- 【事業内容】
- ■不動産賃貸・管理業 ■建物管理業 ■不動産売買 ■不動産コンサルティング業 ■保険代理業 宅地建物取引業：東京都知事（11）第34243号 マンション管理業：国土交通大臣（3）第030581号
勤務地
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| 仕事内容 | 建物管理（土日休み、年間休日130日） 【オーナー様にとって大切な資産である不動産の価値を最大化する】 オーナー様の資産である不動産の管理をします。巡回による建物の定期点検・保全・管理から改修・リノベーション工事の提案を行い、予算を組み立て、必要な修繕工事を進めてまいります。 不動産価値を最大限に引き出し、オーナー様の大切な資産の価値を最大化していきます。不動産が抱える老朽化などの様々な問題を、柔軟かつ適切な手法をもって解決するサービスを提供、同時にバリューアップ戦略の企画・提案を行ってまいります。リノベーション提案をし、管理物件が新しく生まれ変わっていく過程を見ることもできます。生きるうえで欠かせない「住」を通し、オーナー様と入居者様の架け橋となって、双方を支えることができるやりがいのある仕事です。 【具体的には】 ・管理物件の巡回 └共用部、（専有部）の劣化等のチェック ・事務管理 └総会、理事会運営の支援を行う。 ・改修・リノベーション提案 └管理物件の状況に応じ、オーナー様に対し不動産価値向上のための提案をします。 ・入居者対応 └管理物件にお住まいの入居者様からの相談、クレーム対応をします。 ・工事の進渉管理 └工事に向けて協力会社との協議、調整。 【月の残業は20時間以内】 「適切な業務量を分担する」「残業は申請制」といった体制が整っているため、月の残業はほぼ10時間～20時間程度となっています。社員のプライベートの充実も大切に考えています。 【一緒に働くスタッフ】 現在16名（男性9名、女性7名）のスタッフが働いています。スタッフの年齢層は30代～50代。将来の建物管理部門を支える一員として、ご活躍いただきたいと考えています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎
【学歴不問、実務未経験の方、歓迎】 「管理業務主任者」の資格をお持ちの方は優遇いたします。 「宅地建物取引士」の資格をお持ちの方や、不動産業界での実務経験がある方も優遇いたします。 ※インテリアやデザイン等に興味のある方も歓迎しています。 ※会計の知識がある方も歓迎しています。 今回の募集については、当社に長く腰を据えて、ゆくゆくは幹部候補としての登用も見据えた募集でございます。自らオーナー様に対しリノベーションの提案など、積極的なソリューション提案ができる方を歓迎します。 「住」を通して人々に幸せを与えられる仕事です。「不動産の仕事が好き」、「経験を生かしたい」、このような考えをお持ちの方は、是非当社に新しい風を吹かせてください。 |
| 募集背景 | 当社は販売時より20年、30年と続くオーナー様との関係が深く、厚い信頼をいただいています。設立より42年、オーナー様からお預かりした大切な資産である建物をいかに維持管理し、またお部屋に関しても近隣の賃料相場よりも高く、魅力的な形でお貸しできるよう努めています。入居者様に安心して生活していただける住環境を整えるため、日々努力しております。今後も、より多くの方々に住みたいと思われる建物、お部屋づくりを目指し、リノベーションの提案等に一層力を入れていきます。 現在建物管理業務は9名、賃貸管理業務は6名体制で行っております。今後業務量の増加も見込まれるため、新しく仲間を増員します。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間は3ヶ月。給与・福利厚生に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都港区赤坂2-15-16 赤坂ふく源ビル2階
※転勤はありません。 交通
東京メトロ千代田線「赤坂駅」A5出口より徒歩2分
東京メトロ銀座線「溜池山王駅」出口より徒歩5分 東京メトロ南北線「溜池山王駅」出口より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 9:00～18:00（実働8時間） ※残業は月平均10時間～20時間程度。 |
| 給与 |
月給25万円～45万円 ※こちらにはみなし残業代（40時間分・60,100円以上）が含まれます。超過分は追加支給します。 ※経験・能力などを考慮のうえ、優遇します。 |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制（土・日） ※年間を通して、土・日の休日出勤が発生する場合があります。その場合はシフト制でご担当いただき、平日に振り替え休日を取得いただいています。 ■祝日 ■ゴールデンウィーク（カレンダー通り） ■夏季休暇（7日） ■年末年始休暇（7日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ※年間休日130日 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■賞与年2回（7月・12月） ■交通費全額支給 ■時間外手当 ■役職手当 ■資格手当 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■社員旅行（実績：熱海、那須塩原） |
| 会社名 | 興和管理株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1977年10月 |
| 代表者 | 代表取締役 苅田 麻衣 |
| 資本金 | 6,000万円 |
| 従業員数 | 25名（2019年2月時点） |
| 事業内容 | ■不動産賃貸・管理業 ■建物管理業 ■不動産売買 ■不動産コンサルティング業 ■保険代理業 宅地建物取引業：東京都知事（11）第34243号 マンション管理業：国土交通大臣（3）第030581号 |
| 事業所 | 本社／東京都港区赤坂2-15-16 赤坂ふく源ビル2階 |
| 企業ホームページ | http://www.kowakanri.jp |
| 採用ホームページ | 興和管理株式会社 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/kowakanri_saiyo |
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