- 【事業内容】
- ◆不動産賃貸・売買仲介業務 ◆不動産全般管理運営業務 ◆内装工事業務 ◆損害保険代理店 〈許可〉 宅地建物取引業免許：東京都知事（8）第53168号 賃貸住宅管理業：国土交通大臣（2）第964号 一般社団法人 不動産協会会員 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
勤務地
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| 仕事内容 | 賃貸管理 （「いい物件あります」、がわたしたちの仕事です） 文京区エリアをはじめ１都３県の物件を扱うエル・イー・オー。管理物件を不動産仲介会社に取り扱っていただけるよう提案し、オーナー様から業務委託料をいただくビジネスモデルです。 取り扱い物件は、大手企業や個人資産家が所有している賃貸物件が多く、 お客様である不動産仲介の店舗に紹介していただきます。 【ある一日の業務について】 ▼10時に出社、メールチェックや電話対応 ▼担当する不動産仲介の店舗へ訪問 ※1 ▼15時頃をめどに社に戻り、申し込みの受け付け・審査や図面作成の指示。 ▼18時30分頃に退社 ※2 ※1、1回の商談は長くて20分ほど。1日で数件の不動産仲介の店舗を回ります。 ※2、残業は仕事の進捗によって申告いただきます。 ≪将来的には≫ 不動産のオーナー様との家賃交渉や、入居者審査に関するやり取りをお任せします。 “住まい”はいつの時代も必要不可欠なもの。不動産の取引きを通じて賃貸管理の専門家になり、 ずっと役立つスキルを身に付けてください。不動産売買仲介に転じている社員もいます。 ≪この仕事のポイント≫ ご紹介できる物件が多くある中で、賃貸仲介のスタッフさんに「この部屋をオススメしたい」 と思ってもらえなければ、お客様に選ばれるチャンスが生まれません。まずはオススメしてもらう ことが大事。写真の撮り方、メリットの伝え方・・・その部屋の個性が生きるよう工夫して物件情報をお知らせし、物件を印象付けましょう！ ※未経験の方が安心してスタート出来るように、しっかりと研修を行います。詳細は下記「教育制度」をご覧ください。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
【職種・業種未経験、社会人未経験・第二新卒者歓迎します！】高卒以上 |
| 募集背景 | 文京区エリアをはじめ1都3県の物件を扱うエル・イー・オー。管理物件を不動産仲介会社に取り扱っていただけるよう提案し、オーナー様から業務委託料をいただくビジネスモデルです。現在、分譲マンションを中心に2000件ほどの物件管理を請け負っており、優良物件を不動産仲介の店舗へもっと紹介できると考えております。そこで今回、新たな仲間をお迎えすることになりました。「相手の事を考えて行動すること」を大事にしてくださる仲間を歓迎します。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都文京区本郷1-20-9 コハタビル4階
※転勤はありません！ 交通
都営地下鉄三田線「水道橋駅」より徒歩1分
|
| 勤務時間 | 10：00～18：20（実働7時間20分） ※残業は月平均10時間程度です。 |
| 給与 |
月給23万円～25万円＋インセンティブ ※宅地建物取引士の資格があれば、月給に加え月1万円を支給。 ※経験・能力を考慮の上、加給優遇いたします。 ※試用期間中（3ヶ月）は、月給21万円となります。 ★インセンティブは様々な指標で支給するので、賞与とは別に年間で1.2ヶ月分を獲得した社員もいるんですよ。とはいえ、不動産業界にイメージされるようなガツガツした稼ぎ方をする必要はないので、安心してくださいね。 |
| 休日休暇 | ■月7日（シフト制） ※月の約半分程、土日祝に休んでいる社員が多いです。 ■年末年始休暇（8日） ■夏季休暇（5～7日） ■有給休暇（※入社6ヶ月後より適用。消化率100％の社員がほとんどです） |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（9月） ■賞与年2回（7月・12月／昨年度実績3ヶ月分） ■交通費支給（月3万円まで） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当 ■役職手当 ■職能手当 ■退職金制度（勤続5年以上） ■資格手当（宅地建物取引士、火災保険資格） ■社員旅行（今年は大阪、2015年はグアムに行きました） ※他にも香港、フランス、オーストラリア、バリに行った実績も。いずれエジプトにも足を運びたいと考えています。 |
| 配属部署 | 営業部（5名／1名が事務）への配属です。長年不動産の業界で活躍してきたベテランから、未経験スタートの若手まで集っています。不動産のことを熟知している上司や先輩がいるので、積極的に質問して知識を吸収してください。 信頼を大事にしながら、確実に歴史を重ねてきた当社。そんな社内に新しい風を吹き込んでほしいと思っています。気づいたことやアイデアがあったら、遠慮なく発信してください。あなたの意見一つで、会社が生まれ変わるかもしれません。風通しの良い社風が醸成されており、社員定着率の高いことが自慢のひとつです。 入社2年目や3年目で営業のトップになった者もおり、是非「挑戦意欲」のある方の入社を望んでおります。 |
| 教育制度 | 今年で17年目の営業マネージャー・平井が、マンツーマンで仕事を教えていきます。最初の1ヶ月は「不動産って？」「賃貸管理って？」といった基礎的なところから学んでいただき、2ヶ月目から先輩のサポートについたり、同行したりしていくイメージ。その中で仕事の流れやコツを学び、成長してください。大体入社3ヶ月～4ヶ月ほどでようやく独り立ちしていただきたいと考えています。営業マネージャー・平井は図を使った説明などが得意なので、すぐに仕事については理解できると思いますよ。もちろん、分からないことがあればいつでも質問できる環境なので、遠慮なく相談してくださいね。 |
| 会社名 | 株式会社エル・イー・オー |
|---|---|
| 設立 | 1987年10月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 川村 道雄 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 14名（2018年6月時点） |
| 売上高 | 3億6210万円（2017年8月期実績） 3億2922万円（2016年8月期実績） 3億3060万円（2015年8月期実績） 3億748万円（2014年8月期実績） |
| 事業内容 | ◆不動産賃貸・売買仲介業務 ◆不動産全般管理運営業務 ◆内装工事業務 ◆損害保険代理店 〈許可〉 宅地建物取引業免許：東京都知事（8）第53168号 賃貸住宅管理業：国土交通大臣（2）第964号 一般社団法人 不動産協会会員 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 事業所 | 東京都文京区本郷1-20-9 コハタビル4階 |
| 関連会社 | ◆株式会社レオコーポレーション（賃貸事業部・住宅流通事業部） ◆株式会社リアルリカバリー（保証事業部） |
| 企業ホームページ | http://www.l-e-o.jp/ |
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