- 【事業内容】
- ■戸建分譲事業 ■賃貸収入事業 宅地建物取引業 国土交通大臣（2）第8727号 二級建築士事務所 東京都知事 第15873号 建設業 東京都知事 許可（般一2）第152255号
勤務地
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| 仕事内容 | 未経験から始める仕入れ営業 ★月給30万円以上／入社2年で年収800万円／完休2日制 分譲住宅の設計・販売をしている当社。あなたには、土地の仕入れをメインにお任せします。ひとり立ちまで1～2年かけて教育するので、未経験の方もご安心ください。＜経験ゼロから“不動産業界の花形”に＞ 不動産業界の花形と呼ばれる「仕入れ営業」。巨大な金額を動かしたり、仕入れた土地に新しい住宅を建てたりと、やりがいは格別。高収入を実現できることも魅力です。 ＜仕事の流れ＞ ▼まずは情報収集 不動産業者向けサイトなどで「山手線沿い」「駅チカ」の土地をピックアップ。1日20件が目標。その後、土地を管理している不動産仲介会社にピックアップした土地について詳細を聞きます。契約に必要な情報を掴むため、役所などに行くことも多いです。 ▼社長と相談 管理職の先輩が見た後、社長へピックアップした土地や収集した情報を共有。「即決で買おう」「◎◎万円まで値下げ交渉しよう」「購入しなくていい」というアドバイスがあるので、その通りに動けばOK。また、実際の交渉は仲介会社が担当してくれます。契約までは平均3ヶ月です。 ▼いざ販売へ 土地を購入したら、「この間取りなら何棟建てられそう」などと建てる住宅を検討。その後は自社の設計に共有すれば、建設まで進めてくれます。販売も仲介会社が行なうので、一般顧客への営業は一切ナシ。物件が売れた際は、購入者への引き渡しの場に立ち会います。 ＜成約に繋がりやすいポイント！＞ 営業1人あたりの成約件数は月平均1件。お客様となる仲介会社には、1回の契約で2回の手数料が入るため成約に繋がりやすいです。また、管理職の先輩や社長がサポートしてくれるので、未経験で入社した人もひとり立ちする前には成約を果たしています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜職種・業種未経験、第二新卒歓迎！＞ ★経験ゼロから育てます！ 応募時に経験・能力・資格は不問！また、学歴・転職回数・就業ブランク・社会人経験も問いません。入社後は、ひとり立ちまで1～2年かけてじっくりと育てていきます。先輩たちも未経験で始めた人ばかりです。未経験の方も安心してご応募ください。 ＜こんな方におすすめです＞ ◎不動産業界に興味がある方 ◎早く高収入を実現したい方 ◎営業職に挑戦してみたい方 ※必須ではありませんが、【宅地建物取引士の有資格者】や【普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方】は優遇します。 |
| 募集背景 | ＜事業拡大に伴う、増員募集です！＞ 山手線沿いで駅チカと立地の良い土地に絞って土地を仕入れ、分譲住宅を設計・販売している、株式会社グランドホーム。現在は、デザイン性・機能性に優れた家づくりを強みとして、高級住宅の建設にも注力しています。 今後も時代のニーズをきちんと掴みながら、堅実に経営を続けていく方針。また、株式上場に向けた準備も進めている最中です。そこで今回は、営業としてご活躍いただける方を増員することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員（試用期間：6ヶ月）※試用期間中も、雇用形態・待遇・福利厚生に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-38-4
◎U・Iターン歓迎！転勤はありません。 交通
JR中央線・総武線／京王井の頭線「吉祥寺駅」東口より徒歩7分
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| 勤務時間 | 9：00～19：00（実働7時間45分） |
| 給与 |
月給30万円以上＋インセンティブ ◎別途、年2回の賞与（2021年度実績4ヶ月分）や住宅手当などがあります。 ◎経験・能力などを考慮して、給与額を決定します。 ※月給には月42時間分の固定残業代（5万8000円以上）を含んでいます。超過分には別途、残業手当を支給します。 ★インセンティブについて 売却が完了し、利益が確定した時点で支給額が決定。物件の粗利に対するパーセンテージで計算し、毎月コンスタントに契約することで％（パーセンテージ）は上がります。 年収例
800万円／24歳 経験2年（月給50万円＋賞与200万円）
960万円／27歳 経験5年（月給60万円＋賞与240万円） 1300万円／32歳 経験9年（月給70万円＋賞与460万円） |
| 休日休暇 | ＜年間休日122日＞ ■完全週休2日制（火曜・水曜） ■有給休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給あり ■賞与年2回（6月・12月／昨年度実績4ヶ月分） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（月1万5000円まで） ■時間外手当（月給に含む固定残業時間を超えた場合に別途支給） ■住宅手当 ■職能手当 ■役職手当 ■資格手当（宅地建物取引士：月10万円） |
| 入社後の流れ | ＜同行が中心の研修スタイルです＞ 用語や知識は仕事の中で覚えていけば大丈夫。まずは先輩について仲介会社の方へ会いに行ったり、役所へ情報収集へ行ったりして、仕事の流れを少しずつ把握しましょう。完全なひとり立ちまでは1～2年ですが、その間にも先輩のサポートを受けて成約を実現している営業ばかり。その場合も、インセンティブはしっかりあなたに支給します。 ＜不動産全般の知識が身につきます＞ 土地の仕入れから販売まで一通り経験できるため、不動産全般の知識が身につきます。希望があればマネジメントなどへキャリアアップするだけでなく、現場監督などへのキャリアチェンジも可能です。 |
| 一緒に働く仲間 | ★1人ではなく、グループで助け合いながら活動します 営業は現在15名（女性6名／男性9名）。課長、係長といった管理職がまとめ役となり、3～4名の課に分かれています。新卒社員も多く、20代がメインの組織。みんな未経験からスタートしました。中途社員では元ドライバーなどまったくの異業種から転職し、活躍しているメンバーも！ ★成果をみんなで喜べる組織です 毎週木曜日にモチベーション会議があり、成果が上がった人にはみんなで「おめでとう！」と称賛するなど、チームで頑張っているという意識あります。30代で中途入社した社員にも気軽に声をかけ合っているなど、馴染みやすい雰囲気です。 |
| 会社名 | 株式会社グランドホーム |
|---|---|
| 設立 | 2000年4月27日 |
| 代表者 | 代表取締役 元木 伸 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 35名（2022年8月現在） |
| 売上高 | 37億1678万円（2020年9月期実績） |
| 事業内容 | ■戸建分譲事業 ■賃貸収入事業 宅地建物取引業 国土交通大臣（2）第8727号 二級建築士事務所 東京都知事 第15873号 建設業 東京都知事 許可（般一2）第152255号 |
| 事業所 | 【本社】 東京都武蔵野市吉祥寺本町1-38-4 グランドホーム本社ビル |
| 主要取引先 | 東急リバブル株式会社、住友不動産販売株式会社、積和不動産株式会社、三井不動産リアルティ株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社、株式会社三菱UFJ不動産販売、三井住友トラスト不動産株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、住友林業ホームサービス、みずほ信不動産販売株式会社、東京建物不動産販売株式会社（順不同） |
| 企業ホームページ | https://www.grand-home.jp/ |
株式会社グランドホームの未経験から始める仕入れ営業 ★月給30万円以上／入社2年で年収800万円／完休2日制（1180274）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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