- 【事業内容】
- ■(オーナー様、自社)オフィスビル、マンション、アパート等不動産の管理、賃貸、売買、仲介並びにコンサルティング ■損害保険代理業、自動車損害賠償保障法に基づく保険代理業及び生命保険の募集に関する業務 ■建物の増改築、修繕、保守、リフォームおよびクリーニング業
勤務地
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仕事内容 | 不動産の管理スタッフ ◎未経験歓迎! ★会社員の大家さん(オーナー)を全面的にサポートします。アパート・マンションの賃貸管理をお任せします。入居者の募集・退去の手続き・家賃交渉、デザインリフォームの提案など幅広く行ないます。当社では不動産の管理に慣れていない会社員の大家さんに特化したサービスを展開し、全面的にサポートしています。みんなで協力して進めるので、未経験の方も少しずつ業務の幅を広げることができますよ。 □■幅広い業務があります。 賃貸物件のお部屋は「入居するお客様」と「退去するお客様」が随時入れ替わっていきますので、第一にオーナー様からお預かりしている物件(アパート・マンション)の満室稼働を目指します。 まずは、物件近くの不動産会社に連絡し「お部屋を探しているお客様」のご紹介をお願いしたり、退去後のお部屋をすぐに次のお客様へ紹介できるように、速やかにリフォーム手配する業務が中心です。魅力あるお部屋にするためにオーナー様へデザイナーズルームのご提案をしたりすることもあります。 そのほか、入居契約手続き、退去防止対策と契約更新手続き、家賃入金管理、間取図作成、入居者様からの問合せとオーナー様報告、建物設備の維持管理なども行ないます。 ★「ここなら安心して任せられる」と思われるサービスを。 ミッションは、オーナーの満足度を高めること。そのためにはオーナーとの関係構築がとても重要です。スタッフ1名あたり、15名ほどのオーナーを担当します。やりとりは電話・メールがメインです。物件のエリアは東京を中心に埼玉・千葉・神奈川・茨城にありますが、現地をチェックするのは週に1~2回、オーナーと直接会うのは月1回程度です。移動には電車や社用車を使用します。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
学歴不問≪職種・業種未経験、第二新卒を歓迎します!≫ ■普通自動車運転免許をお持ちの方(AT限定可) ※物件の確認に向かう際に社用車を使用することがあるため。 ☆不動産業界に興味をお持ちの方、歓迎です!不動産管理には、売買や仲介にはない不動産の魅力があります。 |
募集背景 | ★管理物件が増えてきたため、新たなメンバーを若干名募集します! 全面的にオーナーの味方となる新しい不動産管理会社を目指し、2007年に設立した当社。不動産の管理に時間を割けない多忙な会社員の大家さんに特化し、幅広いメニューを展開しています。サービスの質の高さが評価され、徐々に取り扱い物件数も増加してきました。今後も1人ひとりのお客様に手厚いサービスを提供するために、未経験の方でも積極的にお迎えし、育てることになりました! |
雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。その間の待遇に変わりはありません。 |
勤務地・交通 |
【本社】
東京都港区新橋1-17-8 TKK新橋ビル9階 ※転勤はありません。 交通
【本社】
・各線「新橋駅」7番出口より徒歩2分 ・都営三田線「内幸町駅」より徒歩4分 |
勤務時間 | 9:30~18:30(実働8時間) ※仕事が終われば定時あがりも可能です。 ※プライベートで予定がある日も事前申請(口頭)があれば、みんなで協力します。 ※繁忙期(月初・年度末)は残業が増えることもあります。 ※ランチタイムは自由にとってOK。時々は全員でリッチなご褒美ランチをすることも! |
給与 |
月給20万円以上 ※能力・経験を考慮し、決定します。 ※上記金額には36時間分(4万3500円以上)のみなし残業手当が含まれています。これを超える勤務が発生した場合は超過分を別途支給いたします。 年収例
23歳(経験0年)/年収280万円
24歳(経験3年)/年収340万円 28歳(経験5年)/年収400万円 |
休日休暇 | ■完全週休2日制(シフト制)※曜日は相談に応じます。 ■年末年始休暇(7日) ■夏季休暇(5日) ■GW ■リフレッシュ休暇 ■誕生日休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ≪年間休日120日≫ ☆通常の休日と有給休暇を組み合わせて、5日以上の長期休暇も取得可能。家族や友人とオフシーズンに海外旅行に行ったり、温泉にでかけたりする社員も多数います。 |
福利厚生・待遇 | ■昇給随時 ■賞与年2回(6月・12月、昨年度実績2ヶ月分) ■交通費支給(上限2万5000円/月) ■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■住宅手当 ■役職手当 ■職能手当 ■資格手当(宅地建物取引士:1万5000円/月) |
研修制度 | ・不動産の管理とは何かというところから先輩社員が研修を行ないます。まずは「家賃を預かる流れは?」「どんな仕事が発生するの?」ということをイメージしやすいよう、家賃データをシステムに入力し、オーナーにレポートを報告するまでの一連の流れなどを経験します。既存のオーナーを徐々に引き継ぎ、3ヶ月のOJTで一人前に育てます! ・維持管理費は1000万円、2000万円など高額なものであるため、分からないまま提案してはいけません。業者から送られてくるデータなどは専門用語が並んでいることも多いです。研修時から、分からない専門用語があれば遠慮なくご質問くださいね。都度、しっかりお教えします。 |
会社名 | エクセラマネジメント株式会社 |
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設立 | 2007年10月3日 |
代表者 | 代表取締役 川田 隆弘 |
資本金 | 300万円 |
従業員数 | 4名(2022年2月現在) |
売上高 | 8億円(2020年3月期実績) 7億5000万円(2019年3月期実績) 7億3000万円(2018年3月期実績) |
事業内容 | ■(オーナー様、自社)オフィスビル、マンション、アパート等不動産の管理、賃貸、売買、仲介並びにコンサルティング ■損害保険代理業、自動車損害賠償保障法に基づく保険代理業及び生命保険の募集に関する業務 ■建物の増改築、修繕、保守、リフォームおよびクリーニング業 |
事業所 | 【本社】 東京都港区新橋1-17-8 TKK新橋ビル9階 |
企業ホームページ | https://www.exlm.co.jp |
エクセラマネジメント株式会社の不動産の管理スタッフ ◎未経験歓迎!(866398)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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