住宅用地のバイヤー ◎TVCMなどで高い認知度を誇る会社です。の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2018/09/27 - 2018/11/07)
住宅用地のバイヤー ◎TVCMなどで高い認知度を誇る会社です。
正社員職種未経験OK業種未経験OK完全週休2日上場企業
口がうまい人、誠実な人。大切な情報を教えるのはどっち?
家が建って、人が集まり、街ができていく。街づくりの源となるのが、土地です。そして人々が『ここに住みたい』と思える、魅力的な土地を見つけるのが、バイヤー。そして、仕事を通じてあなた自身の価値も上がるのが、バイヤーの魅力なのです。
仕事で欠かせないのは、土地の情報を集めること。といっても、土地は人の資産に関わる大切なもの。カンタンに教えたくない情報ですよね。そんな土地の情報を集めるために、まずは不動産業者や企業、土地のオーナー様と信頼関係をつくることからスタート。こまめなフォローを行ない、コツコツと関係を深めましょう。
イチ早く「実は今度、この土地が売りに出されるんだ」「○○さんにだけ教えるよ」と情報を提供してもらえるようになれば、リッパな一人前。信頼の積み重ねは、やがて人脈となり、成果につながります。中には、年間100以上も成約している社員も。
お仕事で手に入れた人脈は、あなたの財産となるはずですよ。難しく考えなくても大丈夫。必要なのはトーク術ではなく、相手への誠実な姿勢です。
募集要項
仕事内容 |
住宅用地のバイヤー ◎TVCMなどで高い認知度を誇る会社です。 担当している不動産業者などをこまめに訪問し、住宅用地を取得するための情報を収集してください。土地の情報を入手したら、審査、決裁を経て購入へ。誰も知らない情報を手に入れることができたり、自分の選んだ土地が「この土地に住みたい」とすぐにお客様に選んでいただけた時には、大きな達成感を得ることができます。
【業務の流れ】 ▼情報収集 担当するエリアの不動産業者を訪問。新しく売りに出される土地がないか・オススメの土地はないかなどをヒアリング。こまめな訪問を重ねることで不動産業者と信頼関係を築き、「○○さんだから教えるよ」と、新しい情報をいただける関係を築いていきましょう。
▼調査 実際に土地を見て、日当たり・騒音・利便性といった「住みやすさ」や安全性などの観点から、購入するかどうか・いくらで購入するかといったことを検討します。調査方法や購入を見極めるポイントは、入社後に先輩の仕事を見ながら覚えていきましょう。
▼審査・決裁 審査部門である企画開発部が、改めて土地の状態や購入価格を検討。OKが出たら社長に提出し、決裁をとります。
▼購入 部長や課長と共に不動産業者などを訪問。改めて土地のオーナーに確認し、ご納得いただけたら購入が決定します。
▼引き継ぎ 土地を整備する専門部署に情報を引き継ぎ、完了となります。
※一人300社程度を担当し、1日10社くらいを訪問します。 |
応募資格 |
高卒以上職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
<職種・業種未経験、第二新卒、歓迎します!> ■普通自動車免許をお持ちの方(AT限定可) ■高卒以上
★転職回数・離職期間は不問です。「最後の転職をしたい」という方や「これまでの人生経験を活かせるような仕事がしたい」という方、歓迎します。
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募集背景 |
建築条件付土地分譲のパイオニアとして、業績を伸ばしている当社。TVCMをはじめとしたプロモーションに注力することで着実に知名度を確立。2018年9月より新ブランド戦略「AVANTIA」をスタート。各分野のプロフェッショナルがお客さまへの最適な提案を行なっており、当社への問い合わせも増加中。そこで新たに土地を仕入れるバイヤーを募集することになりました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員 ※4ヶ月の試用期間があります。期間中の給与・待遇に差異はありません。 |
勤務地・交通 |
岐阜・三重・石川の各支店
☆勤務地は希望を考慮。
岐阜支店:岐阜県岐阜市宇佐三丁目17番16号 四日市支店:三重県四日市市石塚町5番1号 金沢支店:金沢市彦三町一丁目1番1号 金沢彦三111ビル 1階
交通
岐阜支店:東海道線「西岐阜駅」より徒歩18分 四日市支店:各線「近鉄四日市駅」より徒歩23分 金沢支店:各線「金沢駅」より徒歩13分
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勤務時間 |
9:30~18:30(実働8時間) ※残業は月20時間ほどです。 |
給与 |
月給19万円~40万円 + インセンティブ ※経験・年齢・能力などを考慮の上、優遇します。 ※月のインセンティブの平均は7万円です。 ※上記月給額には固定残業代(月1万円)を含みます。固定残業時間は月給額により異なり、例えば月給19万円の場合は月7時間分、月給40万円の場合は月3時間分となります。なお、固定残業時間を超える時間外労働には、別途残業手当を支給します。
年収例
650万円/30歳(経験8年) 800万円/40歳(経験15年)
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休日休暇 |
<年間休日114日> ■完全週休2日制(火・水) ■GW休暇(5日) ■夏季休暇(5日) ■年末年始休暇(7日) ■有給休暇(5日間の計画的付与制度あり) ■慶弔休暇 |
福利厚生・待遇 |
■昇給年1回(4月) ■賞与年2回(6月・12月) ■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金) ■交通費全額支給 ■残業手当(月給に含む固定残業時間を超えた場合に別途支給) ■役職手当 ■資格手当(宅地建物取引士:月2万円) ■家族手当(配偶者:月1万円、子ども1人につき:月5000円) ■退職金制度 ■財形貯蓄制度 ■社員持株制度 ■提携リゾートホテルあり ■独身寮あり(会社規則によります)※U・Iターン歓迎 ■社員持ち家制度(社員の住宅購入を応援します) |
独り立ちまでの流れ |
入社後はまず、当社のビジネスモデルのほか、「土地の仕入れ方」「不動産業者との会話の進め方」といった業務に必要な知識や基本的なノウハウを学んでいただきます。その後は2週間~1ヶ月、先輩の商談に同席して、実際にどのように不動産業者と会話をしているのかを理解。先輩のサポートを受けながら少しずつ、自分の担当する不動産業者を開拓していきましょう。コンスタントに成果を出せるようになるまでは、先輩や上司が同行しますので、ご安心ください。 |
配属部署 |
用地仕入れの担当者は6割が中途入社で、半分以上が未経験からのスタートです。前職は総務、営業など業界や職種も様々。「坪って何?」「土地の知識はゼロ」というレベルでスタートした社員も、今では一人前のバイヤーとして活躍しています。 |
株式会社サンヨーハウジング名古屋(東証・名証一部上場)の住宅用地のバイヤー ◎TVCMなどで高い認知度を誇る会社です。(902813)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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