- 【事業内容】
- ■不動産ソリューション事業 ■不動産賃貸事業 ■不動産コンサルティング事業 ■ファシリティマネジメント事業 ■賃貸住宅管理業 【登録免許】 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(3)第8315号 一般建設業:大阪府知事許可(般一4)第148417号 一級建築士事務所:大阪府知事登録(イ)第25500号 賃貸住宅管理業:国土交通大臣(01)第003148
勤務地
特長
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仕事内容 | プロパティマネジメント ◎年間休日130日|報奨金・資格手当あり|東証グロース上場! 東証グロース市場上場の総合不動産デベロッパーとして、順調に業績を伸ばしている当社。今回入社する方には、自社ブランドのマンション「LEGALAND」をはじめ、自社保有の賃貸マンション、商業施設、オフィスビル、ホテルなど、様々な物件のプロパティマネジメント業務をお任せします。<ミッション> あなたにお任せしたいのは、管理業務、入居者募集業務、契約更新業務、オーナー窓口などのPM/LM業務です。 <お任せする業務> ・建物の保守(電球交換などはその場で対応することも) ・設備の定期・法定点検の手配 ・退去時の立会い、工事の依頼(社内に工事部門あり) ・修繕計画の企画立案、オーナー様への提案 ・入居者からの問い合わせ対応(エアコン故障や漏水など) ・市場調査(近隣エリアの賃料相場など) ・各種資料(報告書・社内稟議書など)の作成 ・入居率UPのため広告出稿、HPに掲載する物件の撮影 ・工事手配 ・入居者募集業務 ・オーナー協力 ・業者との折衝対応 ・契約更新解約業務 ・家賃等入金管理 ・クレーム対応 ・PMR/LMRの作成 ・キャンペーンの立案など <仕事のポイント> ◎少人数だからこそ、お互いフォローしやすい環境あり! 東京PM課は2年前に立ち上げを行い、現在2名で運営しております。 少人数のセクションなります! 業務の共有等もこまめに行っておりスムーズに対応ができるので、安心して業務に専念できます! ◎高い入居率を誇ります! 当社が扱うマンションは、駅チカの物件が多数。開発エリアも都心の好ロケーションに絞っているため、空室は少なめ。オーナー様の満足度も高いので、リーシング業務もスムーズに行なえます。 |
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応募資格 |
学歴不問ブランクOK
【必須条件】 ・宅地建物取引士 ・LMもしくはPM業務経験 経験者の方、即戦力として期待しております! 【補足事項】 ・学歴・ブランク不問! 社会人経験10年以上の方も歓迎します。 ・普通自動車免許(AT限定可)が必須となります。 ・賃貸管理業務、内装施工、施工管理の経験のある方は、歓迎します。 |
募集背景 | 総合不動産デベロッパーとして、自社ブランドマンション「LEGALAND」・商業施設・ホテル・オフィスビルの企画開発や、不動産コンサルティング事業などを手がけている当社。設立以来、業績は右肩上がりで成長しており、2018年10月には東証グロース市場も果たしました。 また、5年前からはファシリティマネジメント事業もスタートさせ、2年前はPM業もスタートし、当社開発物件「LEGALAND」の管理を中心に業務を行っております。2023年は、17棟の管理受託を予定しており、業務拡大に伴う増員募集となります! |
雇用形態 |
正社員
正社員 ※3ヶ月の試用期間があります。給与や福利厚生に変更はありません。 |
勤務地・交通 |
■東京支社/東京都港区虎ノ門1-2-8 虎ノ門琴平タワー7F
交通
■東京支社
銀座線「虎ノ門駅」より徒歩1分 日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」より徒歩2分 丸ノ内線「霞ヶ関駅」より徒歩5分 |
勤務時間 | フレックスタイム制 標準労働時間:1日7.5時間(コアタイム 11:00~16:00) ※残業は月平均20~30時間ほど。効率よく進め、残業をほとんどしない社員もいます。 |
給与 |
月給30万円~40万円+賞与年2回(昨年度実績:3ヶ月分) ※経験・年齢・能力などを考慮の上、決定します。 ※残業代は別途全額支給いたします。 ※初年度想定年収は【450万円~600万円】です。 年収例
500万円/入社2年・30代
700万円/入社2年・40代 |
休日休暇 | <年間休日130日> ■週休2日制(シフト制) ■年末年始休暇(9日 ※12月28日~1月5日) ■夏季休暇(9日) ■GW休暇(9日 ※4月29日~5月7日) ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産休・育休(取得実績あり) |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回(8月) ■賞与年2回(7月・12月 ※昨年実績:3ヶ月分) ■交通費支給(月5万円まで) ■各種社会保険完備 ■時間外手当(全額支給) ■慶弔見舞金 ■社員持株制度 ■退職金制度 ■譲渡制限付株式報酬 ■契約保養所の割引利用可 ■オフィス内禁煙 ★頑張りは報奨金で還元! 業務に役立つ資格を取得した際(合格時)に、報奨金を支給しています。 ※報奨金を受領後、1年以上従業員として在籍することが条件になります。 <報奨金例> ・宅地建物取引士:20万円 ・マンション管理士:20万円 ・管理業務主任者:20万円 ・一級建築士:20万円 ・二級建築士:20万円 ・一級施工管理技士:20万円 ・二級施工管理技士:20万円 ★資格手当あり ・専任宅地建物取引士:月3万円 ・専任技術者(建設業):月3万円 ・主任技術者:月3万円 ・一級建築士:月5万円 ・二級建築士:月3万円 ・一級建築施工管理技士:月5万円 ・二級建築施工管理技士:月3万円 |
配属部署 | 今回入社する方が配属されるプロパティマネジメント課のメンバーは、東京支社に2名在籍しています。事業内容や扱う物件の特徴などは、イチから教えるのでご安心を。あなたが部署にすぐ馴染めるよう、みんなでフォローしていきます。 |
会社名 | 株式会社LeTech |
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設立 | 2000年 |
代表者 | 代表取締役 平野 哲司 |
資本金 | 5,000万円 |
従業員数 | 63名(2023年7月現在) |
売上高 | 18,202百万円(2022年7月期実績) |
事業内容 | ■不動産ソリューション事業 ■不動産賃貸事業 ■不動産コンサルティング事業 ■ファシリティマネジメント事業 ■賃貸住宅管理業 【登録免許】 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(3)第8315号 一般建設業:大阪府知事許可(般一4)第148417号 一級建築士事務所:大阪府知事登録(イ)第25500号 賃貸住宅管理業:国土交通大臣(01)第003148 |
事業所 | 大阪本社/大阪府大阪市北区堂山町3-3 日本生命梅田ビル10階 東京支社/東京都港区虎ノ門1-2-8 虎ノ門琴平タワー7階 神戸支店/兵庫県神戸市中央区二宮町1-4-7 リーガル三宮東ビル2階 |
企業ホームページ | https://www.letech-corp.net |
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