- 【事業内容】
- ◆一戸建て住宅の企画・建築・販売業務 ◆宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第9105号 ◆土木・建築一式総合建設業 愛知県知事免許(特-29)第104290号 ◆一級建築士事務所 愛知県知事 本社(い-29)第11438号、豊橋支店(い-28)第12286号
勤務地
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職種×勤務地
職種×特長
仕事内容 | 営業 完全反響営業です。チラシを見て現地を訪れたお客様に、土地付き注文住宅を販売する仕事です。飛び込み、新規電話は一切しない方針ですので、100%反響営業。当社では本当にいい土地だけを仕入れており、来場されたお客様の購買意欲は非常に高いため、住宅ローンのご相談などが主な営業の役割になります。 【営業スタイル】 現地に仮設オフィスを設置し、地域性を考えながら新聞の折込チラシを作成。1~2名の営業が待機して、お客様の対応にあたります。5組のお客様に足を運んでいただければ、そのうち1組はたいてい契約につながるため、高確率で受注活動を進めることができます。 ※客足が悪い日は、宅建資格のための勉強などをしています。 ※入社後はマンツーマンで先輩が指導します。 ※受注後は、主に設計担当がお客様と家づくりを進めていきます。当社では分業制を敷いているため、営業はフォローを行なう程度です。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎
学歴不問 40歳位まで ●未経験者・第二新卒者歓迎!半年以上かけて、不動産の専門知識をじっくりお教えします。 ※個人向け営業の経験者は、そのスキルをダイレクトに活かせます。 【こんな方にオススメです】 ・お客様が「売ってほしい」といってくるような商品を扱いたい。 ・セールストークより知識で売る営業がしたい。 ・定年まで稼げる仕事がしたい。 |
募集背景 | 業績好調につき、増員募集を行ないます。 名古屋市内を中心に、土地付き注文住宅の販売を展開している玉善。戸建住宅を希望する方が多いという地域特性もあり、2004年に200棟、2005年に300棟と販売実績を伸ばしています。この勢いをさらに加速させるため、営業メンバーを増員します。 |
雇用形態 |
正社員
正社員 |
勤務地・交通 |
本社/愛知県名古屋市中区丸の内
豊橋支店/愛知県豊橋市駅前大通 ※希望勤務地を考慮の上、決定します。 交通
本社/地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内駅」7番出口より徒歩2分
豊橋支店/各線「豊橋駅」より徒歩3分 |
勤務時間 | 10:00~18:00 ※残業もありますが、19:00~22:00くらいには退社しています。 |
給与 |
月給 25万円以上+歩合給 ※物件価格の1%を歩合給として支給します。 ※前職給与などを考慮の上、決定します。 ※宅建資格をお持ちの方は、上記に加え毎月5万円を支給します。 【25歳・年間12件(当社平均)受注の場合】 月給25万円×12ヶ月+4000万円(平均単価)×1/100×12件=年収780万円 年収例
25~30歳/平均年収750万円
30~35歳/平均年収1000万円 |
休日休暇 | 週休2日制(水曜、および第1・3木曜)、祝日(平日に振り替え)、夏季、年末年始、GW(別日程で振り替え)、有給、慶弔 ※不動産の仕事は土・日・祝がかきいれどきのため別日程で休日をとっています。そのかわり、時期をずらして旅行に出かけられるなどのメリットも。万が一、休日出勤しなければならない場合、代休を取得しています。 |
福利厚生・待遇 | 【充実した待遇でお迎えします!】 ◆昇給年1回(5月) ◆交通費全額支給 ◆社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) ◆出張手当、家族手当(配偶者 月1万円、子1人につき 月5000円 制限なし)、役職手当、資格手当(宅建 月5万円) ◆退職金制度、出産祝金(10万円)、慶弔見舞金(5万円)、社内融資制度あり ◆社員旅行(年2回 ハワイ、台湾、グアム、北海道、九州、沖縄など) |
不動産のひみつ | いま、個人向けの土地が慢性的に不足しています。というのも市場に出てくる土地の多くが、相続や会社倒産による大規模なものだから。5000万~2億円ほどの大きな土地が中心のため、個人で買えるような金額ではありません。当社はそういった物件ばかりを選別し、南向きの良い土地だけを購入。戸建住宅向けに区画し、一般の方に販売しています。 また、当社の社長は決断力が早いため、地主さんからも好評。相続税の納税期限が迫っているのに、まだ買い手がつかないという状況は、地主さんにとって一番苦しいことだからです。不動産業界でも、まずは玉善に土地をもっていって判断をあおぐ、というのがひとつのセオリーとなっています。 |
配属部署・教育制度 | 現在、30名の営業が在籍。全員が中途入社で、退職者は年間1名程度と定着率がかなり高い職場です。また、入社後に結婚する社員が多く、約半数が既婚者。ベテラン社員の比率も高いので、仕事を通じてあなたもたくさんのことを学べるでしょう。 入社後は先輩社員とともに現場に入り、お客様との商談の仕方や不動産知識を学びます。当社は「待ち」の営業スタイルのため、お客様がいらっしゃらない時間は勉強のチャンス。カバンには常に宅建の参考書などを入れておきましょう。先輩たちも同じようにして、資格を取得してきました。知識を増やせば増やすほど、不動産の仕事は面白くなります。初受注は早くて3ヶ月以内、遅くても半年以内にはできるはずです。 |
会社名 | 株式会社玉善 |
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設立 | 2001年11月16日(創業:1988年1月) |
代表者 | 代表取締役 本間 三男 |
資本金 | 9500万円 |
従業員数 | 76人(2023年3月時点) |
売上高 | 178億9200万円(2022年3月期実績) |
事業内容 | ◆一戸建て住宅の企画・建築・販売業務 ◆宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第9105号 ◆土木・建築一式総合建設業 愛知県知事免許(特-29)第104290号 ◆一級建築士事務所 愛知県知事 本社(い-29)第11438号、豊橋支店(い-28)第12286号 |
事業所 | 本社/愛知県名古屋市中区丸の内1-17-2 第14KTビル 豊橋支店/愛知県豊橋市駅前大通3-52-1 トヨハシセンタービル6F |
関連会社 | 株式会社トーモク |
主要取引先 | 旭化成・永大産業・オーシャン・クリナップ・ケイミュー・コイズミ照明・材惣木材・サンゲツ・ジャパン建材・すみしん不動産・住友不動産販売・住友林業クレスト・積水化学工業・積和不動産中部・セコム・ダイキン・大建工業・タカラスタンダード・デュポン・TOTO・東邦ガス・ナイス・名古屋リハウス・南海プライウッド・ニチハ・パナソニック・富士通ゼネラル・三井不動産販売・三菱信不動産販売・三菱電機・三菱UFJ不動産販売・メイゴー・山西・LIXIL・リンナイ・YKKAP (50音順) |
企業ホームページ | https://www.tamazen.co.jp/ |
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