- 【事業内容】
- ■都市型収益用マンションの企画、分譲事業
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 不動産開発（用地仕入業務、企画業務など幅広く担当）◎新事業始動に伴い、10名の積極採用！ ＜不動産開発の流れ＞▼現場で用地の確認 ▼地権者様へのアプローチ、関係構築 ▼用途の事業計画の立案 ▼企画をもとに地権者様に対する用地取得の提案 ▼仕入成立 ▼不動産開発 ▼企画により運営、売却等 →ゆくゆくは事業計画の立案をお願いします。 ◎現場主義を大切にしています。 街を歩いたり登記簿を調べ、地権者と接点をとっていきましょう。業界では、仲介会社を回って地権者様を紹介いただく形が一般的。ですが私たちは現地へ足を運び地権者様に対する交渉を行ないます。 ◎自ら企画開発案を考えます。 用途を自分たちで決めていけるため、あらゆる選択肢を考えることができます。商業施設、オフィスビル、ホテル、介護施設、マンションなど、用途を意識しながら仕入れることが可能。用地や建物の種類によって制限もありますから、関連法令も留意します。 ◎5つのチームいずれかに配属になります。 配属される開発部は、5チーム17名が活躍中。2018年入社の新卒から仕入ひと筋のベテランまで幅広いメンバーがおります。東京を5つのエリアに分けて、チームごとに地権者と接点を持っています。はじめのうちはリーダーに報告しながら仕事を進められますし、週1回の進捗報告会でも相談して最適な提案内容を詰めていけます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎ブランクOK
学歴不問 ＜不動産開発の未経験者歓迎＞ ■不動産業界の経験がある方優遇 └地域や土地を見て、どんな建物を建てられるかというイメージが持てる方を想定しています。用地仕入の経験は必ずしも必要ではありません。10名以上の採用を予定していますので、未経験者から経験者まで幅広く募集しています。 ◎地権者様とパイプがある方は、すぐに活かしていただけます。 |
| 募集背景 | ＜不動産開発事業を強化！【10名以上】の積極採用を実施します＞ 東京都心部を中心に、年間650戸以上、累計1万2000戸以上の収益用マンションを供給してきました。今年度からはもう1つの事業の柱として、不動産開発事業を強化していきます。そのコアメンバーの募集です。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。その間の待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー9F
◎転勤はありません。 交通
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」直結
各線「新宿駅」徒歩7分 都営大江戸線「都庁前駅」徒歩4分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間、休憩1時間） ※残業は月10～20時間程度です。 |
| 給与 |
月給22万円以上＋歩合給 ※経験者応相談 ※上記金額には50時間分＝6万600円の固定残業代が含まれています。 ※上記固定残業代を超える勤務をした場合は、追加支給いたします。 年収例
年収500万円／入社2年目／スタッフ
年収600万円／入社3年目／スタッフ 年収700万円／入社5年目／課長 |
| 休日休暇 | ＜年間休日：118日＞ ■週休2日制（土曜、日曜、祝日／当社カレンダーにより年4回程度の月曜出社あり） ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■出産休暇、育児休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給（年1回／能力や伸長度による） ■賞与（年2回／業績による） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■通勤交通費支給（月4万円まで） ■資格登録手当（宅建士：月2万円） ■扶養手当（配偶者／月1万円、第一子／月5000円、第二子／月3000円） ■住宅優遇制度（自社管理物件）→対象物件の敷金、礼金、更新料全額、さらに賃料5％を会社負担 ※入社1ヶ月前より利用可 ■介護施設入居優遇制度（対象施設の使用料である月8万円を会社負担） ■リラックス空間（酸素カプセルやマッサージチェア完備） ■社内カフェテリア（ドリンク類が無料） ■社内託児所完備（無料） ■保育料優遇制度（対象保育園の保育料である月2万円を会社負担） ■育児・介護時短制度 |
| 入社後の流れ | 入社後はチームごとで研修を実施します。基本的には実業務を通した研修になり、社内システムの使い方、見込み客の見極め方、手紙の記載法、事業計画の立て方など、1つずつ教えていきます。一定の売上が立てられるようになってきたら、事業計画と合わせた「企画」部分も任せていきたいと思っています。企画がうまくなってくると、地権者様からの取得もスムーズになるでしょう。 |
| 職場環境 | 20～30代がメインとなって活躍しています。男女比は6：4と、女性も多く、女性管理職も多数。結婚・出産を経て、子育てと両立しながら働き続けているメンバーも珍しくありません。社内に専門スタッフが常駐している託児所があり、子どもと一緒に出勤する人もいます。 また、オン・オフのメリハリを大切にしているため、リフレッシュコーナーも充実。無料でコーヒー・ソフトドリンクなどが飲めるカフェテリアや、酸素カプセル、マッサージチェアもあります。昼休みや休憩時間に自由に利用することができますので、ぜひ活用してください。 |
| 会社名 | 株式会社木下不動産 |
|---|---|
| 設立 | 2012年6月26日（創業：1990年10月4日） |
| 代表者 | 代表取締役社長 坂本 建士 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 138名（※グループ全体：8805名） |
| 売上高 | 260億円（2018年3月期実績） 200億円（2017年3月期実績） |
| 事業内容 | ■都市型収益用マンションの企画、分譲事業 |
| 事業所 | 本社／東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー9F |
| 関連会社 | （株）木下グループ （株）木下工務店 （株）木下工務店レジデンス （株）木下工務店ホーム （株）木下のリフォーム （株）木下の介護 （株）木下の賃貸 （株）木下の台所 （株）木下の保育 （株）木下福祉アカデミー （株）キノシタコミュニティ （株）キノフィルムズ （株）キノミュージック （株）キノブックス （株）ガイナ （株）モボ・モガ （株）kino cinema （株）InterFM897 |
| 関連会社 | コピーライツアジア（株） （株）ハッツアンリミテッド 合同会社 KRE （株）鈍牛倶楽部 医療法人 社団恵美会 医療法人 興生会 医療法人社団 和光会 社会福祉法人 松風会 一般財団法人 慈愛会 （株）くすりのキノシタ （株）木下キャリアサポート 学校法人 木下未来学園 北京木下医療科技 有限公司 （株）木下テーブルテニスクラブ （株）KSM JAVICO |
| 企業ホームページ | http://www.kinoshita-realestate.com/ |
株式会社木下不動産（木下グループ）の不動産開発（用地仕入業務、企画業務など幅広く担当）◎新事業始動に伴い、10名の積極採用！（877774）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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