- 【事業内容】
- ◇不動産買取再生 ◇賃貸斡旋・管理 ◇不動産仲介 ◇宅地開発 ◇マンション分譲 ◇販売代理 宅地建物取引業 国土交通大臣（8）第4032号 建設業 福岡県知事（般－25）第103553号
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 不動産の企画開発（仕入から販売企画を担当）★残業ほぼなし／日曜休み。 不動産を買い取り、リノベーションで生まれ変わらせる仕事です。リノベーションした物件は不動産仲介会社に販売を依頼するため、仕入れや商品開発に専念できます。～仕入れる不動産について～ 仕入れるのは、中古マンションが7割。残りは、戸建住宅と土地で半々です。古いものをリノベーションするだけではなく、解体して宅地分譲を行うこともあります。 ～仕入先について～ 大手不動産仲介会社や地域密着企業から頂いた物件情報を調査、吟味して「生まれ変わる可能性を秘めた物件」を仕入れます。 ～売れる物件を生み出すコツ～ 売れる物件を生み出す秘訣は、エリアの特性を知ること。例えば、2人暮らしの多いエリアの場合は、2LDKの間取りにリフォームすると注目が集まります。ターゲットを設定し、どんなニーズがあるかを見極めて、企画をしましょう。 とはいえ、不動産業界の経験がある方でも、最初はどんな物件を仕入れたらいいのか悩むと思います。当社は成功事例を共有したり、リノベーションの方法を一緒に考えたり。誰もが成果に繋げられるようノウハウをオープンにしているので、ご安心ください。 ～具体的な仕事の流れ～ ▼仕入先を訪問。「良い物件はありませんか？」とヒアリング。 ▼頂いた物件情報を見ながら、「コレだ！」と思う物件を仕入れます。 ▼仕入れた物件をもとに、リノベーションのコンセプトを決定。 ▼協力業者と打ち合わせを行い、施工を依頼します。 ▼物件の購入額、リノベーションにかかった費用を考慮して、販売額を決定。 ▼不動産仲介会社に販売を依頼します。 ◎一緒に働く仲間や入社後の教育については、ページ下部の【配属部署】【教育制度】欄を合わせてご覧ください！ |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■不動産の売買仲介業の経験をお持ちの方 ┗営業や企画、仕入れなどを想定しています。就業年数や扱っていた物件の種類は問いません。 ◎企画や仕入れの経験がない方を歓迎しています。学歴、転職回数は問いません。 ◎第二新卒の方や、ブランクをお持ちの方もぜひご応募ください。感覚が掴めるまで丁寧にフォローします。 |
| 募集背景 | 当社は、株式会社ワールドホールディングス（東証一部上場）のグループ企業で、北九州市に本社を置く総合不動産会社です。北九州では知らない人はいないほど、地域の皆さまにとって馴染み深い存在です。現在は、福岡・東京・横浜・大阪・広島と拠点を広げ、2014年4月には名古屋営業所をオープンしました。 開設から4年が経ち、名古屋営業所は順調に取引先を増やし業績を上げています。一昨年は「エン転職」をきっかけに若手が2名入社し、愛知のマーケット拡大を目指して組織も活発に動き出している真っ最中。特に数年後の三河での営業所開設に向けて共に頑張ってくださる方を募集することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3～6ヶ月の試用期間があります。期間中の給与・待遇等は同一条件です。 |
| 勤務地・交通 |
中部支社 名古屋営業所／名古屋市中区栄1-10-21 名古屋御園ビル5F
◎転勤はありません。ずっと愛知でご活躍ください。 交通
地下鉄東山線・鶴舞線「伏見駅」より徒歩4分
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| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ◎残業は月平均10時間以下。基本的にありません。先輩たちは、契約などがある場合を除き、ほぼ毎日定時退社しています。 |
| 給与 |
月給28万円以上+仕入手当・成約手当など ※能力・経験・前職給与を考慮の上、当社規程により優遇します。 ※上記金額は月20時間分の固定残業代（月2万7000円以上）を含んでいます。月20時間を超える時間外労働には別途、残業手当を支給します。 ◎賞与について 年2回、7月と12月に賞与を支給。基本的な金額に加えて、営業成績に応じて賞与をアップします。 ※会社業績により1月に決算賞与あり。 |
| 休日休暇 | ■週休2日制（月8～11日／シフト制） ※日曜休みのほか、水曜に休みをとることが多いです。 ■GW休暇 ■夏季休暇（3日） ■年末年始休暇（7日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 ◎GW・夏季・年末年始休暇は全社員一斉取得をしています。 ◎会社カレンダーにもよりますが、年間休日は110日。リフレッシュの時間も大切にしてくださいね。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（2月） ■賞与年2回（7月・12月） ■決算賞与（1月／業績による） ■通勤手当（月2万円まで支給） ■役職手当 ■資格手当（宅建など） ■家族手当（配偶者：月1万円 子どもひとりにつき：月5000円） ■残業手当（超過分を支給） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■携帯電話貸与 ■退職金制度 ■報奨制度 ■各種研修制度 ■社員旅行（海外・国内） |
| 配属部署 | リノベーション事業部への配属です。40代の所長のもと、5名の営業が活躍しています。他にも、営業をサポートしてくれる事務員さんがいるので、困ったことがあれば遠慮なく頼ってください。 部署全体を通して、交流は活発です。お互いの結びつきが強く、普段からアットホームな雰囲気が漂っています。担当エリアに詳しい人がいれば相談に乗ってもらったり、リノベーションの方法を一緒に考えたりと、誰もが成果に繋げられるようノウハウをオープンにしていますので、1人で迷うことはありません。社内のメンバーにも相談しやすく、誰に質問しても快く教えてくれるはず。新しい仲間を歓迎する風土ですので、早いうちに馴染めると思いますよ。 |
| 教育制度 | まずは所長を含め、営業メンバー全員に同行する中で、仕事を覚えていきましょう。しっかり一人前になるまで同行して教えます。ターゲットの設定の仕方やニーズの見極め方など、「どうすれば物件が売れるようになるのか」という考え方も教えていきます。前職での経験が浅かったり、ブランクをお持ちだったりという方に対しても、きちんと学び直す機会を提供します。大きな金額を扱うので、先輩たちも色々とアドバイスしてくれるので安心です。独り立ちまでは3ヶ月程度を見込んでいます。もちろん独り立ち後も、先輩社員がいつでも相談に乗ります。 |
| 会社名 | 株式会社ミクニ |
|---|---|
| 設立 | 1981年2月 |
| 代表者 | 代表取締役 山田 秀典 |
| 資本金 | 9500万円 |
| 従業員数 | 161名（2022年5月現在） |
| 売上高 | 73億3300万円（2021年12月期実績） |
| 事業内容 | ◇不動産買取再生 ◇賃貸斡旋・管理 ◇不動産仲介 ◇宅地開発 ◇マンション分譲 ◇販売代理 宅地建物取引業 国土交通大臣（8）第4032号 建設業 福岡県知事（般－25）第103553号 |
| 事業所 | 【本社・小倉センター】北九州市小倉北区紺屋町12-4 ＜支店＞ 【東京支店】港区東新橋 【東京西支店】渋谷区代々木 【名古屋支店】名古屋市中区栄 【関西支店】大阪市北区梅田 【福岡支店】福岡市博多区博多駅前 ＜営業所＞ 【八幡センター】北九州市八幡西区岡田町 【仙台営業所】仙台市青葉区一番町 【横浜営業所】横浜市神奈川区金港町 【大阪営業所】大阪市北区梅田 【神戸営業所】神戸市中央区東町 【岡山営業所】岡山市北区大供 【広島営業所】広島市東区光町 【福岡営業所】福岡市博多区博多駅前 【北九州営業所】北九州市小倉北区紺屋町 ＜関連会社＞ 【エムズワールド】札幌市中央区大通西 |
| 関連会社 | ＜持株会社＞ ワールドホールディングス（東証プライム上場） ＜人材・教育ビジネス＞ ワールドインテック、ワールドインテック福島、台湾英特科人力（股）公司、ＤＯＴワールド、九州地理情報、日研テクノ、ワールドインテック上海（非連結）、エングマインテック（非連結）、ワールドコンストラクション、ワールドスタッフィング ＜不動産ビジネス＞ ワールドレジデンシャル、ワールドアイシティ、ワールドウィステリアホームズ、ワールドミクニ、ニチモリアルエステート、オオマチワールド、ワールドデベロップメントインドネシア |
| 関連会社（2） | ＜情報通信ビジネス＞ イーサポート、ネットワークソリューション、ベストITビジネス ＜その他ビジネス＞ アドバン・ファーム |
| SDGsへの取り組み | 「北九州SDGs登録制度」に企業登録されています。北九州市内の企業の取り組みを「北九州市SDGs未来都市計画」にひもづけてゆくことで、本計画の達成を目指す北九州市の取り組みに賛同し、SDGsや脱炭素の視点をもって企業活動を行なうことを目指してまいります。 |
| 企業ホームページ | http://www.mknw.co.jp |
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