- 【事業内容】
- ■商業不動産及び事業用不動産の賃貸及び売買に関する仲介 ■SC、商業施設、再開発物件のリーシング ■商業不動産のコンバージョン ■商業不動産のプロパティマネジメント ■土地有効利用の企画立案 ■商業系Ｍ＆Ａに関する仲介 ※宅地建物取引業 国土交通大臣（4）第6232号
勤務地
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| 仕事内容 | 商業用不動産の提案営業★土日休み・年間休日123日★ 店舗や商業用ビル1棟など、商業用物件に特化した不動産ビジネスを手がける当社。あなたには、テナントリーシングおよび売買仲介営業としてご活躍いただきます。お客様となるのは店舗拡大をしている企業や不動産投資会社、個人事業者など。営業エリアは1都3県が中心です。＜賃貸仲介の場合＞ 仕入れた物件の情報をもとに、飲食店などの出店を希望しているテナント（企業および個人事業者）へ電話でアプローチ。 ▼ テナント側に物件を提案し、詳細を求められたらメールにて物件資料を送付。商談アポイントを取ります。商談では、出店に向けて契約条件等の調整をします。 ▼ 出店が決まったら、契約書を作成。契約後もビルのオーナーには「他にテナントを探していないか」、テナント側には「他にも出店先を探していないか」とフォローを継続していきます。 ＜売買仲介の場合＞ 賃貸仲介でお手伝いをした不動産オーナーやテナントから、商業用物件の売却や購入の依頼が寄せられます。ニーズや条件を詳しく伺って、契約の成立に結びつけてください。ビル1棟を売買する場合も珍しくなく、取引金額は最低ラインで1件あたり1億円程度。物件によっては、20億円、30億円というケースもあります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問第二新卒歓迎
学歴不問 ＜第二新卒の方、歓迎します！＞ ■不動産業界や店舗開発業界での何らかの経験をお持ちの方 └賃貸仲介、売買仲介、不動産仕入、店舗開発などを経験された方、お待ちしています。 ※不動産の業務に関する資格の有無は問いません。 |
| 募集背景 | 1996年の設立以来、テナント誘致事業をメインに展開し、成長を続けてきた株式会社イリオス。長年にわたって、全国的に有名な物販飲食のナショナルチェーン店から地域密着型の個人店まで、幅広いネットワークを築いてきました。業績は好調で、多くの賃貸や売買の仲介依頼が寄せられている状況。そこで今回、組織拡大に向けて今後の事業を背負う営業メンバーを採用することになりました。5名以上の採用を予定しています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間が3ヵ月あります。その間の給与は月給30万円（一律手当含む）となります。その他の待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都新宿区西新宿1-20-3 西新宿高木ビル 10階
◎新宿駅地下道の出入り口、目の前のビルです！雨の日でもラクに通勤できます！ 交通
■JR各線、小田急線、京王線「新宿駅」より徒歩5分
■都営大江戸線「新宿駅」より徒歩4分 ■京王新線、都営新宿線「新宿駅」より徒歩1分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：30（実働8時間） ※残業はひと月あたり20～30時間です。 |
| 給与 |
月給27万2000円以上＋インセンティブ ※不動産業界や店舗開発業界での何らかの経験をお持ちの方は優遇いたします。 └賃貸仲介、売買仲介、不動産仕入、店舗開発などを経験された方を想定しています。 ※経験・能力・年齢を考慮し決定します。 ※試用期間中の給与は、月給30万円（一律手当含む）。試用期間中はインセンティブ支給がないため、月給を高く設定しています。 ※上記には45時間分の固定残業代7万円を含む。超過分は別途支給いたします。 年収例
500万円／25歳（経験2年）
820万円／28歳（経験5年） |
| 休日休暇 | ＜年間休日123日＞ ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■夏季休暇（6日） ■年末年始休暇（6日） ■GW ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年2回（4月・10月） ■賞与年3回（1月・4月・7月） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費（月3万円まで） ■扶養手当 ■役職手当 ■報奨金制度あり（業績に応じて支給） ■賃貸住宅補助手当 ■退職金制度 ＜資格手当＞ ■宅地建物取引士…月2万2000円支給 ■管理業務主任者…月7000円支給 ■マンション管理士…月8000円支給 他あり |
| 配属部署 | 営業部門への配属です。20代～40代と幅広い年代の方が在籍しています。平均年齢は35歳くらいです。会社として礼儀を大切にしており、言葉づかいや振る舞いなどについて、改善すべき点があれば上司や先輩が丁寧に指導しています。また、管理職は経験のある社員に新人の営業活動への同行を指示したり、困っている社員が相談できる環境を整えたりと、仕事がしやすい環境づくりに取り組んでいます。 効率的に仕事を進めるため、営業部門では各メンバーに役割を与えています。たとえば、アプローチする物件を選定して、割り振る人。あるいは、受注の結果を集計する人など、それぞれが責任を持って仕事に臨んでいます。 |
| 会社名 | 株式会社イリオス |
|---|---|
| 設立 | 1996年2月 |
| 代表者 | 代表取締役社長 酒井 勝広 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 30名 |
| 事業内容 | ■商業不動産及び事業用不動産の賃貸及び売買に関する仲介 ■SC、商業施設、再開発物件のリーシング ■商業不動産のコンバージョン ■商業不動産のプロパティマネジメント ■土地有効利用の企画立案 ■商業系Ｍ＆Ａに関する仲介 ※宅地建物取引業 国土交通大臣（4）第6232号 |
| 事業所 | ■東京本社／東京都新宿区西新宿1-20-3 西新宿高木ビル10階 ■大阪事務所／大阪府大阪市北区梅田1-2-2 大阪駅前第2ビル2階 |
| 関連会社 | 【関連会社】 株式会社TCPCホールディングス 株式会社総合施設管理 株式会社フラップインターナショナル アイアールアイ M&Aコンサルティング株式会社 【加盟団体】 公益社団法人 不動産保証協会会員 公益社団法人 全日本不動産協会会員 一般社団法人 日本ショッピングセンター協会会員 |
| 【グループ構想】 | 現在私達が進めている戦略は、TCPC（Total Commercial Property Consultants）構想というものです。テナント誘致、商業用不動産の売買、運営管理、コンサルティング、M&A、内外装施工まで手がける商業に関わる総合提案企業体の構築をめざす戦略構想です。独自のサービスで業界内での知名度は非常に高く、安定してマーケットを獲得しております。幅広い事業を展開しているため、商業用不動産に関わる事業に興味がある方は、さまざまな知識を横断して身につけられる環境です。 |
| 企業ホームページ | https://www.irios.co.jp |
株式会社イリオスの商業用不動産の提案営業★土日休み・年間休日123日★（853183）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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