| 仕事内容 | ビル不動産管理（オフィスビルやマンションを担当）◆未経験歓迎／年休120日以上／土日祝休み オフィスビル・マンションの管理サービスを提供する当社。物件巡回や物件オーナー様への設備更新、リノベーションの提案をメインに行います。入社後に担当する物件を決定していきます。【ビル管理の流れ】 ・担当物件の状況確認 ・オーナー様へのヒアリング ・テナント入居率アップや資産価値の向上につながる提案 ・社内の営繕担当者や協力会社へ施工依頼 ・施工時の立会い（工期は1件1週間～2ヶ月、工事数は月20件ほど） 具体的には、「照明のLED化」「防犯カメラ・監視カメラの設置」「省エネの提案」「給湯室など共用設備の更新」などを提案します。 ◎清掃や建物の状況確認のために物件巡回もします。 【賃貸マンション管理の流れ】 ・入居者対応（設備修理の手配や家賃回収、退去手続きなど） ・退去後の原状回復やクリーニングの手配 ・オーナー様へリフォームやリノベーションの提案 ・空室募集 具体的には、「家賃の変更」「壁紙やドアの変更」「オートロックの導入」「防犯カメラの設置」などを提案します。 ＜求められること＞ オーナー様との関係構築が重要な仕事です。他の物件の取り組みを共有して、オーナー様の意思決定につながる判断材料を提供。オーナー様の気持ちを先回りしたコミュニケーションを心掛けましょう。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜職種・業種未経験、第二新卒、歓迎！＞ ■下記2点を満たす方 【1】高卒以上 【2】社会人経験（正社員）1年以上 ◎営業・販売・接客などの経験（業界不問）をお持ちの方は、早期にご活躍いただけます。 ※不動産業界での実務経験者は優遇します（職種不問）。 ※資格をお持ちでない方は、入社後に社内の制度を利用して取得することができます。 |
| 募集背景 | ＜今回の中途採用募集は管理物件増による積極採用です！＞ 親会社を持たない"独立系"のマンション管理会社として、受託戸数において47万戸を突破し業界トップクラスを誇る当社。事業成長を続けています。既存物件の資産価値の維持・向上に関するニーズが増加すると共に、オフィスビル施設、マンションなどの管理棟数も増加中です。すべての物件で入居者やオーナー様に寄り添った管理を行なうため、【4名以上】を増員することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間が3ヶ月あります。その間の給与や福利厚生に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京・千葉・名古屋・大阪の各拠点
※勤務地は希望を考慮します。U・Iターンも歓迎します。 ※転居を伴う異動がある場合は、事前に必ずご相談をしますのでご安心ください。 ■本社ビル営業部・不動産営業部／東京都新宿区新宿1-4-12 日本ハウズイング新宿御苑ビル ■第二事業部／千葉県船橋市湊町1-3-1 MY船橋ビル2・3・4階 ■名古屋支店／愛知県名古屋市東区泉1-2-3 ソアービル3階 ■大阪支店／大阪府大阪市中央区本町2-6-8 センバ・セントラルビル6階 7階 交通
■本社ビル営業部・不動産営業部／東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」より徒歩1分
■第二事業部／JR総武線「船橋駅」より徒歩10分、京成本線「京成船橋駅」より徒歩8分 ■名古屋支店／名鉄瀬戸線「東大手駅」より徒歩8分、地下鉄桜通線・名城線「久屋大通駅」より徒歩9分 ■大阪支店／地下鉄中央線・堺筋線「堺筋本町駅」より徒歩7分 |
| 勤務時間 | 9：00～17：30（実働7.5時間） ※残業月平均20～30時間。 ★働き方改革に取り組んでいます！ ・2018年より実働8時間から7.5時間へ変更。 ・スライドワーク制を導入しており仕事のスケジュールに合わせて時差出勤が可能です！ ＜例＞ 8：00～16：30 13：00～21：30 |
| 給与 |
東京・千葉／月給23.09万円以上（一律支給の住宅手当含む）+各種手当＋賞与年2回 名古屋・大阪／月給21.59万円以上（一律支給の住宅手当含む）+各種手当＋賞与年2回 ※経験・年齢を考慮の上、当社規定により優遇します。 ※残業代は別途支給します。 年収例
530万円（25歳）
650万円（30歳） 730万円（35歳） |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日以上＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産前・産後休暇 ■育児休暇 他 ☆有給休暇取得を奨励しており、有給と合わせて大型連休を取得することも可能です。 ※休日出社する場合は、振替休日を取得が可能です。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（6月・12月）※昨年度支給実績2回あり ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■子供手当 ■資格手当（宅地建物取引士・建築物環境衛生管理技術者） ■残業手当（全額支給） ■従業員持株制度 、財形貯蓄制度 ■退職金制度 ■確定拠出年金 ■資格取得奨励制度 ■保養所（軽井沢、草津、勝浦、湯沢他） ■全国各地宿泊施設等利用（福利厚生倶楽部／リロクラブ） ■私服勤務可能（外出の無い内勤時） ★資格取得支援制度も充実。 管理業務主任者・マンション管理士・宅地建物取引士・施工管理技士・マンション維持修繕技術者など、40種類以上の資格を対象としています。合格後に受験費用を全額会社が負担するほか、資格取得の際には難易度に応じて1万円～10万円のお祝い金を支給。 |
| 入社後の教育 | 入社後は座学研修からスタート。会社概要・仕事の流れ・社内ルールを覚えます。その後はOJT研修を実施。最初は先輩の担当物件に一緒に回り、「オーナー様とどんなコミュニケーションをとって長期的な関係を築いているのか」「どういった着地点を描いて提案をしているのか」について学びます。担当物件は少しずつ引き継いでいきます。お付き合いの長いオーナー様が多く、引継ぎ後も先輩（勤続年数が長くて辞めない！）がサポートするので、自分一人で抱えることはありません。担当変更が少ないため、長年自分が受け持つことになります。 |
| 中途入社した先輩の声 | ■Iさん（中途6年目） 前職は自社ビル管理。特徴も設備も同じで経験が広がらず、色んな物件の管理を学べる当社に入社しました。魅力は「仲がよい、距離が近い、面倒見がよい」。先輩の引継ぎは密で感動。オーナー様の人物、ベストな関わり方、テナントの特徴、設備の種類、取引経緯まで引き継がれ、すぐに相談できます。 ■Sさん（中途10年目） 前職は不動産売買仲介。深夜残業や土日返上と仕事漬けの日々でした。ステップアップを考えた際にサーフィンや家族との時間がとれ、売って終わらず長くお役に立てるビル不動産管理を選びました。オーナー様と企画した建物に住む方々が快適に過ごせているという感謝の声を頂けるやりがいがあります。 |
| 会社名 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1966年 |
| 代表者 | 代表取締役社長 CEO 小佐野 台（おさの うてな） |
| 資本金 | 24億9290万円 |
| 従業員数 | 5710名（2023年3月31日時点） |
| 売上高 | ※日本ハウズイング株式会社グループ連結 1404億円（2023年3月期実績） 1246億円（2022年3月期実績） 1149億円（2021年3月期実績） 1165億円（2020年3月期実績） 1131億円（2019年3月期実績） 1055億円（2018年3月期実績） 985億円（2017年3月期実績） |
| 事業内容 | ■マンション管理事業 ■ビル管理事業 ■不動産管理事業 ■営繕工事業 ＜マンション管理会社として業界トップクラス＞ ◎マンション管理受託戸数約48万戸 ＜免許登録＞ マンション管理業 国土交通大臣（5）第030805号 建築物環境衛生総合管理業登録 東京都20総第344号 特定建設業登録 国土交通大臣許可（特-4）第14355号 宅地建物取引業 国土交通大臣（11）第2933号 |
| 事業所 | 東京本社：東京都新宿区新宿1-31-12 ★支店 札幌、札幌南、仙台、仙台南、郡山、盛岡、東京南、城南、東京西、立川、町田、海老名、横浜、関内、新横浜、川崎、上大岡、溝の口、登戸、藤沢、戸塚、静岡、沼津、江東、錦糸町、葛西、北千住、浅草、船橋、津田沼、千葉中央、柏、柏第二、越谷、大宮、浦和、川口、所沢、川越、池袋、練馬、成増、赤羽、高崎、新潟、名古屋、京都、大阪、大阪北、神戸、岡山、広島、北九州、福岡 ★営業所 熱海、浜松、宇都宮、越後湯沢、金沢、和歌山、高松、松山、山口、下関 ★出張所 旭川、青森、秋田 ★部署 アーバン住宅営業部、住宅営業1部、住宅営業2部、住宅営業3部、住宅営業4部、住宅営業5部 |
| 関連会社 | 日本コミュニティー株式会社 カテリーナサービス株式会社 ハウズイング合人社北海道株式会社 ハウズイング合人社沖縄株式会社 三光エンジニアリング株式会社 山京ビルマネジメント株式会社 株式会社サーフ 株式会社レインボウ 株式会社NHシステムズ 株式会社伊勝 株式会社メイセイ 株式会社亜細亜綜合防災 株式会社NHファシリティーズ Pan Pacific Company Limited Pan Pacific Service Company Limited PROPELL INTEGRATED PTE LTD |
| 企業ホームページ | https://www.housing.co.jp/recruit/index.html |
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