- 【事業内容】
- ■買取リノベーション事業 ■賃貸管理事業 ＜免許番号＞ 千葉県知事（4）第14732号 ＜加盟団体＞ 千葉県宅地建物取引業協会
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 賃貸管理スタッフ ★未経験歓迎！残業ほとんどなし 管理部の一員として、不動産の管理業務をお任せ。将来的には、オーナー様に空室をなくすための提案をしていただきます。全員が全ての業務をできるようにしていますので、分からないことはすぐに聞ける環境です。どんな雰囲気か？は【配属部署】をご覧ください。【物件について】 2～3階建てのアパート一棟まるごとが中心です。間取りは、単身者や学生向けのワンルームなどが中心です。基本的には千葉県内ですが、一部都内など県外の物件もあります。 【具体的な仕事内容】 ■オーナー様対応 ◎定期的な訪問 オーナー様には、収支のご連絡を郵送にてお知らせしていますが、定期的な訪問でもご説明します。まずは、顔と名前を覚えてもらえるようコミュニケーションを取っていきましょう。 ◎空室解消の提案 アパートの空室が出ないよう修繕などのご提案。例えば、外装の塗装、水廻りの修繕、給湯器やエアコンなどの設置、Wi-Fiの導入など入居したくなるようなご提案をしていきましょう。 ■お問い合わせ対応・周辺地域のリサーチ 「ゴミが散らかっていて気になる」「水漏れしているんです…」などのお問い合わせを受けたら物件を訪問。状況によっては業者を手配して対応します。その際に管理物件や周囲の状況も把握しましょう。多数のお問い合わせをいただきますので、電話応対も大切なお仕事です。 ■入居者募集 当社の持つネットワークを使って空室を埋められるように、仲介業者さんへのご案内や業者向けサイトへのUPなどをおまかせします。時には、学生向けに受験日などにビラを配布して、入居を募ることも。 ■入居時・退去時・更新時の対応 入居から退去までに必要な書類の作成や管理をお願いします。例えば、各種契約書類準備、賃料の入金確認、入退去の立会、ハウスクリーニングの手配、巡回点検依頼など。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎
＜未経験、第二新卒歓迎！＞ ■学歴不問／35歳まで ■要普通自動車免許（AT限定可） ※若年層の長期キャリア形成を図るため、年齢制限のある募集となります。 |
| 募集背景 | 地域の活性化に貢献するべく、地元千葉県内の不動産を中心に管理業やリノベーション事業、売買仲介などを展開している当社。地域のオーナー様に根ざした細やかな対応によって、管理物件数は1000戸を数えるまでになりました。顧客であるオーナー様の紹介も多く、取り扱い物件は今後もさらに増える見込みです。そこで今後の成長を見越して新たなメンバーを増員することにしました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。その間の給与・待遇に変わりはありません。 |
| 勤務地・交通 |
千葉県千葉市中央区弁天1-2-8 千葉CTビル5F
※転勤はありません。 交通
JR「千葉駅」北口より徒歩3分
千葉都市モノレール「千葉駅」より徒歩10分 京成線「京成千葉駅」より徒歩10分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ※残業は月平均18時間です。 |
| 給与 |
月給23万8100円以上 ＋ 賞与年2回 ※上記金額には35時間分・4万8100円以上の固定残業代が含まれています。固定時間超過分は追加支給します。 ※宅地建物取引士の資格をお持ちの方は資格手当（月3万円）を別途支給します。 年収例
年収426万円／入社1年目
年収628万円／入社4年目 年収767万円／入社6年目 |
| 休日休暇 | ■週休2日制（毎週水曜日、他月3日） ■年末年始休暇（10日） ■夏季休暇（9日） ■GW ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■賞与年2回（7月、12月 ※昨年度実績2ヶ月） ■交通費支給 ※規定あり ■社会保険完備（雇用・健康・厚生年金・労災） ■時間外手当（固定残業超過分を追加支給） ■資格手当（宅建／月3万円） ■24手当（月3万円または月5万円）※規定あり ■退職金あり ※規定あり |
| 教育制度 | 入社後は電話応対や簡単な事務作業からスタート。業務マニュアルがあるので、その都度参考にすることができます。問い合わせがあったときに、先輩に同行して現場で何をするのかを見て学んでいただきます。仕事に慣れてきたら、先輩に同行しながらオーナー様を訪問しましょう。 ※業界のことを覚えてもらうために、宅建（宅地建物取引士）の取得を目指しましょう。 ◎独自の評価制度 期初に目標を設定し、期末にどこまでやれたかを振り返ります。売上などの数字だけで評価するのではなく、一人ひとりがどのようなことを努力したのかをしっかり評価し、年齢や年数に関係なく、昇給・昇格ができます。 ※等級に応じて、社外セミナーによる階層別研修有 |
| 配属部署 | 社内は少人数ならではの雰囲気の良さがあります。オフィス内ではラジオが流れ、年齢やキャリアに関係なく、社長も含めて誰もがフランクに会話するなど、和気あいあいとしています。担当業務は分かれていますが、一人ひとりが全ての業務を担当できるレベルにあるため、分からないことがあれば誰に質問をしても教えてもらうことができます。 |
| 会社名 | 株式会社ジャパンマーケティング |
|---|---|
| 設立 | 2003年8月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 渡辺 浩志 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 18名（2020年6月時点） |
| 売上高 | 19億6131万円（2019年3月期実績） 11億4121万円（2018年3月期実績）※変則決算 15億5898万円（2017年6月期実績） |
| 事業内容 | ■買取リノベーション事業 ■賃貸管理事業 ＜免許番号＞ 千葉県知事（4）第14732号 ＜加盟団体＞ 千葉県宅地建物取引業協会 |
| 事業所 | 本社／千葉県千葉市中央区弁天1-2-8 四谷学院ビル5F |
| 主要取引先 | 三井不動産リアルティ（株）、三井不動産リアルティ千葉（株）、住友不動産販売（株）、大成有楽不動産販売（株）、野村不動産アーバンネット（株）、東急リバブル（株）、スターツピタットハウス（株）、（株）大京穴吹不動産、三井住友トラスト不動産（株）、三菱UFJ不動産販売（株）、東日本住宅（株）、（株）長谷工リアルエステート、新日本住販（株）、（株）エイブル、ハウスコム（株）、（株）タウンハウジング、（株）ハウスメイト、（株）ミニミニ、（株）ZOZO、etc.（順不同） |
| 企業ホームページ | http://esj.jp |
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