- 【事業内容】
- ■総合建物管理事業 ・ビル、マンション・ホテル・ショッピングセンター・工場・学校・病院・駐車場などの維持管理 ・上記に付帯する関連商品の販売、付帯工事の請負、不動産業務、プロパティマネジメント
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特長
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職種×勤務地
| 仕事内容 | 建築コンサルタント★一級・二級建築士の資格保持者を募集 関西エリアをメインに、ビルやマンション、商業施設の管理業務を手がける『互光建物管理株式会社』。あなたには、マンションの今後の修繕工事を計画・立案する「計画修繕」、地震や台風、事故など緊急時に必要となる「緊急修繕」の両方において各種コンサルティングをお任せします。【座学で会社のことを学びます】 入社後1日目は、座学で当社の歴史や事業の特徴をお伝えします。当社の強みは、すべての建築コンサルタントが建築士の資格をもち、その専門知識を駆使してアドバイスを行なっていること。基本を習得したら、翌日からさっそく上司のもとで実務をお教えしていきます。 【具体的には？】 □■入居者様への修繕アドバイス 物件の管理全般をフォローしているフロント担当者より、建物コンサルティングの依頼が入ります。ともに入居者様のもとへ訪問し「天井から水が漏れている」「大規模修繕の進め方を教えて欲しい」といった相談に応じます。各分野の専門会社を手配したり、その場で解決方法を指南したりと柔軟に対応します。 □■管理組合の理事会への参加 平均月4～5回ほど、入居者様で構成されたマンション管理組合の理事会や総会へ出席し、今後のマンションの修繕計画や直近で起こっている事案について話し合い、お悩みに合わせてアドバイスします。過去には、駐輪場の増設について専門的な見解からアドバイスを行なったことも。管理組合での頼れる存在です。 ※一人につき約80棟のマンションを担当しますが、日々相談にのる案件は1日2～3件程度です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問業種未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
■一級もしくは二級建築士の資格をお持ちの方 ⇒マンション管理や修繕における実務・業界経験や知識は問いません。「資格は持っているが、実務で活かしたことはない」という方も歓迎します！ ※学歴不問。第二新卒、就業ブランクのある方、歓迎します。 |
| 募集背景 | 建物を建設するに伴い、必要となる防犯・防災・老朽化対策などの問題に対し、安心と財産である建物を守る担い手として様々なご要望にお応えし続けてきた当社。創業より60年以上、お客様から選ばれ続けてきた理由は、優れた品質の管理サービスの提供だけでなく、資産価値の維持につながるアドバイスや提案を行なってきたからに他なりません。今後さらに管理物件が増加する中で、より高いレベルの物件管理が求められます。建物の改修・修繕を担う技術部門の組織強化を目的に、増員募集を行なうことになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員（3ヶ月の試用期間あり）※試用期間中の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
大阪府大阪市淀川区西中島6-1-1 新大阪プライムタワー4F
★転勤はありません。U・Iターン歓迎。 交通
地下鉄御堂筋線「西中島南方駅」より徒歩3分、「新大阪駅」より徒歩6分
阪急京都本線「南方駅」より徒歩6分 |
| 勤務時間 | 8:30～17:30（実働8時間） ※残業は月平均20～30時間程度です。 |
| 給与 |
月給25万円以上 ＋ 残業手当100％支給 ＋ 会議手当 ※上記月給額はあくまで最低保証額です。経験・年齢・保有資格を考慮し、決定します。 年収例
430万円／入社３年目・2級建築士
480万円／入社４年目・1級建築士 |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日＞ ■完全週休2日制（土・日） ※月に4～5回ほど、土・日が出勤になる場合があります。 ※休日出勤した場合は、振替休日の取得又は、休日出勤手当の支給のどちらかをお選びいただけます。 ■祝日 ■年末年始休暇（毎年12月31日～翌年1月3日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■育児休暇 ■会社指定休あり |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給あり ■賞与年2回 ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用、健康、労災、厚生年金） ■残業手当（100％支給） ■会議出席手当 ■制服貸与 ■退職金制度あり |
| 会社名 | 互光建物管理株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1958年2月5日 （創業：1951年5月） |
| 代表者 | 代表取締役社長 浅田 晃洋 |
| 資本金 | 8000万円 |
| 従業員数 | 1982名（2018年12月） |
| 売上高 | 120億円（2018年1月期実績） 118億円（2017年1月期実績） 116億円（2016年1月期実績） |
| 事業内容 | ■総合建物管理事業 ・ビル、マンション・ホテル・ショッピングセンター・工場・学校・病院・駐車場などの維持管理 ・上記に付帯する関連商品の販売、付帯工事の請負、不動産業務、プロパティマネジメント |
| 事業所 | 本社：大阪市北区豊崎6-12-14 ■ビル関連事業部 第一管理部／大阪東支店、大阪南支店、大阪北支店、大阪中央支店、京都支店 第二管理部／神戸支店、広島支店、高松支店、岡山支店、鳥取支店、松江営業所、豊岡営業所 技術部・ホテル管理部／店舗管理センター、アメニティセンター、ビル集中管理センター、ホテル管理センター ■マンション関連事業部 マンション会計部／マンション会計課、事務課 マンション管理第一部／神戸三宮支店、阪南支店 マンション管理第二部／新大阪支店、京滋支店 マンション技術部／リニューアル課、コンサルティング課、設計監理課 ■開発事業部 開発部／営業開発センター、不動産センター |
| 関連会社 | ■互光グループ 北海道互光株式会社、東北互光株式会社、東京互光株式会社、中部互光株式会社、松栄株式会社、株式会社ラポート、機動警備株式会社、東福互光株式会社、株式会社ビッグステップ |
| 許認可 | ＜建築物環境衛生総合管理業＞大阪府30総第3-25号 ＜医療関連サービスマーク認定＞G（9）-1806270571 ＜特定建設業＞国土交通大臣許可（特-26）第20764号 ＜一級建築士事務所＞大阪府知事登録（ホ）第15755号 ＜宅地建物取引業者＞国土交通大臣（10）第3073号 ＜警備業＞大阪府公安委員会第62000270号 ＜ISO 14001 認証取得＞JMAQA-E063 ＜マンション管理業＞国土交通大臣（4）第060201号 ＜プライバシーマーク認定＞第20000632（07）号 ＜賃貸住宅管理業者＞国土交通大臣（02）第2506号 |
| 企業ホームページ | https://www.goko-tatemono.jp/ |
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