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職種×勤務地
職種×特長
| 仕事内容 | 営業 ■事業用サブリースの営業は、“経営”に直結する仕事です。事業用不動産サブリース業界トップクラスのイマス。首都圏だけで顧客数は500社以上。オフィスや物流施設、商業施設などの事業用不動産のサブリース業で確かな実績を築いています。その信頼性は、大手不動産投資会社から依頼や相談を受けたり、横浜市の外郭団体のオフィスビルや福井市の公共施設も手がけるほど。営業活動を行ないやすい環境です。 ◎サブリースとは！？ ビルオーナーから物件を一括して借り上げ、家賃保証をし、ビルオーナーに代わって経営を行なうのがサブリースビジネス。ビルオーナーにとっては、テナントの入居・未入居に関わらず収益を確保できるメリットがあります。営業は、オーナーに代わって、テナント募集や運営管理を行ない、より高収益を上げることで利益を生み出します。当社が培ってきた信頼や実績を活用できる環境です。 ◎仕事の醍醐味は！？ 当社が手がける物件は、オフィスや商業施設など数十億円規模のもの。ビルオーナーの多くは経営者です。事業計画をふまえた上でテナント募集をし、場合によっては修繕工事や物件の企画開発を指揮します。一方、テナント企業の経営者とも事業計画について話し合い、出店計画を練っていきます。いずれに関しても「経営」に直結する重要な仕事になります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎
学歴不問 22歳～35歳位迄 ■業界・職種未経験者、第二新卒者歓迎！ ※『販売するだけではなく、ワンランク上の“営業力”を身につけたい』『自分の成果を、“給与”や“ポジション”という目に見える形で実感したい』という方、ぜひご応募ください。 |
| 募集背景 | ■重要ポストが空いているのも、成長企業ならでは。 首都圏だけで500社以上の顧客企業を持ち、サブリース業界で不動の地位を確立している当社。昨年は横浜営業所を開設。続々と新規事業も立ち上げています。多くのポストが空いている今、今後の事業拡大を見据え、増員募集をスタート。4月までに各拠点で3～4名ずつ、将来的には計20名程度の増員を計画しています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間あり。その間の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
【銀座・新宿・横浜・仙台・北陸、いずれかへの配属となります】
東京支社／東京都中央区銀座3-10-9 共同ビル銀座3丁目4F 新宿営業所／東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル13F 横浜営業所／神奈川県横浜市中区相生町6丁目104番地横浜相生町ビル4F 仙台営業所／宮城県仙台市青葉区中央4-6-1住友生命仙台中央ビルSS30 22F 北陸営業所／石川県金沢市本町2-15-1 ポルテ金沢12Ｆ 交通
勤務地により異なります。
東京支社（面接地） ⇒都営浅草線・東京メトロ日比谷線「東銀座駅」よりすぐ ⇒東京メトロ日比谷線・銀座線・丸ノ内線「銀座駅」より徒歩3分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00 |
| 給与 |
固定給制 月給25万円以上＋インセンティブ ※経験、能力を考慮し、加給優遇します。 年収例
35歳（入社4年）／年収700万円（月給35万円×12ヶ月＋インセンティブ及び報奨金210万円＋賞与）
28歳（入社8年）／年収1040万円（月給60万円×12ヶ月＋インセンティブ及び報奨金200万円＋賞与） |
| 休日休暇 | 隔週休2日制（隔土・日）、祝日、夏季休暇（5日）、年末年始休暇（6～7日）、有給休暇、慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月）、賞与年2回（7月・12月） ■交通費全額支給、各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■報奨金制度、出張手当、役職手当、資格手当（宅地建物取引主任者：月3万円） ■社員旅行あり、保養所あり |
| 当社がサブリースを手がけている理由 | 当社がサブリースを手がけている理由。それは、“人に投資する会社をつくりたい”という社長の想いがあります。不動産の仕入れや購入をするビジネスであれば、多額な支出が必要になる。不動産を購入するのではなく、不動産を運用するサブリース事業を手がけ、利益を社員に還元していきたい。例えば、当社では社員の頑張りを正当に評価し、給与や待遇を充実させています。若手に権限を委ねているため、20代で所長を務めることも珍しくありません。社員がイキイキと活躍できる組織づくりを推進しているのです。 |
| 配属部署・教育制度 | 東京支社、新宿営業所、横浜営業所、仙台営業所、北陸営業所いずれかへの配属となります。配属は、話し合いの上、決定しましょう。各事業所の人数をご紹介すると、東京は50名、新宿8名、横浜8名、仙台10名、北陸8名となっています。 入社後は、先輩社員に同行し、仕事の流れを掴んでいきましょう。周囲には、高いパフォーマンスを発揮している先輩社員がたくさんいますから、分からないことがあればどんどん質問してください。主体性が重要です。その他、随時業務に必要な勉強会を開催していきます。当社は「人への投資」を惜しまない会社ですので、“こんな勉強会を開いて欲しい”という要望があれば、上司に伝えていける環境です。 |
| 会社名 | 株式会社イマス |
|---|---|
| 設立 | 昭和51年10月8日 |
| 代表者 | 代表取締役社長 米蟲 祥多 |
| 総資産 | 3000万円 |
| 従業員数 | 171名（2006年6月末時点） |
| 売上高 | 120億円（2007年6月期実績） 110億円（2006年6月期実績） 96億円（2005年9月期実績） 91億円（2004年9月期実績） 73億円（2003年9月期実績） |
| 事業内容 | ■店舗開発 ■不動産サブリース事業（事業用建物リース業務） ■建築設計開発 ■不動産総合管理業務・市場調査 ■各種コンサルティング業務 ■不動産仲介（賃貸・売買）・分譲業務 ■建築請負業務 他 |
| 事業所 | 本社／大阪府大阪市中央区淡路町3-1-9 淡路町ダイビル1F 東京支社／東京都中央区銀座3-10-9 共同ビル銀座3丁目4F 新宿営業所／東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル13F 仙台営業所／宮城県仙台市青葉区中央4-6-1住友生命仙台中央ビルSS30 22F 横浜営業所／神奈川県横浜市中区相生町6丁目104番地横浜相生町ビル4F 金沢営業所／石川県金沢市本町2-15-1 ポルテ金沢12Ｆ 他 |
| 主要取引先 | 三菱東京UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、住友信託銀行、三菱UFJ信託銀行、中央三井信託銀行、日建設計、竹中工務店、清水建設、大林組、大成建設、鹿島建設、積水ハウス、大和ハウス工業、大和工商リース、小寺法律事務所、末澤法律事務所、山本法律事務所、金崎公認会計事務所、飛翔法律事務所、船井総合研究所、野村総合研究所、SMBCコンサルティング、民間シンクタンク、三井不動産、日本土地建物、丸紅不動産、東洋プロパティ、藤和不動産、住友生命、第一生命、明治生命、日本生命、伊藤忠商事、丸紅、三菱商事、三菱電機ビルテクノサービス、セコム、東京海上火災保険 順不同・敬称略 |
| 企業ホームページ | http://www.imas.jp |
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