- 【事業内容】
- 自社マンション・建売住宅・宅地分譲事業 不動産販売代理業/リノベーション事業/不動産売買仲介業 不動産賃貸仲介業/不動産賃貸管理業/注文住宅請負事業 通信機器販売業/OA機器販売業/PC及びPCソフト販売業 ホームページ制作・運営業/事務機器レンタル・リース業
勤務地
特長
不動産系専門職と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
仕事内容 | 不動産開発(仕入れ~企画まで携わります。完休2日・土日休み) お任せするのは、主にマンションを建設するための土地仕入れと物件の企画。立地や土地の状態などについて情報を収集し、土地を仕入れます。さらに、その土地に建てる建物のコンセプト、デザイン、間取りなども企画。自らが見つけ出した土地に数億円の価値をつけていく、手ごたえのある仕事です。【仕事の流れ】 ▼情報収集 不動産会社や銀行などにテレアポ。良い土地がないか伺います。また、見つけたらご連絡をいただけるように、関係構築をしておくことも大事です。 ▼現地調査 立地や周辺環境、土地の状態について調査します。その上で、物件の価格相場を把握。関連会社である不動産販売会社とも連携を取り合いながら情報を集めます。どれくらいの価格でどのくらい売れる見通しなのか、計画をまとめます。 ▼仕入れ まとめた計画を、社内システム共有。システム上で社長や役員などにスピーディーに情報共有ができるので、早いと即日で稟議がおりることもあります。見つけた良い土地を他社に取られないうちに、仕入れをすることが大切です。 ▼打ち合わせ ゼネコン、測量士、設計士、建築士、デザイナーなど様々な方と打ち合わせ。建物のコンセプトやデザイン、売出し価格、販売の方法などをつめていきます。その土地やトレンドにあわせたデザイン・コンセプトを心がけています。各部門と協力し、みんなで意見を出し合いながら、打合せをします。 ▼販売 物件完成後、販売は関連会社が行ないますが、積極的に情報共有をしてもらっています。売れ行きに応じて、プロモーションの仕方についても適宜販売担当と相談しあいます。 ※マンションであれば、仕入れ~販売までは1年半~2年ほど。先輩は一人あたり年1~2件を仕入れています。あなたには主に首都圏のエリアを担当いただきます。 |
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応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
学歴不問<業界・職種未経験、第二新卒歓迎!> ◎入社時点で経験や知識は不問。5年ほどかけてじっくり仕事を覚えていただきます。 ◎社会人未経験の方や、ブランクのある方、社会人10年目以上の方なども歓迎します。 |
募集背景 | マンションを中心に、戸建やオフィスの企画・開発を行なってきた新日本住建。当社の理念は「人と、時代の“想い”に応える住空間創造を」。無難な発想の住まいよりも、確実に誰かのニーズを満たせる住まいを創りたい、という考えのもとで事業を展開してきました。少数精鋭だからこそ実現できる、決裁スピードや円滑なコミュニケーションが強みで、業績は好調。今後さらに業務を拡大していくために、今回は2名ほど増員を行なうことになりました。 |
雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月の試用期間があります。試用期間中の給与・待遇に変更はありません。 |
勤務地・交通 |
東京本社
東京都中央区日本橋小網町18-10 交通
都営地下鉄浅草線「人形町駅」より徒歩5分
東京メトロ東西線「日本橋駅」より徒歩7分 |
勤務時間 | 9:30~18:30(実働8時間) ※残業は月20時間程度です。 |
給与 |
月給25万円~ ※経験・能力を考慮のうえ、決定します。 ※上記金額には固定残業代月40時間分(6万円以上)を含みます。超過分は別途お支払します。 年収例
360万円/月給26万円+インセンティブ/25歳
450万円/月給32万円+インセンティブ/35歳 580万円/月給40万円+インセンティブ/49歳 |
休日休暇 | ■完全週休2日制(土日) ■祝日 ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■GW休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産休・育休 ■介護休暇 ※5日以上連続休暇の取得可能 |
福利厚生・待遇 | ■昇給年1回 ■インセンティブあり ■交通費支給(月5万円まで) ■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■役職手当 ■資格手当(宅建所有者に月3万円) ■家族手当(子1人月1万円、配偶者月2万円 ※当内規定による) ■社員旅行(年一回/2017年はイタリア ローマへ行きました!) ■契約時立ち会い手当(1回5000円~2万円) |
入社後の流れ | 情報収集や企画の進め方などについて、OJTで学びます。実際に先輩の仕事を見学しながら、仕事の流れを覚えていきましょう。独り立ちまでは早くても3年ほどかかると考えています。毎度完売するような物件を手がける実力をつけるには、5年以上かかるでしょう。じっくり一緒に学んでいきましょう。 ※これまで手がけてきた物件は、http://www.snjkk.com/を御覧ください。 |
会社名 | 新日本住建株式会社 |
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設立 | 1999年3月 |
代表者 | 代表取締役 中村 慎似 |
資本金 | 1億円 |
従業員数 | 43名(2017年12月時点) |
事業内容 | 自社マンション・建売住宅・宅地分譲事業 不動産販売代理業/リノベーション事業/不動産売買仲介業 不動産賃貸仲介業/不動産賃貸管理業/注文住宅請負事業 通信機器販売業/OA機器販売業/PC及びPCソフト販売業 ホームページ制作・運営業/事務機器レンタル・リース業 |
事業所 | 東京本社 〒103-0016 東京都中央区日本橋小網町18-10 静岡支店 〒411-0906 静岡県駿東郡清水町八幡45-1 埼玉支店 〒336-0035 埼玉県さいたま市南区松本 4-20-4 熊本支店 〒860-0804 熊本県熊本市中央区辛島町8-23 桜ビル辛島町403 |
関連会社 | 新日本住建販売株式会社 |
企業ホームページ | http://www.snjkk.com |
新日本住建株式会社の不動産開発(仕入れ~企画まで携わります。完休2日・土日休み)(856721)の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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