- 【事業内容】
- ■中古マンション再生事業 ■不動産買取事業 ■売買仲介事業 ■不動産賃貸事業 ■不動産開発事業 許認可登録／国土交通大臣（2）第8687号
勤務地
特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 不動産営業 ★完全週休2日／月残業20時間以下／インセンティブ制度あり！ 当社は優良中古マンションを買い取り、リノベーションで新たな付加価値を与えて売却する事業を展開しています。そんな当社で、物件の調査や査定・仕入れ・リノベーション企画・売却までをお任せします。＜主な仕事の流れ＞ ▼物件調査 └仲介会社から持ち込まれる物件を査定。リノベーションでどの程度価値が上がるかを過去のデータベースなどを基に算出します。 └物件情報があれば現地訪問。周辺環境、権利関係、設備状況、駅からの距離、裏路地の状況などを確認。物件を購入するターゲット像を想定しながら検討します。 ▼仕入れ契約 └査定後、売主様と合意できた物件を購入。 └月に5～10件の査定で、平均1.5件の仕入れができます。新人でも月20～30件の査定で成約が可能。先輩が一緒に考えてくれるので心配ありません。 ▼リノベーション企画 └物件の間取り変更やデザインなどを検討し、リノベーションを企画。 └先輩営業や内装コンサルタントの意見を聞きながら企画できる環境です。 └間取りやキッチンの配置、壁紙やタイルの色やデザインの種類など、専門知識がなくてもサンプルなどを見ながら自由に意見が出せます。 └リノベーションの設計が完了したら施工業者に発注。 ▼売却 └完成したリノベーション物件は仲介会社を通じてお客様に販売されます。 └仕入れから売却まではおよそ120日～150日。長くても売り出しから約半年で売却できます。 ＜リノベーション・エピソード＞ 東京都中央区勝鬨の中古マンションを仕入れた時のこと。外観が古く築年数も経った物件を、インテリアのコンサル会社と連携して家具や雑貨を揃え、インテリアを一新。わずか1週間で1LDKの物件が売却できました。このように、古い物件に新たな価値を与えて再生できる醍醐味があります。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
＜業種・職種未経験者、第二新卒歓迎！＞ ■学歴不問 |
| 募集背景 | 中古マンションを仕入れ、リノベーションにより新しい価値を生み出して売却する――。 当社はこの「中古マンション再生事業」により、増収増益を更新し続けています。今後は神奈川県に支店進出を計画するなど、さらなるシェア拡大とエリア拡大を目指しています。人材増強により提案数を増やし、物件売却数を増やしていくため、新たな営業スタッフを募集いたします。社員同士が協力して成長していく社風と教育体制があるため、未経験の方でも安心してご応募ください。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※3ヶ月間の試用期間があります。 ※その間の給与は日給1万円以上となります。その他、待遇に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京オフィス、神戸オフィスのいずれかに勤務いただきます。
※勤務地は希望を考慮して決定します ※転勤はありません ■東京オフィス／東京都中央区東日本橋2-4-11 アドバンテージ2ビル3F ■神戸オフィス／兵庫県神戸市中央区三宮町1-4-4 交通
■東京オフィス
・都営浅草線「東日本橋駅」より徒歩1分 ・都営新宿線「馬喰横山駅」より徒歩5分 ・JR総武線「馬喰町駅」より徒歩7分 ・JR総武本線「浅草橋駅」より徒歩7分 ■神戸オフィス ・JR、阪急、阪神各線「三宮駅」より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間／休憩1時間） ※月平均残業時間：20時間以下 |
| 給与 |
月給 25万円～45万円＋インセンティブ ※年齢・経験・能力などを考慮の上、決定いたします。 ※一律支給のみなし残業手当（月30時間分・3万6000円以上）を含んでいます。 ※超過分の残業手当については別途支給いたします。 年収例
600万円／入社1年目
900万円／入社2年目 1200万円／入社3年目 |
| 休日休暇 | ■完全週休2日制（水曜固定＋土・日のいずれか） ■GW ■夏季休暇 ■年末年始休暇（※昨年は8日間の連休でした！） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■結婚休暇 ■出産・育児休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（1月） ■賞与年4回（1月・4月・7月・11月）※実績に応じて ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■時間外勤務手当 ■資格手当（3万円/月） ■社員寮完備 ■社員旅行あり |
| 教育制度 | ▼入社後は、先輩営業がマンツーマンでOJTを行ないます。一緒に学んでいきましょう。 ▼研修期間は特に設けていません。個人の成長度合いに合わせて業務の流れや商談の進め方、専門用語や専門知識について、しっかりと理解できて身につくまで、じっくりととお教えします。 ▼物件の情報共有や成果の共有を行ない、営業同士で助け合う社風があるので、未経験からでも安心して成長できますよ。 |
| ワークライフ・バランスについて | 「不動産業界は休みが少なく、残業が多い」というイメージがあるかも知れませんが、当社は完全週休2日で月平均残業時間は20時間以下。アフターシックスもお買物や趣味などに時間を費やすことができます。また、社内イベントも豊富で、レクリエーションで屋形船や家族やペットも参加できるBBQも開催したり。このように、ワークライフ・バランスの取れた働き方が実現できます！ |
| 会社名 | 株式会社アイビーアイ |
|---|---|
| 設立 | 2001年 |
| 代表者 | 代表取締役CEO 金子 健作 |
| 資本金 | 7800万円（2023年7月時点） |
| 従業員数 | 29名（2023年7月時点） |
| 売上高 | 34億円（2021年12月期実績） 38億円（2022年12月期実績） 58億円（2023年12月期実績） |
| 事業内容 | ■中古マンション再生事業 ■不動産買取事業 ■売買仲介事業 ■不動産賃貸事業 ■不動産開発事業 許認可登録／国土交通大臣（2）第8687号 |
| 事業所 | ■東京本社 〒103-0004 東京都中央区東日本橋2-4-3 アドバンテージ2ビル 3F ■横浜支店 〒231-0016 神奈川県横浜市中区真砂町4-43 木下商事ビル 3FC ■神戸支店 〒650-0037 兵庫県神戸市中央区明石町32 明海ビル6F |
| 関連会社 | グループ会社 ■株式会社アスリート（100％出資） ■ロイヤルリムジン株式会社（100％出資） 他、ロイヤルリムジングループ9社 ■神戸エンタープライズ株式会社（100％出資） ■株式会社レゾンリアルティ（100%出資） ■有限会社未来企画（100%出資） |
| 主要取引先 | スターツピタットハウス株式会社／ナイス株式会社／ハイネス管理株式会社／株式会社クリエイト西武／株式会社大京穴吹不動産／株式会社中央住宅／株式会社長谷工リアルエステート／三井住友トラスト不動産株式会社／三井不動産リアルティ株式会社／三菱地所ハウスネット株式会社／住友不動産販売株式会社／住友林業ホームサービス株式会社／大成有楽不動産販売株式会社／東急リバブル株式会社／東日本住宅株式会社／野村不動産ソリューションズ株式会社 |
| 加盟団体など | ■（公社）東京都宅地建物取引業協会会員 ■（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 ■（一社）リノベーション住宅推進協議会 ■（公社）全国宅地建物取引業保証協会 ■東京都不動産協同組合 |
| 企業ホームページ | http://ibi-inc.co.jp |
株式会社アイビーアイの不動産営業 ★完全週休2日／月残業20時間以下／インセンティブ制度あり！（852987）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
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