| 仕事内容 | 住友不動産のオフィスビル管理 ★明け休みも含むと、月の半分以上は自由な時間です！ 住友不動産が所有する都心のオフィスビルでの管理業務全般を行ないます。＜主な業務＞ ◆サービスセンター業務 ◎日誌作成／「水漏れがあった」「設備が壊れていた」など、その日にあったことを書きます。 ◎備品の管理／照明などが切れていたら、交換したり専門業者に連絡します。 ◎ビルで働く人や来館者への対応／「トイレはどこですか？」といった質問にお答えします。 ◆設備管理 電気や空調、防災設備、エレベーターなどを目視でチェックし、正常に作動しているか、異音や異臭がしないかなどを確認。異常があれば、センターに連絡し、専門業者に対応を依頼します。 ◆巡回業務 建物内を巡回し、設備が壊れていないかなど異常がないか確認します。 ◆開館・閉館業務 エントランスなどの出入口の施錠や開錠をし、モニターなどで監視します。 ◆テナント対応 テナントから寄せられる「駐車場やフロアを借り増ししたい」といったお問い合わせに対応したり、設備清掃の日程をテナントへのお知らせします。 ◆駐車場の管理業務 駐車場の料金の回収や伝票の管理をします。 ＜働く環境＞ ひとつのビルを5人ほどのスタッフで管理また、するため、疑問点などすぐに確認できる環境です。入社後は3週間の研修で、業務についてイチから教えていくので、未経験でも安心です。 ＜将来のキャリア＞ ずっと現場業務というわけではなく、数年現場を経験した後、本社の管理部門で働いている先輩社員も。管理部門での勤務になれば、マネージャーや指導員というマネジメント業務を担っていただきます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎
高卒以上《職種・業種未経験、歓迎します！》 |
| 募集背景 | 都心のオフィスビルや高級マンションにおける幅広い管理業務を手がけるアイザワビルサービス。住友不動産の専属特約店ということもあり、業績は安定しています。今後も受託案件が継続的に続くため、10名以上の積極募集を行ないます。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員 |
| 勤務地・交通 |
新宿住友ビルをはじめとした住友不動産所有のビル（東京23区内）
■希望を考慮します。転勤はありません。 【本社】 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル4階 交通
勤務地により異なります。
【本社】 各線「新宿駅」より徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩5分 都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」A6出口直結 |
| 勤務時間 | 1ヵ月単位変形労働時間制（週平均40時間以内） ★以下の働き方を繰り返します。 1日目／8:00～17:00（日勤）→2日目～3日目／17:00～翌朝8:00（夜勤）。終了後、明け休み→4日目／休日 ★休日／月7～8日、明け休み／7～8日程度となります。【休日休暇】の項目も合わせてご覧ください！ |
| 給与 |
月給22万円以上＋賞与年2回 ※経験や能力などを考慮して決定します。 |
| 休日休暇 | ■月9～10日 ※上記以外に明け休みが約9～10日あります。明け休みとは、勤務開始日の深夜や翌朝に勤務が終了し、その後24：00まで勤務がないことです。（下記が勤務例です。） 例） 月／8時～17時 火／17時～翌8時 水／勤務終了後、明け休み 木／休日 金／8時～17時 土／17時～翌8時 日／勤務終了後、明け休み 月／休日 ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■賞与年2回 ■交通費支給（月2万円まで） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■退職金制度 ■永年勤続表彰（3年・5年・10年など） ■定年後嘱託制度あり ■制服貸与 ～24時間対応の相談センターがあります！～ 初めて出くわす事案など対応に困ったときは、不安や心配などを抱え込まず遠慮なく相談してください。 |
| たっぷり3週間の研修があります。 | 最初の1週間は座学を中心とした研修を実施。電気や空調設備の基礎知識や巡回の仕方、不審者や落し物を見つけたときの対応方法などを学びます。その後の2週間は現場研修。火災・地震・漏水・停電・エレベーター停止時の対応（5大対応と言います）、電話対応、巡回経路、鍵の管理方法などを身につけていきます。 |
| 未経験者がほとんどです。 | 管理スタッフの年齢は20代～60代。定年後は嘱託制度を利用して働き続けているスタッフもたくさんいます。スタッフとしてスタートし、班長やリーダーを経て、いずれは本社勤務というケースが基本的な当社のキャリアステップです。 |
| 会社名 | 株式会社アイザワビルサービス |
|---|---|
| 設立 | 1989年 |
| 代表者 | 代表取締役 相澤 仁 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 1700名（うちパート900名）※2022年10月時点 |
| 売上高 | 59億円（2022年3月期実績） |
| 事業内容 | 住友不動産株式会社の専属特約店です。 ■総合ビルメンテナンス ・ビル設備管理 ・ビル警備防災管理 ・ビル清掃管理 ・マンション管理 ＜会社登録・認可業種＞ 建築物空気環境測定業 東京都3空 第170号 警備業 東京都公安委員会 第30002250号 宅地建物取引業 東京都知事（3）第89610号 ISO9001 品質マネジメントシステム認証登録 第Q0260号 ＜加盟団体＞ 全国ビルメンテナンス協会 東京ビルメンテナンス協会 東京都警備業協会 新宿警備業連絡協議会 全国ハウスクリーニング協会 東京都宅地建物取引業協会 |
| 事業所 | 本社／東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル4F |
| 関連会社 | 株式会社アイザワ |
| 主要取引先 | 住友不動産株式会社 住友不動産建物サービス株式会社 住友不動産ベルサール株式会社 住友不動産エスフォルタ株式会社 |
| 企業ホームページ | http://www.aizawa-rm.co.jp/ |
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