| 仕事内容 | 不動産仕入営業 ◎年間休日128日！平均残業時間は月20時間程度です。 土地の仕入れをお任せします。決裁が早く状況にあった最適な方法での購入ができる社内体制のため、スピーディーな仕入れが可能。収益化に向けたチャンスを活かせます。■用地仕入業務 ◆ネットワークを活かした有望物件情報の取得 ◆立地条件・周辺環境を調査し、物件企画や価格帯を設定 ◆事業計画をもとに仕入れの可否を判断し、契約締結 即断・即決・即実行されます！ ◆商品企画 社内の建築士と共に、プロジェクトリーダーとして住宅の間取りや販売戦略を策定 ■キーノートの戦略 都内を中心に一都三県の人気エリアにおいて、高付加価値の不動産をプロデュースし、それに見合った値段で提供する。それが、キーノートの仕事です。当社HPに実績を紹介していますのでぜひ御覧ください。（http://www.key-note.jp/housecreation/showcase/） ■スピード決裁が強み 社長や役員との距離感が近いので、すぐに案件の相談や報告ができる環境です。収益が見込める企画なら基本的には通ります。 ■商品企画にも意志が通る 「制約を設けず、まずは仕事を任せてみる」が、当社のスタイル。企画のジャッジポイントは、収益が見込めるかどうか。建物の詳細はデザイナーと相談になりますが、まずはあなたの意見を聞かせてください。 ＝事例＝ ・道路付けの悪い土地に、デザインを工夫した住宅2棟とタウンハウスを建てた。 ・中古アパートを購入後自社で保有し収益不動産として活用。立ち退き終了後に解体し、3棟の戸建住宅を建てた。 ・2棟建っていた土地を購入し、庭付きの邸宅を建てた。 取り扱っているのは、分譲住宅事業を中心に収益不動産の買取りや中古リノベーションなど。住宅はスタイリッシュなデザインで、見た目の良さと機能性を兼ね備えた設備を揃えています。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問
学歴不問 ＜要・普通自動車免許（AT限定可）＞ ■不動産仕入の実務経験 もしくは 不動産業界の営業経験をお持ちの方 ※扱っていた物件は問いません。営業経験に関しては、他社とのやりとりを通して物件の情報交換をしてきた方を想定しています。 ※言うまでもありませんが、宅建資格をお持ちであれば活かせます！ |
| 募集背景 | 不動産関連のコンサルティング、売買・仲介および、住宅・商業施設の設計・施工を手掛けるキーノート。仕入れに始まり、物件に合わせた企画・設計を行なうことで物件の価値を高めていくことを強みとしています。 おかげさまで5期連続で増収増益を続けており、今年度は売り上げ100億超を目標としています。今後さらに事業を拡大していく狙いで、そのための組織強化に取り組んでいくことになりました。そこで今回、不動産仕入職を5名程度増員することになりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヵ月あり。その間の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
東京本社／東京都目黒区東山1丁目6番2号 メイコービル6F
横浜支店／神奈川県横浜市西区北幸2丁目9番30号 横浜西口加藤ビル2F ※転勤はありません。 ※11月13日より、東京本社は虎ノ門へ移転予定です。 交通
東急東横線、東京メトロ日比谷線「中目黒駅」より徒歩4分
JR各線・東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・京浜急行本線・横浜市営地下鉄ブルーライン・相模鉄道本線「横浜」駅 徒歩8分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ※1日のスケジューリングは個々の裁量に委ねられています。 ※残業時間は月平均20時間程度です。 |
| 給与 |
月給30万円～80万円 ※経験・能力に応じて給与額を決定します。 ＜固定残業代について＞ 上記金額には、固定残業代（45時間分／月給30万円の場合95,285円、80万円の場合253,975円）が含まれています。残業時間が45時間以内でも全額支給、超過した分は別途支給いたします。 |
| 休日休暇 | 完全週休2日制（東京本社：土・日、横浜支店：水・土or日） 祝日、年末年始休暇、有給休暇（夏季やGWに有休を活用して長期休暇を取得することも可能です）、慶弔休暇、特別休暇、バースデイ休暇推奨 ＜年間休日128日（2016年度実績）＞ |
| 福利厚生・待遇 | 昇給年1回（6月） 各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） 交通費（月5万円まで ※当社規定による） 出張手当 保養所あり（河口湖にあるフジプレミアムリゾート、全国にある東急ハーヴェストクラブ) |
| 教育制度 | ■入社後に1週間の研修を行ないます 会社の説明や当社が手掛けた物件の紹介などの話を聞いていただいた後は、さっそく仕事を覚えていきます。 ■研修後、実践型で仕事をスタート 当社は「まずはやってみる。そしてわからないことがあれば助言やサポートをする」というスタンスです。何事も経験しながら覚えていく方がしっかりと身に付くだろうと考えています。また、宅建資格をお持ちでない方は取得を目指していただきます。 ■社員の提案は、積極的に取り入れる社風です 過去には最新の建築物を学びたいとの希望でドバイへの研修をかなえた社員もいます。 |
| 会社名 | キーノート株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1996年7月10日 |
| 代表者 | 代表取締役 楠本 利徳 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 従業員数 | 69名 |
| 売上高 | 87億7100万円（2017年3月期実績） 64億8800万円（2016年3月期実績） 57億6000万円（2015年3月期実績） |
| 事業内容 | 不動産売買業（一戸建住宅及びマンションの開発分譲） 中古住宅再生事業（中古住宅を仕入れ、リノベーションして販売する業態） 商業施設建築事業（商業施設の設計、施工） 不動産仲介業 コンサルティング事業 宅建業免許 国土交通大臣（2）第7845号 一級建築士事務所 東京都知事登録 第55909号 特定建設業 東京都知事 許可（特-27） 第135078号 |
| 事業所 | 東京本社／東京都目黒区東山1丁目6番2号 メイコービル6F 横浜支店／神奈川県横浜市西区北幸2丁目9番30号 横浜西口加藤ビル2F 商業施設事業本部／東京都目黒区東山1丁目6番7号 フォーラム中目黒ビル6F 大阪支店／大阪府大阪市中央区北浜3丁目5番22号 オリックス淀屋橋ビル3F 千里中央営業所／大阪府豊中市新千里東町1丁目2番4号 信用保証ビル6F |
| 関連会社 | アドアーズ株式会社（JASDAQスタンダード） |
| 企業ホームページ | http://www.key-note.jp/ |
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