- 【事業内容】
- ■不動産の売買・仲介・斡旋業務 ■宅地の開発・造成及び分譲販売業務 ■損害保険及び自動車損害賠償保障法に基づく保険代理業務 ■江東墨田買取専門.comの運営 ■江東墨田未公開物件.comの運営
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 用地仕入れ ◆未経験スタートでも1年目から年収800万円可能！ 主に江東区、墨田区などの城東エリアで、建売住宅の販売を行っている不動産会社です。仕入れから企画、販売まで全て自社で完結しており、新築だけでなく、リノベーション物件にも力を入れています。あなたには仕入れ担当として、土地や不動産の情報収集、住宅のプランニングなどをお任せします。【仕事の流れ】 ▼土地オーナーや地域の不動産会社などを1日20件ほど訪問し、土地情報を収集。 ▼いい土地を見つけたら、社内システムに情報を打ち込み、収支の概算を算出。購入できるかどうかを、上司にチェックしてもらいます。 ▼現地の調査。社長と上司が必ず立ち合います。 ▼土地の状態や立地を考慮してプランを立て、購入を検討します。 ▼購入が決まったら、価格交渉、契約業務なども担当します。 ▼住宅の企画、設計・施工の管理を行ないます。 【仕事のポイント】 ◎日ごろから不動産会社をマメに訪問し、コツコツ信頼関係を深めていくことで、よりよい情報を提供してもらうことができます。そのためには、電話やメールではなく、実際に会って信頼関係をつくる事が大切です。交際費などは会社が負担。パイプづくりのための支援は惜しみません。 ◎仕入れエリアは、江東区・墨田区・江戸川区・荒川区・台東区、千葉県浦安市・市川市などが中心。明確な基準はなく「ちょっと高いけど仕入れルートが作れるなら買おう」など、柔軟に対応しています。 【企画にも携わります】 ◎仕入れた土地にどんな家を建てるか、プランや間取りを考えるのも仕入れ担当の役割です。設計や施工に関しては、外部の設計事務所や工務店と提携しているので「この土地には、どんな住宅を、何軒建てられるか」をプロの視点からチェックしてもらいます。 ◎リノベーション物件のときは、工務店やリフォーム会社と直接やり取りをします。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜学歴不問、社会人・職種・業種未経験、第二新卒歓迎＞ ■普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方 ■基本的なビジネスマナーをお持ちの方 ※営業経験のある方は歓迎します。 |
| 募集背景 | 江東区、墨田区などの城東エリアを中心に、戸建住宅やリノベーション物件を販売している不動産会社です。おかげさまで今年度で10周年。現在、会社は拡大期を迎えており、人材の強化が急がれています。そこで新しいメンバーを募集することになりました。目指すは、3年後の売上10億円達成。中長期的には、店舗を増やす計画もあります。ここで新たな人材を迎えてしっかりと育成し、さらなる業績アップを目指したい考えです。経験は問いません。腰を据えて長く活躍してくださる方、お待ちしています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヵ月間の試用期間があります。試用期間中の給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都江東区亀戸6-2-3 田邊ビル7階
交通
JR総武線「亀戸」駅より徒歩5分
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| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ※残業は月平均20時間以下です。 |
| 給与 |
月給30万円以上＋インセンティブ ※上記はみなし残業手当7万円以上（20時間分）を含んだ金額です。超過分は別途支給します。 【インセンティブについて】 入社1年目 ：1棟当たりの仕入れ時に10万円、販売時に10万円をそれぞれ支給します。 入社2年目以降：1棟当たりの販売時の価格に応じて、5万～130万円を支給します。 ┗平均25万円程度のインセンティブがあります！年間で、10～20棟程度販売を見込んでおり、想定では年間で400万円ほどのインセンティブになります。 年収例
■1034万円／40歳（入社8年）
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| 休日休暇 | ■完全週休2日制（火曜・水曜） ■年末年始休暇（10日） ■有給休暇 ■夏季休暇（8日） ■GW ◎年間休日100日 |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定年1回（5月） ■交通費全額支給 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■オフィス内禁煙 ■マイカー通勤OK ■宅建手当（月2万円） ■役職手当 ■報奨金制度 ■社員旅行 ◎過去には石川県（平成29年）、北海道（平成27年、28年）に行きました！ ■社有車の休日利用可（要申請） |
| 教育制度 | ベテランの仕入れ担当が、随時フォローしていきます。基本的にはOJTで、不動産の基礎知識から不動産業者への営業方法までを、つきっきりで指導。その後は、不動産会社への飛び込み営業を繰り返しながら、ひとり立ちを目指します。また、実際に仕入れが成功したときには、どんな住宅を建てるかを考え、形にするまでの企画にもチャレンジ。設計や施工を担当する提携業者とやりとりをしながら、仕入れた物件の収益化を目指します。さらに、不動産業界で開催している外部マナー講座などにも参加可能。社会人未経験の方には、必ず参加していだだく予定です。 |
| 配属部署 | 従業員数は全部で10名。創業時から在籍しているベテランの仕入れ担当が、あなたの面倒をみていきます。また、営業とはお互いに情報交換をしながら、連携して仕事を進めていきます。営業の年齢層は30歳～53歳。すべて中途入社組ですが、この道20年以上のベテランばかりです。みんな親切に教えてくれますから、分からないことがあれば遠慮なく周りに聞いてください。実は、当社の社長も、まったくの未経験からこの業界に飛び込んだひとり。水産系の仕事から、34歳のときに不動産業界に転職しています。 |
| 会社名 | フィットワン株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 2008年4月 |
| 代表者 | 代表取締役 竹石 直也 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 10名（2022年2月現在） |
| 売上高 | 8億5093万円（2021年度2月期見込み） 8億9393万円（2020年度2月期実績） 8億8456万円（2019年度2月期実績） 7億2270万円（2018年度2月期実績） 6億4982万円（2017年度2月期実績） 4億4730万円（2016年度2月期実績） 2億2628万円（2015年度2月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産の売買・仲介・斡旋業務 ■宅地の開発・造成及び分譲販売業務 ■損害保険及び自動車損害賠償保障法に基づく保険代理業務 ■江東墨田買取専門.comの運営 ■江東墨田未公開物件.comの運営 |
| 事業所 | 本社／〒136-0071 東京都江東区亀戸6-2-3 田邉ビル7階 |
| 企業ホームページ | http://fitone2008.ciao.jp/kameido/ |
フィットワン株式会社の用地仕入れ ◆未経験スタートでも1年目から年収800万円可能！（927993）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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