- 【事業内容】
- 本社：宝飾卸業・不動産賃貸業・質屋 ブランド品販売事業
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 不動産の仕入営業│残業&ノルマなし・月給28万円スタート ◆ノルマ・残業のない「不動産仕入」の仕事です。大阪・京都エリアで「中古マンションの仕入れ・リノベーション・賃貸」を手がける大阪支店。仕入担当の営業としてご活躍ください。物件の見極めノウハウなどイチから教えます。 [強み1] 豊富な資金力 「谷口宝飾」のグループ企業であり、宝飾業・不動産業という2つの柱を持つ当社。いずれの事業も好調で、売上は右肩上がり。資金的な余裕ゆえに、厳しいノルマを課して売上目標を追うことはありません。 [強み2] 決済スピード 資金力を活かし、10億円程度までなら即日決済が可能。「スグに現金で入金できる」という点で競合をリードし、利回りの良い優良物件を獲得しやすいのです。現在、物件の稼働率は98%です。 [強み3] 見極めノウハウ 既に、都内では400件以上の物件を保有。見極めノウハウが豊富であり、一見 “収益化しにくい”と思われる物件も、リノベーションなどにより長期的な黒字化を目指せるのです。 ＜仕事の流れ＞ 【1】仲介会社や不動産情報サイトで物件情報を収集 【2】仕入物件の候補は、収益のシミュレーションを実施 【3】社長にプレゼンテーション 【4】物件オーナーの承諾を取得 【5】買取契約 ★ノルマはありません。 支店として、月平均2～3件・年間40件ほどを契約。個人として契約件数・契約額の月間目標はありますが「ノルマ」というほど厳しくはなく、上記【1】～【3】の工程にマジメに取り組んでいれば問題はありません。 ★残業・休日出勤もありません。 社長の方針により、グループ全体で「18時退社」を徹底。土日祝は休みで、休日出勤もNG。「目標を達成するまで帰れない、休めない」ということは、決してありません。社員全員がノウハウを共有し「効率化」にも取り組んでいます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜学歴不問／仕入営業が初めての方歓迎＞ ◆不動産業界における何らかの仕事の経験 └ 基本的な不動産用語が分かればOKです。「ルームアドバイザー」「賃貸管理」「仲介営業」など、職種は問いません。 ◆普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可） ※第二新卒の方、歓迎します。 ※ブランク不問。「いったん不動産業界を離れていた」という方も、ぜひご応募ください。 |
| 募集背景 | 「谷口宝飾」のグループ企業として、ダイヤモンドなど宝石の卸売・マンションをはじめとした不動産賃貸などの事業を手がけている当社。グループ全体が成長を続けており、安定した業績を保っています。今後は、大阪においても不動産事業における取扱物件数を増やしていく方針です。そのため、新たに不動産仕入を担当する営業を増員することになりました。今回は “エン転職限定” の募集です！ |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間が2ヶ月間あります。その間の待遇に差異はありません。 |
| 勤務地・交通 |
大阪支店：大阪府大阪市中央区南船場2-10-22
※転勤はありません。 交通
御堂筋線「心斎橋駅」から徒歩5分
地下鉄堺筋線「長堀橋駅」から徒歩5分 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間は2パターンございます＞ 選択制：9：00～18：00（実働7.25時間） 12：00～18：00（実働6時間） ※残業は一切ありません。全ての職種のメンバーが、全員18時に退社します。 |
| 給与 |
月給28万円以上 ※経験や能力を考慮して決定します。 年収例
350万円／25歳・入社1年（経験1年）
500万円／26歳・入社2年（経験3年） 600万円／27歳・入社3年（経験5年） |
| 休日休暇 | ◆完全週休2日制（土、日） ◆祝日 ◆GW ◆夏季休暇（4日） ◆年末年始休暇（3日） ◆有給休暇 ◆慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ◆給与改定年1回（4月） ◆賞与年2回（7月、12月）※昨年度実績5ヶ月分 ◆決算賞与 ◆社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ＜手当・報奨金＞ ◆交通費全額支給 ◆時間外手当 ◆インセンティブ └ 購入件数・購入金額に紐付いて支給します。 ＜その他＞ ◆社員持株会 ◆退職金あり ◆出産・育児支援あり ◆時短勤務OK ◆私服勤務可 ◆宝飾品の割引あり（卸売価格で購入可能） |
| 入社後の流れ | ◆先輩のもとでノウハウを学んでいただきます。 入社後は、先輩の営業活動に同行することからスタート。仲介会社やオーナーを訪問し、物件情報を収集するための方法を学んでください。並行して「長期運用に適した物件の見極めかた」「収益シミュレーションのコツ」「リノベーションで出来ること」など、当社が蓄積したノウハウをお教えします。経験や能力にあわせて、独り立ちまでは1ヶ月～6ヶ月ほどを予定しています。 |
| 大阪支店のメンバー | 現在は3名の営業が働いています。宝飾事業から異動したメンバーで、全員不動産業界は未経験でした。しかし、都内での成功例をもとにしたケーススタディが可能なため、今では全員が1人のプレイヤーとして活躍しています。支店全体が「残業ゼロ」を前提とした働き方をしているため、18時には退社。効率の良い働き方については学べることが多いでしょう。 |
| 会社名 | テーパーダイヤモンド株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1981年11月 |
| 代表者 | 谷口晶宏 |
| 資本金 | 6900万円 ※グループ連結：7億2145万円 |
| 従業員数 | 8名 ※グループ連結：52名 |
| 売上高 | 120億7513万円（2017年2月期実績） 120億2809万円（2016年2月期実績） 120億3109万円（2015年2月期実績） ※グループ連結 |
| 事業内容 | 本社：宝飾卸業・不動産賃貸業・質屋 ブランド品販売事業 |
| 事業所 | 本社：東京都台東区上野5-15-10 大阪支店：大阪府大阪市中央区南船場2-10-22 |
| 関連会社 | ・株式会社谷口宝飾 ・株式会社ディング ・質セブンプラスワン 株式会社エイト ・株式会社フレキシブル ・丸晶商事 ・株式会社カラーダイヤモンド ・マーキスアンドバケット株式会社 ・株式会社ダイヤモンドデーターサービス ・株式会社ウイナー ・株式会社HF ・有限会社エムティーエフ ・株式会社レジデンスキャピタル |
| 企業ホームページ | https://www.taniguchi-group.com/ |
テーパーダイヤモンド株式会社の不動産の仕入営業│残業&ノルマなし・月給28万円スタート（913231）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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