代わり、物件の退去立会～原状回復工事までを代行する当社。あなたには、退去時の立ち会いや、オーナー様に対してリノベ・リフォームの提案をお任せします。～仕事の流れ～ ▼オーナー様・不動産管理会社から依頼 「退去したい」という入居者の希望があれば、オーナー様や不動産管理会社などから「原状回復工事の査定」依頼が入ります。案件は業務量にムリのないよう割り当てられるので、ご安心ください。 ▼退去の立ち会い・査定 退去に立ち会い「これは経年劣化」「この傷は入居者の負担」などをチェック。入居者とのやり取りは数十分ほどです。ガイドラインに沿って、納得いただけるようご説明することが大切です。 ▼見積の作成 オフィスにて、見積書を作成。表に沿ってデータを入力するので、難易度の高い業務はありません。工事の手配などは当社の別担当が実施。見積が完成したら、入居者の合意をいただきます。 ▼最終チェック 工事が完了すれば、当社の工事スタッフが現場に出向いて最終点検。オーナー様や管理会社に“工事完了”の報告をしたら完了です。 ～仕事のポイント～ ◎立ち会い～見積作成までは1件あたり1～2時間ほど。1日平均2～3件行ないます。引っ越しシーズンなど繁忙期には対応件数が増えますが、工事の手配や入居者対応などは分担。自分の仕事に集中できるシンプルワークです。 ◎オーナー様とのやり取りを通して、リノベ・リフォームの提案も行ないます。たとえば「リノベ物件のニーズが高まっているので、集客力アップにつながりますよ」など。ニーズに沿って提案することが大切です。 ◎立ち会い数が多い日は外出している時間が長くなりますが、見積はオフィスで作成。東京23区を中心に、車や電車で移動します。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎ブランクOK
学歴・ブランク不問＜職種・業界未経験歓迎！＞ ■顧客折衝経験をお持ちの方（年数・商材不問） └人当たりよく、退去者やオーナー様とやり取りできるコミュニケーション力をお持ちの方を想定しています。 ■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 └物件に出向く際は、自動車または電車で移動します。 ＼未経験でも意欲があればOK！／ 未経験の方でも、不動産・内装業界への興味や意欲がある方は歓迎します！ ＼不動産の賃貸管理業務のご経験がある方はアピールしてください！／ あなたの経験や知識をふまえて、入社時の給与に加給します。月給29万円以上スタートの可能性も。面接は営業部長の1回のみ。ぜひ、ご自身の経験や意欲を直接部長にアピールしてください！ |
| 募集背景 | ～ニーズに対応すべく組織強化の増員募集～ 東京都内や神奈川県横浜市を中心に、リフォーム・リノベーション工事を数多く手がけてきた当社。総勢51名の小さな会社ですが、設立から毎年、増収増益を続けています。直近の売上は20億円以上。退去立会からアフターフォローまでワンストップで行なうサービスが強みで、大手不動産会社との取引を継続しています。 加えて、物件別の管理システムを活用し、工事に必要な情報を集約。分担業務もスムーズに連携をとれるようになりました。「人目に触れない部分までこだわる」クオリティを大切にする協力会社と提携。今後も安定的なニーズが見込めるため、組織強化の増員募集をすることとなりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員（試用期間：3ヶ月）◎試用期間中の雇用形態・給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
【本社】
東京都八王子市片倉町440-8 1F ◎転勤はありません。 ◎マイカーでの通勤も可能です。（要相談） 交通
JR横浜線「片倉駅」より徒歩5分
京王高尾線「京王片倉駅」より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00（実働8時間） ※残業は月平均30時間ほど。車での移動時間を含んでいます。 |
| 給与 |
月給29万円～40万1000円＋諸手当＋賞与年2回 ※未経験の場合は月給23万7000円以上のスタートとなります。 ※上記月給はいずれも固定残業代（45時間分／6万3000円以上）を含んでいます。超過分は別途支給します。 年収例
430万円／30歳（入社3年）
520万円／45歳（入社6年） ◎頑張りはきちんと還元しています。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日122日＞ ■完全週休2日制（シフト制） └土日の勤務がある週⇒水曜・金曜休み └土日の勤務がない週⇒土曜・日曜休み ■祝日（シフトにより出勤する場合は振替休日あり） ■年次有給休暇 ■年末年始休暇（7日） ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ■介護休暇 ■バースデー休暇 ◎5日以上の連続休暇を取得可能です。 |
| 福利厚生・待遇 | ＜頑張りを昇給や賞与でしっかり還元！＞ ■昇給 年1回（4月） ■賞与 年2回（7月・12月） ■交通費支給（月3万円まで） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分を支給） ■報奨金 ■食事補助あり ■オフィス内禁煙 ■マイカー通勤OK ■制服貸与 ■社員旅行 |
| 入社後の流れについて | ～未経験の方～ 退去の立ち会い業務について、大まかな仕事の流れからお教えします。大手不動産会社の代行として担う仕事なので、定められた認定試験に合格するための研修を実施。東京都の条例についてなど、知識を深めていきます。試験に合格できたら、ひとり立ちです（2～3ヶ月後の想定）。 ～退去の立ち会い業務に携わった経験がある方～ 入居者の対応や、不動産の賃貸管理の経験がある方は、より早い段階で先輩の案件に同行。実務ベースで仕事に慣れていきましょう。査定の基準などを学びながら、認定試験の合格を目指します。未経験の方と同様、試験に合格できればひとり立ちとなります。 |
| 会社名 | 株式会社アップス |
|---|---|
| 設立 | 1999年 |
| 代表者 | 代表取締役 鈴木 達也 |
| 資本金 | 9500万円 |
| 従業員数 | 53名（2023年11月現在） |
| 売上高 | 22億4000万円（2023年3月期実績） 20億4000万円（2022年3月期実績） 18億6000万円（2021年3月期実績） 17億8496万円（2020年3月期実績） |
| 事業内容 | ■総合建設業 ■室内外リフォーム・リノベーション・施工／設計、大小規模修繕工事 ■原状回復工事 ■退室立会代行業務 【東京都知事 許可 （特-2） 第129544号】 |
| 事業所 | 【本社】 〒192-0914 東京都八王子市片倉町440-8 1F |
| 企業ホームページ | https://www.aps-reform.co.jp |
| 採用ホームページ | 株式会社アップス 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/aps-reform |
株式会社アップスの退去立会スタッフ（見積もり作成やリノベの提案も担当）◆未経験歓迎／土日休み可能／年間休日122日（1217788）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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