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営業の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2007/03/20 - 2007/04/16)

営業
正社員職種未経験OK学歴不問
不動産は、ウソをつかない。
意外かもしれませんが、不動産にはたった二種類しかありません。
すなわち、「売れる土地」と「売れない土地」。
いくら営業努力をしたところで、日当たりが良くなったりはしないように。
仕入れの段階で、すでに勝負は決まっているのです。

そこで、玉善の話。実は、名古屋でピカイチの仕入れ力があります。
というのも、数々の優良銀行と大きな取引をしているから。
地場の情報を、他社よりも早く入手できる。迅速に資金を揃えられる。
こうして売れる土地だけを、効率よく仕入れているのです。
結果、チラシをまくだけで、数千万円の不動産が2週間程度で完売。
本当にいい土地は、ひとめ見れば誰にでもわかると確信しました。

だから、あなたにお任せするのは「待ち」の営業。
飛び込みはしません。新規電話もしません。でも、勉強はしてもらいます。
不動産は、ローンの組み方ひとつで数百万円の差が出るほど奥が深い。
セールストークではなく知識を身につけて、真っ正直な営業をしませんか。

募集要項

仕事内容
営業
完全反響営業です。

チラシを見て現地を訪れたお客様に、土地付き注文住宅を販売する仕事です。飛び込み、新規電話は一切しない方針ですので、100%反響営業。当社では本当にいい土地だけを仕入れており、来場されたお客様の購買意欲は非常に高いため、住宅ローンのご相談などが主な営業の役割になります。

【営業スタイル】
現地に仮設オフィスを設置し、地域性を考えながら新聞の折込チラシを作成。1~2名の営業が待機して、お客様の対応にあたります。5組のお客様に足を運んでいただければ、そのうち1組はたいてい契約につながるため、高確率で受注活動を進めることができます。

※客足が悪い日は、宅建資格のための勉強などをしています。
※入社後はマンツーマンで先輩が指導します。
※受注後は、主に設計担当がお客様と家づくりを進めていきます。当社では分業制を敷いているため、営業はフォローを行なう程度です。
応募資格
学歴不問職種未経験歓迎

学歴不問 40歳位まで
●未経験者・第二新卒者歓迎!半年以上かけて、不動産の専門知識をじっくりお教えします。
※個人向け営業の経験者は、そのスキルをダイレクトに活かせます。

【こんな方にオススメです】
・お客様が「売ってほしい」といってくるような商品を扱いたい。
・セールストークより知識で売る営業がしたい。
・定年まで稼げる仕事がしたい。
募集背景 業績好調につき、増員募集を行ないます。

名古屋市内を中心に、土地付き注文住宅の販売を展開している玉善。戸建住宅を希望する方が多いという地域特性もあり、2004年に200棟、2005年に300棟と販売実績を伸ばしています。この勢いをさらに加速させるため、営業メンバーを増員します。
雇用形態
正社員

正社員
勤務地・交通
本社/愛知県名古屋市中区丸の内
豊橋支店/愛知県豊橋市駅前大通
※希望勤務地を考慮の上、決定します。
交通
本社/地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内駅」7番出口より徒歩2分
豊橋支店/各線「豊橋駅」より徒歩3分
勤務時間 10:00~18:00
※残業もありますが、19:00~22:00くらいには退社しています。
給与 月給 25万円以上+歩合給
※物件価格の1%を歩合給として支給します。
※前職給与などを考慮の上、決定します。
※宅建資格をお持ちの方は、上記に加え毎月5万円を支給します。

【25歳・年間12件(当社平均)受注の場合】
月給25万円×12ヶ月+4000万円(平均単価)×1/100×12件=年収780万円
年収例
25~30歳/平均年収750万円
30~35歳/平均年収1000万円
休日休暇 週休2日制(水曜、および第1・3木曜)、祝日(平日に振り替え)、夏季、年末年始、GW(別日程で振り替え)、有給、慶弔
※不動産の仕事は土・日・祝がかきいれどきのため別日程で休日をとっています。そのかわり、時期をずらして旅行に出かけられるなどのメリットも。万が一、休日出勤しなければならない場合、代休を取得しています。
福利厚生・待遇 【充実した待遇でお迎えします!】
◆昇給年1回(5月)
◆交通費全額支給
◆社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
◆出張手当、家族手当(配偶者 月1万円、子1人につき 月5000円 制限なし)、役職手当、資格手当(宅建 月5万円)
◆退職金制度、出産祝金(10万円)、慶弔見舞金(5万円)、社内融資制度あり
◆社員旅行(年2回 ハワイ、台湾、グアム、北海道、九州、沖縄など)
不動産のひみつ いま、個人向けの土地が慢性的に不足しています。というのも市場に出てくる土地の多くが、相続や会社倒産による大規模なものだから。5000万~2億円ほどの大きな土地が中心のため、個人で買えるような金額ではありません。当社はそういった物件ばかりを選別し、南向きの良い土地だけを購入。戸建住宅向けに区画し、一般の方に販売しています。
また、当社の社長は決断力が早いため、地主さんからも好評。相続税の納税期限が迫っているのに、まだ買い手がつかないという状況は、地主さんにとって一番苦しいことだからです。不動産業界でも、まずは玉善に土地をもっていって判断をあおぐ、というのがひとつのセオリーとなっています。
配属部署・教育制度 現在、30名の営業が在籍。全員が中途入社で、退職者は年間1名程度と定着率がかなり高い職場です。また、入社後に結婚する社員が多く、約半数が既婚者。ベテラン社員の比率も高いので、仕事を通じてあなたもたくさんのことを学べるでしょう。

入社後は先輩社員とともに現場に入り、お客様との商談の仕方や不動産知識を学びます。当社は「待ち」の営業スタイルのため、お客様がいらっしゃらない時間は勉強のチャンス。カバンには常に宅建の参考書などを入れておきましょう。先輩たちも同じようにして、資格を取得してきました。知識を増やせば増やすほど、不動産の仕事は面白くなります。初受注は早くて3ヶ月以内、遅くても半年以内にはできるはずです。

会社概要株式会社玉善

会社名 株式会社玉善
設立 2001年11月16日(創業:1988年1月)
代表者 代表取締役 本間 三男
資本金 9500万円
従業員数 76人(2023年3月時点)
売上高 178億9200万円(2022年3月期実績)
事業内容 ◆一戸建て住宅の企画・建築・販売業務
◆宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第9105号
◆土木・建築一式総合建設業 愛知県知事免許(特-29)第104290号
◆一級建築士事務所 愛知県知事 本社(い-29)第11438号、豊橋支店(い-28)第12286号
事業所 本社/愛知県名古屋市中区丸の内1-17-2 第14KTビル
豊橋支店/愛知県豊橋市駅前大通3-52-1 トヨハシセンタービル6F
関連会社 株式会社トーモク
主要取引先 旭化成・永大産業・オーシャン・クリナップ・ケイミュー・コイズミ照明・材惣木材・サンゲツ・ジャパン建材・すみしん不動産・住友不動産販売・住友林業クレスト・積水化学工業・積和不動産中部・セコム・ダイキン・大建工業・タカラスタンダード・デュポン・TOTO・東邦ガス・ナイス・名古屋リハウス・南海プライウッド・ニチハ・パナソニック・富士通ゼネラル・三井不動産販売・三菱信不動産販売・三菱電機・三菱UFJ不動産販売・メイゴー・山西・LIXIL・リンナイ・YKKAP (50音順)
企業ホームページ https://www.tamazen.co.jp/
個人名の表記について
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