事業用不動産の売買仲介営業(立ち上げメンバー募集)の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2018/11/15 - 2018/12/19)
事業用不動産の売買仲介営業(立ち上げメンバー募集)
正社員職種未経験OK業種未経験OK学歴不問完全週休2日残業月20h以内転勤なし
“億単位”の仕事を生み出す3人目、求む。
失敗してもいい。上司と意見を戦わせてもいい。多少尖っているほうが、立ち上げ間もない事業にはふさわしい。負けん気や貪欲さのあるあなたを、求める募集です。
銀座・日本橋・東京駅前の一等地に特化して、オフィス・店舗の賃貸仲介を行なう当社。売買仲介の需要が増えてきたため、2年前、満を持して事業化しました。
2名でスタートした新事業ではありますが、当社には賃貸仲介で培った情報網、業界歴の長い代表や取締役の人脈という強い武器があります。それらを活用しながら、すでに数億円~数十億円規模の契約を10件以上成立。滑り出しは順風満帆。今後はさらに情報網を広げ、拡大を目指します。
そこで今、3人目の募集。当事業に必要なのは、指示通りに動く人材ではありません。“指示通り、決まったやり方で成果を出してもつまらない”と思える人。事業用不動産の知見は問いませんし、業界のイロハは入社後に教えます。自身で戦略を考え、実行することに面白みを感じるあなたを歓迎します。
募集要項
仕事内容 |
事業用不動産の売買仲介営業(立ち上げメンバー募集) あなたにお任せしたいのはオフィスビルをはじめとした『事業用不動産』の売買仲介です。不動産情報の収集から調査、案内、提案、契約締結まで一貫して手がけていただきます。
――◇扱うのは、数億~数十億円の事業用不動産。 手がける物件は、事業用不動産として売買できそうな1棟ビル・1棟マンション・土地など。1棟丸ごとが多いため、価格も数億円~数十億円が中心。規模が大きい分、1つの物件のスパンは3ヶ月程度。じっくり時間をかけて成果を目指してください。以下、基本的な業務内容です。
▼不動産情報の収集 この仕事をする上で最も重要なのは、強い情報網を築くこと。当社は既存事業で培った情報網などの武器を持っていますが、あなた自身でも情報ルートを確保することから始めていただきます。まずは不動産仲介会社に足しげく通い、情報をもらえるよう関係構築を行なってください。
▼不動産情報の査定 集めた不動産情報の中から、媒介契約を締結する物件を選定します。業界的には社内で数週間かけて稟議を通す流れが一般的ですが、当社の場合、上司がその場でスピーディーに判断します。しかも、もし上司がNG判断をした場合でも、ご自身が「挑戦してみたい」と考える場合は、あなたの意思を尊重します。
▼事業用不動産の紹介 物件をそのまま売買することはもちろん、コンサルティング観点も大切。たとえば、古びた商業ビル。「そのまま売却」もできますが「ビルを解体しマンション用地としてより高く売却」もあり。社内に工事部門があるため、リノベーションも可能。どう予算を使い、高値で売却するか、戦略性が重要です。 |
応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎
■意欲重視で選考します。不動産業界・営業職の経験は問いません。 ※学歴不問。転職回数は問いません。
~スケールの大きな仕事がしたい方、歓迎!~ 今回は「事業用不動産」の売買仲介を担当する営業です。案件の規模は数億円~数十億円。一件の成約にかかるパワーは大きいですが、スケールが大きい分、やりがいも大きくなります。さらに今回は立ち上げ間もないため、失敗を恐れず「自分で考えて行動できる方」を求めています。「裁量を持って大きな仕事がしたい」方はぜひご応募ください。
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募集背景 |
「銀座・日本橋・東京駅前エリア」に特化したオフィス・店舗の賃貸仲介事業を営んできた当社。賃貸仲介事業を手がける中、売買仲介のお問い合わせも増加していたため、2年前に事業として立ち上げました。今回はこちらの事業での募集です。現在は2名で行なっているため、3人目として同事業の拡大を支えてくださる方を求めています。 |
雇用形態 |
正社員
正社員 ※3ヶ月の試用期間があります。その間の給与・福利厚生に変更はありません。 |
勤務地・交通 |
本社/東京都中央区銀座2-4-1 銀楽ビル7F ※転勤はありません。
交通
東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」より徒歩1分 東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座駅」より徒歩5分 JR各線・東京メトロ有楽町線「有楽町駅」より徒歩4分
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勤務時間 |
9:00~18:00(実働8時間) ※残業は月平均10時間以下です。基本的に残業をしない方針です。 |
給与 |
月給25万円以上 + 賞与年2回 ※経験・能力等を考慮し、決定します。 ※成果は月々のインセンティブではなく、賞与で還元します。
年収例
600万円(経験2年・36歳) 1000万円(経験9年・38歳)
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休日休暇 |
<年間休日126日> ■完全週休2日制(土・日) ■祝日 ■特別休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 |
■昇給年1回(10月) ■賞与年2回(4月・10月) ■交通費支給(月2万円まで) ■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) ■時間外手当 ■社員旅行(実績/ハワイ・グアム・韓国・香港・マカオ) ■役職手当 ■退職金制度 ■研修手当 |
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