- 【事業内容】
- ■賃貸住宅一括借上事業（サブリース） ■賃貸住宅管理事業 ■プリンシパル・インベストメント事業（売買仲介） ■賃貸管理周辺事業
勤務地
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| 仕事内容 | 管理受託コンサルティング営業 オーナー様が所有するアパートやマンションをサブリース（一括借上）で管理し、賃貸経営を代行している当社。『スーパーサブリース（SSL）』という独自のサービスが好評で、サブリースの管理戸数は74,015戸、全国1万名以上のオーナー様に選ばれています。◎『スーパーサブリース（SSL）』とは 一括借上家賃保証システムのことで、当社がオーナー様から物件を一括で借上げて運営し、収益を還元するシステム。賃貸経営以外にも当社が加入する損害保険や、専門家によるトラブル対応が受けられることも特長です。 各地域に密着した1300社以上のパートナー企業と共に、オーナー様への資産運用コンサルティングを行なっています。 また、固定の家賃保証だけでなく、保証家賃を超えた収益の一部をオーナー様に還元しているため、オーナー様にとってメリットが多く、【提案のしやすい商品】です。 ◎パートナー企業とは 提携している賃貸管理、売買仲介、建築、リフォーム、高齢者向け住宅運営を手がける企業のこと。 ＜具体的な業務＞ ■個人営業：『スーパーサブリース』利用を検討している不動産オーナーに対する管理受託営業 ■法人営業：『スーパーサブリース』を利用した、パートナー候補企業に対しての加入促進営業 ◎1日の流れ 1日あたり5～6件のアポイントにいきます。2/3がオーナー様に対するアポイントで、サブリースのご提案やアパートの査定結果をご報告します。1/3はパートナー企業へのアポイントです。入居率を上げるためにリフォームを提案したり、状況の確認でご挨拶に伺ったりします。また、新規パートナー開拓も行ないます。基本的に直行直帰の営業スタイル。営業には社用車やレンタカーを使います。 |
|---|---|
| 応募資格 |
高卒以上業種未経験歓迎
＜業界未経験歓迎＞ ■普通自動車免許（AT限定可） ■営業や接客販売職など、対人折衝経験をお持ちの方 ※高卒以上 ◎「自信を持って提案できるものを商材として扱いたい」「安定した環境で働きたい」という方は、ぜひご応募ください。 |
| 募集背景 | 『スーパーサブリース（SSL）』をはじめとする賃貸住宅の一括借上など、独自のビジネスモデルで賃貸住宅の管理・運営を総合的に支援するサービスを提供している当社。新築・既存物件問わず全国47都道府県で対応が可能で、サブリースの管理戸数は74,015戸、全国1万名以上のオーナー様に当社を選んでいただいています。全国約1300社以上のパートナー企業とともに、さらなる事業拡大を目指しています。そこで、今後の業績拡大に向けて増員を行なうことになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。期間中の給与・待遇に変わりはありません。 |
| 勤務地・交通 |
【本社】
東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルチング6階 【中部支社】 名古屋市中区新栄1-7-7 RTセンターステージ 【関西支社】 大阪市中央区本町2-6-10 本町センタービル 【九州支社】 福岡市博多区博多駅前4-2-1 ザイマックス博多駅前ビル ※勤務地は希望を考慮します。 交通
【本社】
JR山手線・京浜東北線「有楽町駅」より徒歩3分 【中部支社】 地下鉄東山線「新栄町駅」より徒歩4分 【関西支社】 地下鉄御堂筋線・地下鉄中央線・地下鉄四つ橋線「本町駅」より徒歩3分 地下鉄中央線・地下鉄堺筋線「堺筋本町駅」より徒歩4分 【九州支社】 JR「博多駅」博多口より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 9:00～18:00（実働8時間） ※月の平均残業時間は30～40時間です。 ※20時までの退社を推奨しており、月45時間以上の残業は禁止されています。 |
| 給与 |
月給22万5000円以上（固定残業代含む） ※経験・能力を考慮の上、決定します。年収は360万円～520万円を想定しています。 ※月給には月30時間分の固定残業代4万1598円を含みます。超過分は別途支給します。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（土・日） ※アポイントや業務の状況に応じて出社することもあります。その際は振替休日の取得が可能です。 ■祝日 ■夏季休暇、年末年始休暇（例年8～10連休程度） ■産休・育休（取得実績あり！） ■年次有給休暇 ■災害休暇 ■公務公職休暇 ■生理休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給：年1回 ■賞与：年2回（1月・7月） ※決算賞与あり ■社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） ■通勤手当（全額支給） ■資格手当 ※宅地建物取引士の資格をお持ちの方は年間で20万円の資格手当があります！ ■株式報酬制度（J-Esop） ■持株会 ■社長賞 ■カムバック制度 |
| 配属先 | コンサルティング営業本部に配属となります。 本部長、課長、課長代理、主任2名、コンサルタント2名、アシスタントの合計8名の組織です。入社後1ヶ月程度は、ロープレを中心に商品知識を覚えていただきます。その後、営業同行などのOJTを通して業務を習得していきましょう。入社半年後を目安に独り立ちしていただくことを想定しています。 |
| マンション管理業界の安定性 | 当社が属しているマンション管理業界はストックビジネスであるため、景気に左右されにくい安定業界です。マンション管理を手がけている競合企業は多いですが、『スーパーサブリース（SSL）』というオーナー様へのメリットが多い独自のサービスを展開しているため、他社との差別化が明確に図れています。その証拠として、16期連続増収・増益を達成しています。腰を据えて働きたいという方にはぴったりな環境と言えます。 |
| 会社名 | 株式会社JPMC |
|---|---|
| 設立 | 2002年6月7日 |
| 代表者 | 代表取締役 社長執行役員 武藤 英明 |
| 資本金 | 4億6580万円 |
| 従業員数 | 200名 |
| 売上高 | 433億200万円 （2019年12月期実績） 431億1200万円（2018年12月期実績） 405億1000万円（2017年12月期実績） 391億4600万円（2016年12月期実績） |
| 経常利益 | 22億1300万円（2019年12月期実績） 28億5400万円（2018年12月期実績） 24億5300万円（2017年12月期実績） 21億1000万円（2016年12月期実績） |
| 事業内容 | ■賃貸住宅一括借上事業（サブリース） ■賃貸住宅管理事業 ■プリンシパル・インベストメント事業（売買仲介） ■賃貸管理周辺事業 |
| 事業所 | 【本社】 東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング 【関西支社】 大阪市中央区本町2-6-10 本町センタービル5F 【中部支社】 名古屋市中区新栄1-7-7 RTセンターステージ7F 【九州支社】 福岡市博多区博多駅前4-2-1 ザイマックス博多駅前ビル7F 【北海道支店】 札幌市北区北8条西4-1-1 パストラルビルN8 4F 【仙台支店】 仙台市宮城野区二十人町99 富士フイルム仙台ビル8F 【広島支店】 広島市南区的場町1-2-16 グリーンタワー4F |
| 企業ホームページ | http://www.jpmc.jp/ |
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