| 仕事内容 | 賃貸管理＜14期連続売上UPの成長企業＞ ◎未経験OK！◎完全週休2日制 ◎資格手当あり あなたには賃貸管理担当として、当社で扱う物件の管理・運営をお任せします。【主な仕事内容】 ■物件の原状回復 入居者の転居後、お部屋の原状回復工事とクリーニングを手配します。工期は7営業日以内。管理物件のうち約3割がリノベーション、その他は一般的な賃貸物件となります。 ■PM（原状回復工事詳細）レポート作成 オーナー向けのレポートを作成し、工事前～工事完了後までの報告を行ないます。 ■現地調査 退去の立ち合いを行なった業者からの見積もりを受けて、現地にて状況を確認します。管理物件はほぼ23区のため、移動は電車を利用。普通自動車免許のない方でも心配いりません。 ■入居者対応 入居者からの各種問い合わせに対応します。案件は1日に10件程度。物件ごとに担当が決まっているわけではないため、いずれの案件にもご対応いただきます。また、同じフロアにリーシング担当がいるため、まれにリーシングの問い合わせを受けることも。賃貸の流れが勉強できる環境です。 ※当社ではコールセンターを導入しており、問い合わせのおよそ8割はそちらで対応しています。 ■その他 管理している賃貸物件の入出金管理、契約更新及び家財保険の手続きなど。 ＜ゆくゆくは新サービスの企画・導入・運営も＞ 将来的には、入居者あるいはオーナーに向けた新サービスの企画や運営などもお任せしたいと考えています。追加のリノベーションや壁紙の変更など、立地に合わせて内容を変えながら、より一層資産価値を上げる提案をお願いします。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎
【職種・業種未経験OK！学歴不問】 ・もちろん、賃貸管理の経験がある方は歓迎いたします。 |
| 募集背景 | 「REMAKE YOUR TOKYO WITH REISM（リズムと共に、自分らしい東京生活に仕立て直す）」をモットーに、リノベーション物件の売買や賃貸、ディレクションを手がけている当社。中古物件を住む人のニーズを捉えた様々なコンセプトにリノベーションすることで魅力を高め、これまでになかった新しい価値や価値観を提供。順調に業績を伸ばしてきました。 今回の募集は、欠員に伴う補填と組織体制の強化。今後より多くのお客様の期待に応えていくためにも、新たな仲間をお迎えして組織力の向上を図りたいと考えています。賃貸管理のご経験がある方、ぜひチャレンジしてみたいという意欲に溢れた方、ぜひご応募ください。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヵ月の試用期間があります。その間の給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都渋谷区桜丘町13-3
※転勤はありません。 交通
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、 東急田園都市線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線・副都心線・銀座線、 京王井の頭線「渋谷駅」西口より徒歩5分
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| 勤務時間 | 9：00～19：00（実働8時間） ＜プライベートも充実！＞ 職場は渋谷駅に近く、19時には退社可能。そのため、仕事帰りに買い物や食事を楽しむなど、プライベートを満喫できる環境です。 |
| 給与 |
年俸制288万円～428万円 ※上記金額の1／12を月々支給します。 ※経験・能力を考慮のうえ、決定します。 ＜プロセスもしっかり評価に反映！＞ 年俸の評価査定は年2回。当社では「お客様に喜んでいただくこと」を大事にしているため、結果のみならずプロセスもしっかり評価します。 年収例
年収350万円／26歳（経験2年）
年収450万円／29歳（経験4年） 年収600万円／35歳（経験6年） |
| 休日休暇 | ＜年間休日130日以上＞ ■完全週休2日制（土曜・日曜） ■祝日 ■GW休暇（8日～9日） ■夏季休暇（8日～9日） ■年末年始休暇（8日～9日） ■産前・産後休暇 ※取得・復帰実績あり ■育児休暇 ※取得・復帰実績あり ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■記念日休暇（結婚記念日や家族・ご自身の誕生日など、大切な日に利用してください） |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 年2回（6月・12月） ■賞与 年1回（12月） ※金額は業績による ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■財形貯蓄 ■社員持株 ■資格手当（宅建士：月2万円／管理業務主任者：月5000円 他手当あり） ■健康手当（月3000円） ※禁煙者のみ ■各種健康診断（婦人科検診、胃カメラや大腸カメラなども無料で受診可能！） ■自転車通勤可 ■社員旅行 ┗社員みんなで海外旅行！ ■社食制度あり（自社カフェ／半額補助、お惣菜冷蔵庫／1品100円） |
| 入社後の流れ | 基本的にはOJTを通じて業務を覚えていただきますが、現在はリモートでの教育も行なっています。現地調査などは現場で待ち合わせて先輩社員が直接指導する一方、見積もりなどは貸与したPCを使って電話でお教えします。より最適な方法で丁寧に育成していきますので、ご安心ください。 |
| 配属部署 | 現在、賃貸管理担当は3名。平均33～34歳の仲間が活躍しています。フロア全体では、リーシング担当も含め15～16名のメンバーが働いており、そのうち男性は5名。女性の割合が多い職場です。また、別フロアにいる代表とは、雑談なども気楽に話せる距離が近い関係。不安なことなどあれば、なんでも聞いてください！ |
| 会社名 | リズム株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2005年12月2日 |
| 代表者 | 代表取締役 齋藤 信勝 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 71名（2020年3月現在） |
| 売上高 | 117億1600万円（2019年11月期実績） 71億7400万円（2018年11月期実績） 70億4300万円（2017年11月期実績） 55億7400万円（2016年11月期実績） 46億4900万円（2015年11月期実績） 40億6500万円（2014年11月期実績） 33億200万円（2013年11月期実績） 31億800万円（2012年11月期実績） |
| 事業内容 | ■国内外の不動産の売買、賃貸、管理及びその仲介並びに保有、運用 ■建築物の空間、室内外空間の装飾の企画設計及びデザイン ■不動産、資産運用のコンサルティング業務 ■建築・インテリア・土木・都市計画などの企画、設計、監理及びコンサルティング業務 ■不動産の管理運営（プロパティマネジメント） ■建築工事請負業並びに設計及び管理業務 ■生命保険の代理業 ■家具、衣服、雑貨の販売及び通販運営 ■店舗及び飲食店の経営、企画、管理、販売及びそれらに関するコンサルティング業務 |
| 事業所 | 本社／東京都渋谷区桜丘町13-3 沖縄支社／沖縄県那覇市銘苅2-6-10 A-205 |
| 所属団体 | ■公益社団法人 全日本不動産協会 ■公益社団法人 不動産保証協会 ■公益財団法人 東日本不動産流通機構 ■一般社団法人 リノベーション協議会 ■公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 |
| 許認可事項 | ■宅地建物取引業免許 国土交通省大臣(2) 第8398号 ■二級建築士事務所 東京都知事登録 第14171号 ■賃貸住宅管理業者 国土交通省大臣(2) 第1196号 ■古物商許可：東京公安委員会 第303311605388号 ■一般建設業 東京都知事 許可（般-30）第150023号 |
| 企業ホームページ | https://www.re-ism.co.jp/ |
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