アーバンシステム株式会社
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アーバンシステム株式会社 横浜事務所マンションの退去管理業務スタッフ ◎毎年昇給/資格取得サポート充実(968071)の転職・求人情報は掲載を終了しています。

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マンションの退去管理業務スタッフ ◎毎年昇給/資格取得サポート充実の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2019/09/05 - 2019/10/09)

マンションの退去管理業務スタッフ ◎毎年昇給/資格取得サポート充実
正社員職種未経験OK業種未経験OK完全週休2日転勤なし
涙の引っ越しを、「笑顔の旅立ち」に変えるのも仕事です。
印象に残っているのは、転勤のためにやむなく退去することになったお客様。「ここは関東に出てきて初めて住んだ部屋なんです。思い出がたくさんあって...まだここで暮らしたかったな」と涙ぐまれていました。

お話を伺うと、原状回復の費用にも不安があるご様子。でも「お部屋をきれいに使っていただいて、ありがとうございました。◎◎の部分は、私の方からオーナー様にも掛け合ってみますね」とお伝えすると、ホッと安心されたようでした。

点検などを終えてお別れするとき、「管理の方にも良くしてもらって、感謝しています。ぜひまた、この部屋に戻って来たいです!」と笑顔を見せてくださったのが凄く嬉しかったですね。

そうそう、オーナー様からも喜ばれることがあるんですよ。たとえば、「原状回復で和室の畳を交換しました」という報告書を送るとき。定型文だけでは味気ないですから、「いぐさの香りに包まれて、とても快適なお部屋になりました」など、イメージが伝わる一言を追加するんです。遠くに住むオーナー様にも、安心していただきたいですからね。

募集要項

仕事内容
マンションの退去管理業務スタッフ ◎毎年昇給/資格取得サポート充実
ご契約者様が退去する際の部屋・設備の点検、原状回復工事の見積作成・発注などをお任せします。物件の価値を保つことで、オーナー様、入居者様に喜ばれる仕事です。

<具体的な仕事内容>
■退去管理業務
ご契約者様が退去する際、社用車にて現地へ向かい、部屋や設備の点検を実施。併せて、原状回復工事の見積作成、発注、工事後のチェックなども行ないます。最初は比較的新しい物件からお任せしていく予定です。

<具体的な仕事の流れ>
▼立ち会い
▼あらかじめ決まった項目に沿って部屋を点検
「クロスに傷はあるか」「設備の不具合はないか」「窓のサッシの状態は」などをチェック。
▼契約者が負担する工事金額を見積り・交渉
▼オーナー様が負担する工事金額を見積り・交渉
▼正式に見積書を作成し、工事業者に発注依頼
▼工事終了後、部屋の原状回復をチェック

※1回の立ち会いにかかる時間は、1~2時間ほど。忙しいときは1日2件ほど立ち会うこともあります。
※次のご契約者様がなるべく早く入居できるよう、5~10日以内の対応を目標としています。

<仕事のポイント>
◎大手ハウスメーカーの物件を扱います。
管理する物件のほとんどは、大手ハウスメーカーの賃貸マンション。頑丈で災害に強いブランドとして知られており、賃料が高めでも入居希望の方が多いことが特徴です。物件に愛着を持っているオーナー様のためにも、品質の高い管理サービスが求められます。

◎リノベーション提案も。
ゆくゆくは、オーナー様へ内装・設備を一新するリノベーションを提案することも。耐久性の高い建材や最新設備(キッチン・水回り・空調など)の選択、間取り変更など、物件の価値を高めるための具体的な提案も行ないます。
応募資格 《業界・職種未経験、社会人未経験、第二新卒、ブランクのある方、歓迎します!》
■要普通自動車免許(AT限定可)※物件の移動の際に使います。
■高卒以上
※過去の雇用形態、離職期間、転職回数などは問いません!

~こんな方にピッタリ!~
「安定した企業で働きたい」
「人と接する仕事をしたい」
「コツコツとまじめに続けられる仕事がしたい」
「未経験でも頑張りを認められる企業で働きたい」
募集背景 当社がお取引させていただいている関係各方面では建設ラッシュが続いており、それに伴い、マンション管理のニーズも増えていくことが予想されます。そこで、このたび新しいメンバーをお迎えすることになりました。
雇用形態 正社員
※3~6ヶ月の試用期間があります。
勤務地・交通
勤務地は、希望を考慮して決定いたします。
※転居を伴う転勤はありません。

横浜事業所/神奈川県横浜市戸塚区川上町87-4 N&Fビル1-2F
城東事業所/東京都江東区亀戸6-57-20 亀戸東口駅前ビル3F
交通
横浜事業所/JR横須賀線「東戸塚駅」より徒歩2分
城東事業所/総武本線「亀戸駅」より徒歩1分
勤務時間 9:00~18:30(実働8時間・休憩1時間30分)
給与 月給24万円以上+インセンティブ+賞与年2回

◎上記に加えてインセンティブがあります。月平均3~5万円獲得している社員が多いです。
◎上記金額は未経験の方の最低給与です。
◎上記給与にはみなし残業代(30時間分/6万円以上)を含みます。超過分は別途支給いたします。
◎あなたの経験・スキルを考慮し、決定します。

【月収例】26歳・入社3年目・既婚子ども1人/30万5000円(基本給26万+インセンティブ3万+扶養手当)
休日休暇 <年間休日110日>
■完全週休2日制(シフト制)
└基本的には希望通りに休めています。
■リフレッシュ休暇(GW3日・夏季3日)
■有給休暇
■特別休暇(慶弔)
■年末年始休暇(計画有休)
◎有給休暇の取得を推進しています。100%消化している先輩もいます。
福利厚生・待遇 ■昇給年1回
■賞与年2回(7月・12月)
■交通費全額支給
■社会保険完備
■東京土建国民健康保険組合(入社3ヶ月は組合費を会社が負担)
■扶養手当(配偶者:月1万円、子供:月5000円)※試用期間終了後より
■役職手当(主任:月1万円、課長:月3万円)
■資格取得助成金制度(下記国家資格の受講料・参考書代を全額負担)
管理業務主任者、2級建築士免許、2級建築施工管理技士、宅地建物取引士、第2種電気工事士、消防設備士乙種免許、第1種・2種消防設備点検資格者、貯水槽清掃作業監督者、貯水槽水道衛生管理士、建設設備定期検査資格者、特定化学物質等作業主任者、統括安全衛生責任者
■資格取得祝金制度(1万~5万円/資格合格ごとに支給)
■退職金準備制度(入社7ヶ月目より該当)
■ひとり親家庭手当
■短時間正社員制度
■パフォーマンス手当(社内イベントでライブ出演・会社説明会に登壇など/1回5000円)
教育制度 ▼社内研修からスタート
社内研修や先輩社員によるOJTで知識を身につけていきます。入社3ヶ月後を目処に、新しい物件などの対応を少しずつお任せ。もちろん、先輩が同行するなどしてサポートします。

▼リノベーションにチャレンジ
メーカーの研修施設を借りて、リノベーションにもチャレンジ。専門部署の先輩が講師役を務めます。

▼資格取得もサポート
ハウスメーカーなどによる社外セミナーでスキルアップできるほか、意欲次第でさまざまな資格を取得することが可能。規定の資格については、取得費用のサポートも行なっています。入社3年でプロになれるよう、着実にスキルを磨いていきましょう。
配属部署 当社の従業員のうち、今回募集する横浜事業所は12名(うち、同じ部署の先輩4名)、城東事業所7名(同2名)という構成。中途入社のメンバーも多く、未経験からスタートした先輩たちも今では第一線で活躍しています。

会社概要アーバンシステム株式会社

会社名 アーバンシステム株式会社
設立 1990年7月24日
代表者 代表取締役 小柴 卓人
資本金 1000万円
従業員数 89名(2019年3月時点)
売上高 20億円(2017年12月期実績)
17億円(2016年12月期実績)
14億円(2015年12月期実績)
12億円(2014年12月期実績)
事業内容 【管理事業統括本部】
■建築物総合管理業務(マンション管理棟数:3238棟、管理室数:2万2390室 ※2018年5月時点)
■巡回員マネジメント、設備保守、各種法定点検・検査、物件価値の保守
■室内退室立会い、室内査定、リフォーム・リノベーションのプランニング ほか

【建築事業部】
■修繕コンサルト、住まいのリフォーム、商業ビルディングのリフォーム・原状回復工事
■室内外装工事、防水工事、大規模修繕工事、給排水設備工事、空調設備工事

【リモデル事業部】
■リノベーション工事
■全般の施工管理及び自社施工

【環境ビジネス】
■環境配慮商材のご提案、施工管理
■CSR活動
■ビジネスマッチング
■環境ビジネス総合研究所運営
事業所 本社/東京都練馬区北町2-29-10 マルニビル1F
練馬事業所/東京都練馬区北町2-30-19 東京トロフィービル2F
横浜事業所/神奈川県横浜市戸塚区川上町87-4 N&Fビル1-2F
赤坂事業所/東京都港区元赤坂1-6-2 安全ビルレジデンス2004
三鷹事業所/東京都武蔵野市中町1-15-8 赤木ビル3F
城東事業所/東京都江東区亀戸6-57-20 亀戸東口駅前ビル3F
埼玉オフィス/埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1-454 ウエルネス454 2F
東東京サテライトオフィス /東京都江東区亀戸6-57-20 亀戸東口駅前ビル3F
資格・免許 マンション管理業者登録:国土交通大臣(3)第032518号
一般建設業:東京都知事許可(般・15)第120285号
宅地建物取引業:東京都知事(3)第83788号
二級建築士事務所:東京都知事登録第14321号
建築物飲料水貯水槽清掃業登録:東京都知事4貯第41050号
産業廃棄物収集運搬業許可:第161315号(東京都、埼玉県、神奈川県、千葉県)
企業ホームページ http://www.urban-system.co.jp
個人名の表記について
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