- 【事業内容】
- マンション管理事業、清掃管理事業、不動産仲介・管理事業、警備業 【免許】 マンション管理業登録 宅地建物取引業 東京都知事許可 建築物清掃業登録 警備業認定（東京都公安委員会）
勤務地
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| 仕事内容 | 投資物件のマンション管理フロント★賞与年3回・週休2日制（土日祝）・面接1回、早期入社歓迎します！ 23区内を中心にマンション管理事業やビル管理事業（清掃管理）、不動産仲介・管理事業、警備業などを行なう当社で、投資用マンションの管理をお願いします。＜主な仕事内容＞ ■巡回業務 月に1回程度、担当マンションを巡回し、管理人さんと棟内の状況確認や情報交換などを行ないます。 ■管理組合の維持管理 総会の議事録や会計報告など、組合に対して報告書類を作成します。 ■修繕計画、業者手配、進捗確認 日常的な設備点検のため、ガス・水道・電気などのライフラインや外構まわりなどの業者の手配を行ないます。大規模修繕工事は、時期が予め決まっているので、担当する物件の築年数に応じて計画を立ててください。 ■総会の企画・実施 各棟で年に1度行なわれる総会の企画・実施をします。総会で使用する資料も作成しましょう。 ◎基本的に入社後すぐ仕事に入っていただきます。先輩社員から物件を引き継ぎながら、特徴や留意点などを確認しましょう。 ◎同じ部署に30代半ば2名、40代前半1名、40代半ば1名の計4名が在籍中。前職では居住用マンションの管理をしていて、投資用マンションに魅力を感じ、転職してきました。 ＜投資用マンションだからこその管理のしやすさがあります＞ 居住者様自身がオーナーという居住用マンション管理の場合、一般的に総会以外にも理事会や組合の集会など集まりが多いですが、投資用マンションは、ほぼ年1回の総会開催のみ。オーナーの方の参加も限定的で、運営がスムーズに進むケースがほとんどです。 ＜施行もグループ会社だから書類集めもスムーズです＞ 会社で管理するマンションのうち、グループ会社が設計・施行・販売を手がけたものが8～9割。大規模修繕時などに必要な書類も、グループ会社が施行しているためスムーズに手配できるメリットがあります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問ブランクOK
<学歴不問・ブランク不問> 下記いずれかの方 ■管理業務主任者の資格をお持ちの方 ■マンション管理の実務経験をお持ちの方 ※マンション管理フロントの経験をお持ちの方は即戦力でお迎えします。 |
| 募集背景 | シノケングループは、不動産セールス事業、不動産サービス事業、ゼネコン事業を中心に、エネルギー事業、介護などのライフケア事業、海外事業などを展開するホールディングスです。グループ会社である当社は、マンションやビルの管理事業、主に投資用マンションの管理事業を担っています。入居者が気持ち良く暮らせるように、また高い入居率を維持してオーナーの方に満足していただくために、より良い居住環境を模索していく姿勢を持ち、資産価値向上に努めていくことが大切です。そのため、各管理者の担当棟数を抑え、時間的・心理的に余裕を持つことができる労働環境を実現すべく、2名ほど増員する運びとなりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
■正社員※試用期間3ヶ月あり（期間中の給与・待遇は変わりません） |
| 勤務地・交通 |
■本社／東京都港区浜松町2-3-1 日本生命浜松町クレアタワー20F
◎転勤はありません。 交通
JR山手線・京浜東北線「浜松町駅」（北口）より徒歩2分
都営地下鉄大江戸線・浅草線「大門駅」B5出口直結 |
| 勤務時間 | 9:00～18:00（実働7時間45分、休憩1時間15分） ※残業は月平均20～30時間程度です。 |
| 給与 |
月給32.6万円～45万円＋賞与年3回（4.5ヶ月分／2018年実績）＋各種手当 ［想定年収］年収450万円～800万円 ※経験・年齢・能力等を考慮の上、優遇いたします。 ※上記金額には月40時間分（7万円～）の固定残業代が含まれています。固定残業代を超える勤務をした場合は、追加支給いたします。 ※入社祝い金10万円あり（試用期間終了後）。ただし管理業務主任者の有資格者のみ。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日118日＞ ■週休2日制（土・日） ※月に1～2回土曜出社がございます。 ※休日に出勤した場合、平日に振替休日を取得していただきます。 ■祝日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■リフレッシュ休暇（年1回、5日以上の連続休暇） ■アニバーサリー休暇 ■有給休暇（入社半年経過後、10日～最高20日） ■産前産後休暇 ■育児休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（1月） ■賞与年3回（2018年実績：4.5ヶ月分） ■交通費（上限月3万円） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（固定残業超過分を追加支給） ■資格手当 ■役職手当 ■勤務地手当 ■単身赴任手当 ■社員持株会制度 ■退職金（ESOP） ■ストックオプション ■社員旅行（2017年・2018年：沖縄） ■転居時の管理物件への斡旋あり |
| 会社名 | 株式会社シノケンアメニティ |
|---|---|
| 設立 | 1974年8月8日 |
| 代表者 | 取締役社長 相田 健一郎 |
| 資本金 | 7530万円 ※株式会社シノケングループ（東京証券取引所 JASDAQ市場 証券コード8909）100％出資 |
| 従業員数 | 102名 |
| 売上高 | ＜グループ連結＞ 1113億9000万円（2018年12月期実績） 1059億3600万円（2017年12月期実績） 812億9400万円（2016年12月期実績） 550億7000万円（2015年12月期実績） |
| 事業内容 | マンション管理事業、清掃管理事業、不動産仲介・管理事業、警備業 【免許】 マンション管理業登録 宅地建物取引業 東京都知事許可 建築物清掃業登録 警備業認定（東京都公安委員会） |
| 事業所 | 【本社／マンション管理事業部】 〒105-0013 東京都港区浜松町2-3-1 日本生命浜松町クレアタワー 【メンテナンス事業部】 〒113-0033 東京都文京区本郷5-3-2 長谷川ビル 〒166-0002 東京都杉並区高円寺北2-21-10 丸善ビル 【名古屋オフィス】 〒450-0003 名古屋市中村区名駅南1-16-30 東海ビルディング |
| 関連会社 | 株式会社シノケングループ（東京証券取引所 JASDAQ証券コード8909） 株式会社シノケンハーモニー 株式会社シノケンプロデュース 株式会社シノケンファシリティーズ 株式会社シノケンコミュニケーションズ 株式会社小川建設 株式会社エスケーエナジー 株式会社シノケンウェルネス 株式会社シノケンオフィスサービス 株式会社シノケンアセットマネジメント SKG INVEST ASIA（HONG KONG) LIMITED 希諾建（上海）物業経営管理有限公司（中国不動産事業） PT. Shinoken Development Indonesia（インドネシア不動産事業） ※その他9社 |
| 企業ホームページ | https://www.shinoken-am.com |
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