賃貸管理アシスタント(物件写真の撮影など/オーナー様との関わりも)の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2018/11/15 - 2018/12/12)
賃貸管理アシスタント(物件写真の撮影など/オーナー様との関わりも)
正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問残業月20h以内内定まで2週間
自転車で、街を走る。なじみの顔が、増えていく。
「写真、撮りに行ってきます!」と、自転車にまたがる。アシスタントとしての仕事は、当社が管理を任されている部屋の写真撮影やアップロード。毎日、いろんな物件を回っているうちに、街並みも少しずつ見慣れてくる。
半年~1年ほどして、少しずつ、知識や経験をつみながら賃貸管理の仕事にも挑戦する。主な仕事は、物件のオーナー様との関係づくり。昔からその土地(中野や三軒茶屋)に住むご高齢の方が多い。やっぱり、自転車で回っていく。
いつしか、顔なじみのオーナー様はずいぶん増える。オーナー様との関係も、日増しに深くなっていく。お茶やお菓子を出してくれたり、アパート経営に関する悩み事を相談してくれたり。
クルマを出すまでもなく、自転車で回れる範囲を走って、等身大で、街の魅力を知っていく。人との縁を大切にしていく。そんな働き方ができるのが、アシストという会社。街になじみ、人を感じられる仕事がここにある。
募集要項
仕事内容 |
賃貸管理アシスタント(物件写真の撮影など/オーナー様との関わりも) □■地域に密着して、自転車で街を回りながら働く。 物件のオーナー(大家)様から依頼を受け、賃貸物件の管理(修繕やリフォームの手配、入居者募集や契約業務など)を請け負っている当社。その管理業務をお任せします。
半年~1年ほどは、アシスタント業務からスタート。下記のような業務をご担当ください。
■写真撮影 管理物件の様子がわかるよう、外観や室内の写真を撮影。コンセントの位置や、設備の細かい点まで把握できるよう、1物件で50枚以上撮影することも多いです(一部屋を4つの角度から撮る、といったことも)。主に午後、4~5件ほどを担当します。移動は主に自転車です。
■図面作成 物件の間取り図を「ペイント」のソフトを使って作成。撮影した写真や、物件情報(設備や周辺施設、アクセスなど)も合わせてまとめ、専用のシステムにアップロードします(主に午前/1日4~5件)。
■空室確認 入居者募集のためにメディアに掲載している物件(200件ほど)に関して、週1回ほどオーナー様に「まだ空室・募集中かどうか」を電話で確認します。
■そのほか管理業務サポート 部屋の鍵をオーナー様からお預かりして、内覧の手配をしたり、管理物件の、木の伐採や雑草取りなどを手伝ったり、そのほか入居・退去に伴う立ち会いなど、徐々にいろいろな仕事に同行して学んでいきましょう。
<その後は…> 適性・希望を考慮して、賃貸管理にチャレンジしていただきます。新たなオーナー様を開拓したり、既存顧客を先輩から引き継いだりして、徐々に担当物件を持ってもらいます。定期的に訪問しながら関係を深めつつ、入居者募集や修繕・リフォームに関する提案などを行なっていきます。 |
応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
<職種・業種未経験の方、第二新卒の方、歓迎します>※学歴不問 ■要普通自動車免許 賃貸管理の職種経験はもちろん、不動産業界経験もいっさい不問。ポテンシャル重視の採用です。「地域に密着した仕事をしたい」という方、ぜひご応募ください!
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募集背景 |
中野や三軒茶屋など人気エリアを中心に、現地に密着した賃貸不動産仲介事業を続けてきたアシスト。営業店舗は全て駅近でインターネット広告などの宣伝費用も惜しまないため、反響・集客は充分にあります。また、賃貸物件は景気変動に関わらず常に必要とされるので業績も安定。新規店舗の出店も計画しています。
さらにもう一つの柱としているのが、今回募集する賃貸管理事業。オーナー様との信頼関係を築き、物件の管理(物件価値の維持向上や借り手探しなど)をお任せ頂いています。管理物件が増え続けているため、今後を見据え増員を行なうことにしました。次世代を担っていただく方の募集。城西・城南で各3名ずつ、合計6名の採用予定です。 |
雇用形態 |
正社員
正社員 ※3~6ヶ月の試用期間があります。(必要なスキルの修得状況によって、期間が変動します) |
勤務地・交通 |
中野または三軒茶屋の拠点 ※配属は希望を考慮。 ※ふだんの移動は自転車がメインです。
中野本店(城西管理部)/東京都中野区中野2-18-5 PAL中野ビル1F 城南管理部/東京都世田谷区三軒茶屋1-37-8 10F
交通
【中野本店(城西管理部)】 JR中央・総武線、東京メトロ東西線「中野駅」より徒歩5分 ※駅近くにある「中野駅前店」とは異なりますのでご注意ください!
【城南管理部】 東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋駅」より徒歩1分
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勤務時間 |
9:00~18:00(実働8時間) ※残業は月10時間程度です。 |
給与 |
月給23万4000円以上 ※経験・能力を考慮して決定いたします。 ※上記の金額には、月15時間分(2万円~)のみなし残業代が含まれています。超過分については追加支給いたします。 ※試用期間中(3~6ヶ月)は「月給21万4000円以上」となります。
年収例
350万円/25歳、入社3年 420万円/30歳、入社6年
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休日休暇 |
■月8日(第二・第四水曜定休+他6日はシフト制) └土日休みも取得可能。賃貸管理の社員だけで1拠点15名ほどと多いため、シフトの融通はききやすいです。 ■GW(5日間) ■夏季休暇(7日間) ■年末年始休暇(7日間) ■有給休暇 ■特別休暇 ■慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 |
■昇給 年1回(4月) ■賞与 年2回(7月・12月) ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■交通費支給(月3万円まで) ■資格手当(宅地建物取引士の資格取得者には月2万円を支給いたします) ■職能手当 ■役職手当 ■役職現場手当 ■調整手当 ■家族手当 ■退職金制度 ほか |
一緒に働くメンバー |
中野本店(城西管理部)・城南管理部ともに15名ずつの賃貸管理スタッフが在籍。城西も城南も20代が6名、30代が6名ずつと若手が多め。そのほか契約業務スタッフ等、それぞれ10名ずつ程度が在籍しています。次世代を担うメンバーを増やしていければと考えています。レストランなど飲食店で働いていた人をはじめ、未経験スタートの社員が多いです。
ちなみに、毎朝の朝礼では、軽い声出しと「今日の目標」の宣言を行なって、みんなで頑張る気持ちを高めています。お互いにサポートしあう風土もあり、チーム感を持って働ける職場です。 |
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