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営業の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2007/11/27 - 2007/12/31)

営業
正社員上場企業
成長企業で手に入れるのは“収入” or “仕事のやり甲斐”!?
▼まずは、ホントに「成長企業」!?
今期売上高は対前年比133%の204億円。経常利益は対前年比124%の18億6400万円。マンション業界と違い、成長率が伸びにくい住宅市場において、この伸び率は高水準。会社の資金力をあらわす年間着工棟数は539棟と業界トップクラス。数字が成長の証です。

▼成長企業で“仕事のやり甲斐”は味わえる!?
同じ家はひとつもつくらないが当社のポリシー。営業自身が、土地を見て、どのような家を建てるべきかイメージし、設計や施工管理と話し合いながら、世界にひとつの家をつくる。若いうちから仕入れや企画に携わり、ものづくりの面白さを思いっきり味わえます。

▼それでは、気になる“収入”は!?
固定給部分を高くして安定収入を得ることも、歩合給部分を高くしてしっかりと稼ぐことも、どちらも可能。歩合率に上限を設けていないため、6ヶ月で1800万円の歩合給を手にしている者も。個人の成果を最大限評価するシステムがあります。

※結論:三栄建築設計なら、「仕事のやり甲斐」も「収入」も両方欲張れます。

募集要項

仕事内容
営業
用地の仕入れから物件企画、販売計画まで、全て携われます。

営業といっても、住宅を「売る」仕事ではありません。お任せするのは、建売分譲住宅の用地仕入れから物件企画。販売は仲介業者へ委託していますので、販売計画の立案もお願いします。

●用地仕入れとは…物件を建築する土地を取得すること。銀行や不動産会社から情報を収集し、権利を取得します。物件の質の高さや会社としてのスタンスに賛同し、積極的に情報を共有してくれる会社が多いため、仕事はしやすい環境です。加えて、会社の資金力をあらわす年間着工棟数も539棟(2007年)と業界トップクラス。会社としての財力は充分なので「この土地を仕入れたい」と思ってからの行動がスピーディです。

●物件企画とは…「同じ家はひとつもつくらない」が当社のポリシー。営業と設計、施工管理が集まる「PJ会議」を開催し、物件のコンセプトからラフプランを作成。細かい社内ルールにとらわれるのではなく、経験や感性をもとに自由度の高い仕事をしています。企画といっても、区割りのみをするのでなく、建物の外観や内装、デザインをまるごと考えています。

※物件の価格帯は5000万円前後。近年では、広大な土地に複数棟の家を建設する大型プロジェクトも進行中です。
応募資格 高卒以上 25歳~35歳位迄
■営業経験をお持ちの方(経験年数・業界は問いません)。

――以下いずれかに該当される方、歓迎します――
◎こだわりの家づくりに興味がある。
◎“一匹狼”タイプの営業ではなく、“チームワーク”を重んじるほうだ。
◎矛盾の少ない、透明な組織で働きたい。
◎街づくりなどの大規模プロジェクトに携わりたい。
募集背景 これからも誠実な仕事をしていくために、組織強化が必要です。

14年前、社員数3名から始まった当社。今では名証セントレックスに上場し、売上高対前年比133%の実績を出すまでの優良企業に成長しました。今年3月には横浜支店を開設。来年2月には多摩支店をオープンさせる予定です。事業を拡大しながらも、家づくりにこだわる姿勢を貫きたい。そこで営業の組織強化を行ないます。
雇用形態 正社員(試用期間2ヶ月)
勤務地・交通
【東京・神奈川・埼玉・千葉の各事業所】
本店/東京都杉並区西荻北2-1-11本社ビル
横浜支店/神奈川県横浜市鶴見区市場大和町4-1 仙台屋ビル2F
浦和支店/埼玉県さいたま市南区根岸1-3-9 ツネビル1F・2F
市川支店/千葉県市川市新井3-4-6 キョウエイビル1F
多摩支店/東京都多摩市(2008年2月、多摩支店を開設予定。オープンまでは既存店での勤務、もしくは2月からの勤務開始となります)
※勤務地は希望を最大限考慮し、決定いたします。
交通
本店/JR中央線・総武線「西荻窪駅」より徒歩5分
横浜支店/京浜急行本線「鶴見市場駅」より徒歩3分
浦和支店/JR京浜東北線・武蔵野線 「南浦和駅」より徒歩5分
市川支店/東京メトロ東西線「南行徳駅」より徒歩2分
勤務時間 9:30~18:30(実働8時間)
給与 【A】月給23万7200円~34万1600円
【B】月給23万7200円以上+歩合給
※【A】【B】いずれかの給与制度を選択できます。歩合給は事前に自ら目標を設定し、その目標に応じて歩合率を決定。入社直後は安定収入を得られる【A】タイプ、その後成果が出れば【B】タイプを選ぶ社員が多いです。【B】の場合、上限金額を設けないため、半期で歩合給が1800万円という者もいます。
年収例
トップセールスの年収は2500万円。平均的な年収額は500~700万円です。年齢や社歴に関係なく、実績に応じて最大限評価しています。
休日休暇 完全週休2日制(曜日シフト制)、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇

★休日のシフトは前月末までに自己申告する形となります。仕事をしっかりと手がけていれば、連休をとることも可能。閑散期に旅行に出かける社員も多いです。当社の理念は“Form the Dream-夢をかたちに”。家族と社員の夢も叶えたい。仕事で精一杯という毎日ではなく、プライベートも大事にしてほしいというのが当社の考えです。
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(9月)、賞与年2回(6月・12月)2006年実績4.5ヶ月分
■交通費支給(月2万円まで)、各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■役職手当、家族手当、残業手当
■社員持株制度、退職金制度
■社員旅行(国内外へ年1回)、保養所あり(札幌・新潟)、社用車あり
転職者の声 【2007年9月入社 27歳 パワービルダー出身】
業界経験者の私が、三栄建築設計に転職しようと思った理由。「今後の成長が見込める」「資金力がある」「給与面」…と色々ありますが、入社してはじめて気づいたことがあるんです。それは、想像以上に社長や専務などの役員との距離が近いということ。気軽に話をしたり、ちょっとした相談もできる。上場企業でここまで風通しが良い企業も珍しいのでは。もともと不動産の仲介会社からも良い評判は聞いていましたが、ここまでしっかりと家をつくって、非常に高い利益率を達成している。自分の仕事が会社の成長に直結していることを実感できるのも、醍醐味の一つです。
配属部署・教育制度 ●各支店の人数構成をご紹介
東京(計69名/営業26名・設計30名・管理13名)
横浜(計14名/営業9名・設計5名)
浦和(計21名/営業13名・設計8名)
市川(計25名/営業12名・設計13名)

●部署の特徴についてご紹介
ほとんどが中途入社で、平均年齢は30歳前後です。パワービルダーでの用地仕入経験者から元トラック運転手まで、業界経験問わず様々なメンバーが活躍してます。いずれの事業所でも同じフロアーに「営業」と「設計」が在籍。ものづくりの現場において、セクション間で溝が生まれないように。それぞれが自分の都合をおしつけるのではなく、二人三脚で話し合って進められるように、という意味が込められています。

●入社後3日間は入社時研修を行ないます。その後は、実践を通じて仕事を熟知していきます。最初の半年は先輩社員がマンツーマンでサポート。1ヶ月ごとに、「今月は契約書を一人で書けるようになろう」「来月は現場の調査ができるようになろう」というように目標を立て、一人で出来る仕事を増やしていきます。一人前になるには、早くて1年、遅くとも3年です。

●その他、月1回研修会を開催。社員でテーマを決めて、研究発表を行なっています。お互いに協力しながら知識を習得し、仕事へと活かしているのです。中途入社者向けに会社の考え方等を伝える研修も用意していますので、楽しみにしていてください。

会社概要株式会社三栄建築設計

会社名 株式会社三栄建築設計
設立 1993年9月29日
代表者 代表取締役 小池 信三
資本金 13億4015万円
従業員数 710名(2019年4月末時点)
売上高 1210億円(2019年8月期実績)
1006億円(2018年8月期実績)
1005億円(2017年8月期実績)
726億円(2016年8月期実績)
637億円(2015年8月期実績)
529億円(2014年8月期実績)
事業内容 ■戸建分譲事業
■注文住宅・請負事業

【免許・登録番号】
宅地建物取引業 国土交通大臣(3)第6876号
一級建築士事務所 東京都知事 第43518号
建設業(建築工事業) 東京都知事(特-1)第111447号
建設業(土木工事業) 東京都知事(般-1)第111447号
事業所 本社/東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル 32階
足立事務所/東京都足立区西新井栄町
メルディア東京/東京都杉並区上荻
荻窪事務所/東京都杉並区
メルディア市川/千葉県市川市
行徳事務所/千葉県市川市
メルディア浦和/埼玉県さいたま市
川口事務所/埼玉県川口市幸町
メルディア横浜/神奈川県横浜市港北区
湘南支店/神奈川県藤沢市鵠沼神明
メルディア名古屋/愛知県名古屋市中区
刈谷営業所/愛知県刈谷市南桜町
ロサンゼルス営業所/444 West Ocean Boulevard Suite 1404 Long Beach ,CA 90802
主要取引先 東急リバブル株式会社、株式会社住建ハウジング、住友不動産販売株式会社、株式会社藤和ハウス、三井不動産販売株式会社、株式会社センチュリー21、三菱信託銀行 不動産部、UFJ信託銀行 不動産部、すみしん不動産株式会社、中央三井住宅販売株式会社、東京建物不動産販売株式会社 その他(順不同)
グループ会社 ■シード平和株式会社
[設立]1993年10月1日
[代表者]代表取締役社長 小池 信三
[資本金]3億9530万円
[事業内容]賃貸事業建物の設計・施工・管理、戸建分譲事業 など

■株式会社三栄クラフター
[設立]2015年1月15日
[代表者]代表取締役社長 千葉 理恵
[資本金]1000万円
[事業内容]大工工事業など

■株式会社メルディア リアルティ
[設立]2015年9月
[代表者]齊藤 孝安
[資本金]5000万円
[事業内容]住宅の販売及び不動産販売事業など
企業ホームページ http://www.san-a.com/
採用ホームページ 株式会社三栄建築設計 私たちと一緒に働きませんか?
https://en-gage.net/san-a_saiyo
個人名の表記について
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