| 仕事内容 | 賃貸管理 ◎創業68年の老舗｜管理戸数福岡県内No.1 福岡県内において、3万3994戸（2018年10月現在）のビルやマンションを管理している当社。あなたには、工事業者の手配や退去時の現地確認・精算など、入居者様やオーナー様から寄せられる各種依頼への対応をお任せします。より快適な住環境を生み出すことで、福岡の街をより住みやすくできる仕事です。【具体的な仕事は？】 ■お客様のお困りごとを解決 建物や設備に不具合があったときに、入居者様から電話で連絡が寄せられます。例えば「電気が付かなくなった」「水道が詰まっている」といった内容です。その際、専門業者を手配し、見積もりまでを行なうのがあなたの仕事。電球の交換をはじめ簡単な作業なら、実際に自らが現地で担当することもあります。 ■退去後の対応 入居者様が退去した後、次の入居者様をお迎えするために現地確認を行ない、修繕の見積もり対応などをお任せします。補修業者と交渉しながら、値段を決めるのも大切な仕事です。 【仕事のポイント】 ★電話の一次対応は、コールスタッフが担当します。 入居者様からのご連絡に対応するコールスタッフが在籍しており、電話での一次対応を行ないます。その後、専門的な対応が必要な電話のみあなたが取り次ぐため、対応件数は1日10件ほど。常に電話に追われる心配はなく、1件1件に向き合えます。1日の約3割は外出し、現場確認などを行なうことが多いです。 ★じっくり不動産の基礎から学んでいけます。 はじめは専門業者のスタッフに付き添い、水回りや電気設備などの知識を学びます。その後、物件の掲示板へ注意文を貼りに行ったり、監視カメラの映像を確認したりと、外回りの業務に対応。慣れたら問い合わせ対応にも挑戦し、半年で独り立ちします。常にチームで対応するため、未経験の方も安心です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
高卒以上＜職種・業種未経験、第二新卒、歓迎！＞ ■普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方 →担当物件を車で回ることがあるため、運転免許が必要になります。 ■PCの基本操作ができる方 【こんな方にピッタリです！】 ◎家や住まいに興味がある方 ◎専門的な知識・スキルを身につけていきたい方 ◎人の喜ぶ顔を見ることや頼られることが好きな方 ◎水道管や空調設備など、自分で修理や点検、カスタマイズすることが好きな方 ◎人と関わる仕事やコミュニケーションを活かす仕事がしたい方 |
| 募集背景 | ……管理物件が増えているため、賃貸管理のスタッフを増員いたします！…… 1951年の設立以来、業界に先駆けて物件の「管理ビジネス」を手がけてきた当社。今では不動産の管理を軸に、総合不動産コンサルティング会社として、オーナー様の資産全体の多面的な運用を提案しています。 物件の管理数は、2018年10月現在で3万3994戸。建物のメンテナンスや価値向上の企画提案を惜しまず、95％の入居率を常にキープしています。オーナー様からの信頼も厚く、管理物件数は1989年（平成元年）比で200％以上になっています。そこで今回、物件1件1件の管理をより手厚く対応していくため、賃貸管理のメンバーを増員します。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間あり。試用期間中、給与・待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／福岡市中央区今川1丁目1-1
交通
地下鉄空港線「唐人町駅」より徒歩1分
|
| 勤務時間 | 8：45～18：00（実働8時間） ◎残業は月16時間以内と少なめ。プライベートも大切にできます。 |
| 給与 |
月給20万7000円～33万円＋残業手当（全額）＋賞与年2回など ※経験・能力を考慮して、優遇いたします。 年収例
600万円／37歳／13年目
550万円／31歳／8年目 400万円／28歳／5年目 |
| 休日休暇 | ■週休2日制（シフト制／月7～8日） ■祝日 ■GW ■夏季休暇（4連休） ■年末年始休暇（7連休） ■慶弔休暇 ■有給休暇 ■特別休暇 ■産休・育休制度（取得実績あり） └復帰後の時短勤務もご用意しています。 ◎”5日間”以上の連休も取得できます！ |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給：年1回（4月） ■賞与：年2回（6月・12月） ■通勤手当（自社管理物件にお住まいの方…月1万円まで／それ以外の方…全額支給） ■住宅手当（自社管理物件に入居される場合、月2万円支給します） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（100％） ■家族手当（配偶者1万円／月、子1人につき5000円／月） ■役職手当 ■職能手当 ■資格手当 ■出産・育児支援制度 ■退職金制度 ■海外研修 ■社員旅行 |
| ★配属になる部署をご紹介！ | 入社後は、38名の在籍している「賃貸管理部」に配属になります。教育がしっかりしていることもあり、メンバーの前職はさまざま。例えば、「前職の帰りが遅かったので、公私のバランスを大事に働きたかった」という、元・飲料関係の営業。「東京で働いていたけれど、九州で働きたい」と転職を決めた、元・土木作業スタッフ。また、「より安定した基盤のある会社で働きたい」と、同業の会社から入社してくれた人もいます。経験に関係なく新しい方をお迎えするので、どうぞ安心してご応募ください。 |
| ★将来のキャリアステップについて | 当社では、総合不動産コンサルティング会社として、不動産にまつわる幅広い事業を手がけています。つまり、賃貸管理にとどまらず、さまざまな部署の仕事へ挑戦できる機会があるということ。例えば、売買仲介の営業、賃貸仲介の営業、財務コンサルタント、マーケティング担当など、多彩な職種があります。入社後まずは賃貸管理からスタートしますが、希望があれば、新しい仕事も手がけられる環境です。ぜひ安定基盤と幅広い事業フィールドを持つ当社で、多角的な視点を養っていただければと思います。 |
| 会社名 | 株式会社三好不動産 |
|---|---|
| 設立 | 1951年7月3日 |
| 代表者 | 代表取締役 三好 修 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 419名（2018年9月現在） |
| 売上高 | 47億円（2018年9月期実績） 46億円（2017年9月期実績） 44億円（2016年9月期実績） |
| 事業内容 | ■不動産の売買・賃貸及びその仲介業 ■宅地の造成・分譲及び建売業 ■不動産有効利用コンサルタント及び経営企画 ■賃貸不動産の総合管理業 ■貸会議室の運営業 ■内装仕上げ工事業 ■生命保険の募集に関する業務 ■損害保険代理業 ■第二種金融商品取引業 ■有価証券販売に関する業務 ■遺言信託、遺産整理業務に関する指導・仲介及び斡旋 ■金融商品仲介業 ＜免許・登録番号＞ 宅地建物取引業者免許 登録番号 国土交通大臣（2）第7912号 賃貸住宅管理業者 登録番号 国土交通大臣（2）第0000008号 第二種金融商品取引業者 福岡財務支局長(金商)第35号 金融商品仲介業者 福岡財務支局長(金仲)第43号 |
| 事業所 | 【本社】 〒810-0054 福岡市中央区今川1丁目1-1 【拠点】 天神本店、天神サロン、社宅営業室、東京支店、横浜支店、上海連絡所、香港連絡所 【スマイルプラザ】 唐人店、天神店、天神西通り店、六本松店、博多駅前店、吉塚店、南福岡店、香椎店、千早店、大橋店、姪浜駅北口店、姪浜駅南口店、別府店、西新店、九大学研都市駅前店、春日原店、二日市店、学生会館九州大学前店、セレクト天神 |
| 関連会社 | (株)三好ホールディングス (株)ミヨシアセットマネジメント (株)福岡相続サポートセンター (株)全国賃貸管理サポートセンター (株)ベン (株)ゼウス (株)ぞうさんのはな (株)エネル (株)サンコーライフサポート ニッポンインシュア (株) (株)プラスサムジャパン (株)サンコーマネージメント (有)ミヨシツーリスト 特別非営利活動法人介護賃貸住宅ＮＰＯセンター ベストスタイル(株) |
| ★「不動産管理」のはじまり | 今でこそ、当たり前になった「不動産管理」のビジネス。ただ半世紀ほど前までは、不動産業界では「管理」というビジネスがありませんでした。そのような中、オーナー様とそのご家族が安心できるようにと、アパート経営を提案し、その管理ビジネスを構築したのが先代（創業者）でした。 『お預かりする物件のすべてに細かく目を凝らし、安心してお任せいただけるだけの仕事をします』とお約束し、ここから不動産管理ビジネスが全国へ普及していったのです。 |
| ★”ゾウ”のマークへの想い | 当社のロゴに描かれたゾウには、実はこんな想いが込められています。 ◎「大きな耳」は、お客様のご要望をお聞きするため。 ◎「長い鼻」は、お客様が何を必要とされているかをしっかり捉えるため。 ◎「優しい目」は、お客様にとっての最良のご提案を選び抜くため。 しっかりと大地に足をつけて、力強く前進する。不動産を通じて、お客さまに安心と豊かさをご提案する、頼りになる存在でありたい。それが、ゾウのマークに込めた三好不動産の想いです。 |
| 企業ホームページ | https://www.miyoshi.co.jp/ |
株式会社三好不動産の賃貸管理 ◎創業68年の老舗｜管理戸数福岡県内No.1（923659）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
現在、掲載している転職情報は下記のリンクよりご確認いただけます。