- 【事業内容】
- 分譲住宅の企画・開発・設計・監理・販売業務 不動産流動化事業、海外分譲マンション事業 【認定事項】 一級建築士事務所 広島県知事15（1）第3489号 宅地建物取引業 国土交通大臣（4）第6032号 【実績紹介】 ★2018年 事業主別発売戸数 TOP20にランクイン（18位） ※2018年不動産経済研究所調べ
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 不動産の企画開発（人のにぎわう空間を作り出す仕事） 街をつくるための「土地の仕入れ」やどんな建物を建てるかなどの「企画」までを行なう仕事。住む、遊ぶ、働く…といったその建物を利用する人が快適に過ごせるよう「街づくり」を行ない、新たなコミュニティが育まれる空間を創り出します。【具体的には】 ◇土地の仕入れ マンションや商業店舗などを開発するための土地を探します。不動産会社などを訪問し、土地の情報を取得。情報が手に入ったら現地に出向き、調査やデータ収集を実施。「ここに建物を建てたらどんな人が利用するか」といったことを考えながら土地購入費用や想定される売上を計算します。予想収益や適正価格を社長や上司にプレゼンし、GOサインが出たら土地の購入に移ります。 ◇企画 「どんな建物にするか」という企画部分にも携わります。「近くに学校や公園があるからファミリー層向けのマンションにしよう」「駅から遠いので駐車場スペースを広めにとろう」など立地・価格帯を踏まえながら提案しましょう。 ＞＞例えば… 元々高級リゾートだった土地に、当社の担当者は「家族向けマンション」を提案。子どもが自然と触れ合えて都市部からもそう遠くない立地は家族層に打ってつけで、マンションは即日完売。その後も11棟を建設し、ファミリータウンを生み出しました。 【入社後の流れ】 こうした一連の流れが1人でできるようになるまで3～4年を想定しています。まずは先輩の現場に付き添うことからスタート。土地の所有者と話す内容、購入までに必要なステップなどを先輩の仕事から学びましょう。あなたの意欲に応えて先輩もサポートにあたるので未経験の方もご安心を。イチからじっくり育てていきます。 ※土地調査～購入までは基本的に2～3週間程度。最短で3、4日で完了する場合も。購入件数は担当1人につき半年に1件程度です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
学歴不問<職種・業界未経験、第二新卒者を歓迎します> 【必須】普通自動車運転免許（AT限定可） ■特別な経験やスキルなどは求めません。多くの人が利用したいと思う土地を粘り強く探せる方であれば、活躍できます。 |
| 募集背景 | 『ポレスター』シリーズのマンションを全国で展開し、総合不動産デベロッパーとして着実に成長してきたマリモ。経済回復の拡大に伴い、マリモのマンション販売戸数も順調に増加しつつあります。そのような背景から、マンションを含め用地の仕入れを積極的に進めていく方針が決定。特に地方に強みがある当社では、首都圏だけでなく地域の調査や開発を進めていくことになりました。開発すべき物件が増えていくことから、新たに土地の仕入れや企画を行なうメンバーを5名以上募集します。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※6ヶ月間の試用期間があります。その間の給与・待遇などに変動はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京支店、中部支店、甲信越支店、本社、それぞれの拠点での募集となります。
東京支店／東京都港区虎ノ門1‐1-28 東洋プロパティ虎ノ門ビル7F 中部支店／愛知県名古屋市中区錦3丁目2-7 錦センタービル8F 甲信越支店／長野県長野市大字高田325-2 本社／広島県広島市西区庚午北1丁目17-23 交通
東京支店／東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」より徒歩1分
東京メトロ千代田線・丸ノ内線・日比谷線「霞ヶ関駅」より徒歩3分 中部支店／「久屋大通駅」より徒歩6分 甲信越支店／JR「長野駅」より徒歩24分 本社／「高須駅」より徒歩7分 |
| 勤務時間 | 8：45～17：45（実働8時間） ※残業は月に25時間程度です。 |
| 給与 |
月給24万円～35万円 ※経験・年数を考慮の上、決定します。 ※上記金額には固定残業代（4万4900円～6万5400円、30時間分）を含みます。 ※それを超える残業代は、追加支給いたします。 年収例
36歳（経験2年）／年収520万円
38歳（経験5年）／年収620万円 |
| 休日休暇 | ≪年間休日120日以上≫ ■完全週休2日制（土、日） ■祝日 ■有給休暇（入社6ヶ月経過後に10日付与） ■有給延長制度（通常は有効期限2年の有給休暇を、育児・介護・入院の場合は最長4年まで延長可能） ■年末年始 ■夏季休暇 ■リフレッシュ休暇制度 ■育休・産休（取得実績あり） ■時短勤務制度（取得実績あり） |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（10月） ■賞与年2回（6月・12月／昨年度実績：2ヶ月分） ■決算賞与制度あり ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■通勤手当（月3万円迄） ■子ども手当（中学生迄の子ども一人に対して月5000円支給） ■出産祝金（一人目：5万円、二人目：10万円、三人目：20万円、四人目：40万円） ■PC貸与 ■確定拠出年金（401k） ■定年積立金補助制度（月額最高1万5000円迄補助） ■資格取得支援制度 ■年間表彰制度（海外研修旅行など） ■人間ドック補助制度（35歳以上） ■引越し補助制度 ■マリモイングリッシュチャレンジ（英会話の自主学習制度。ベン先生がつき、英語力を向上させることができます） ■退職金制度 ★Uターン、Iターン歓迎！ 入社後、最初の3ヶ月間は会社のほうで借上げ社宅を用意します！その期間でゆっくり引越し先を探してください。引越し先決定後の、引越し費用も会社で全額負担致します。 |
| 中途入社者の声 | 土地を探すことから、建物の企画まで携われることを魅力に感じました。入社の決め手は未経験でもチャレンジできること。面接では、先輩社員の話から具体的に仕事のやりがいをイメージでき、わくわくしました。入社後は土地の所有者に4～5回「この価格ではいかがでしょうか」と交渉。やっと「うん」と言ってもらえたのですが、社内でも「その土地は売れないだろう」という意見があったんです。そこで、シミュレーションを行ない「駅から近く、近くに商業施設がある」などプレゼンをして説得しました。入社1年でやっと初契約。今は何もなかった土地に、街ができていくのが楽しみです。（入社2年目／内田） |
| 会社名 | 株式会社マリモ |
|---|---|
| 設立 | 1970年9月1日 |
| 代表者 | 代表取締役社長 深川 真 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 252名（2019年1月時点） |
| 売上高 | 415億175万円（2019年7月期実績） 430億818万円（2018年7月期実績） 505億9711万円（2017年7月期実績） 474億3041万円（2016年7月期実績） 326億2920万円（2015年7月期実績） |
| 経常利益 | 35億4924万円（2019年7月期実績） 17億3454万円（2018年7月期実績） 28億4403万円（2017年7月期実績） 9億9593万円（2016年7月期実績） 8億6189万円（2015年7月期実績） |
| 事業内容 | 分譲住宅の企画・開発・設計・監理・販売業務 不動産流動化事業、海外分譲マンション事業 【認定事項】 一級建築士事務所 広島県知事15（1）第3489号 宅地建物取引業 国土交通大臣（4）第6032号 【実績紹介】 ★2018年 事業主別発売戸数 TOP20にランクイン（18位） ※2018年不動産経済研究所調べ |
| 事業所 | 【本社】 広島県広島市西区庚午北1丁目17－23 【支店】 東京支店／東京都港区虎ノ門1丁目1-28 東洋プロパティ虎ノ門ビル7F 甲信越支店／長野県長野市末広町1355-5 ウエストプラザ長野6F 中部支店／愛知県名古屋市中区錦3-2-7 錦センタービル8F 関西支店／大阪府大阪市北区梅田1-11-4-700 大阪駅前第四ビル7F 九州支店／福岡県福岡市博多区博多駅前4-2-1 ザイマックス博多駅前ビル2F |
| マリモの安心感 | お客様がマンションを購入する上で気にするのは、やはり地震などの災害に強い住まいかどうか。もともと一級建築事務所から発展して大きくなったマリモでは、お客様へのご案内の際にも、マンションの構造の説明にチカラを入れています。たとえばモデルルームには実際に施工されるマンションと同様の構造壁を用意。普段は見られない壁の中身が見られるとあって、お客様からも大好評。「これなら安心できる」と、マリモのマンションの安全性に惹かれてご購入される方が多いのです。 |
| 企業ホームページ | http://www.marimo-ai.co.jp/ |
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