- 【事業内容】
- ■賃貸住宅の仲介 ■賃貸住宅の管理（管理戸数：約5000戸） ■賃貸住宅の営繕 ■貸駐車場の仲介・管理（管理台数：約2200台） ■土地建物売買の仲介 ■損害保険の代理店 【宅地建物取引業】千葉県知事免許（9）第7768号
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 賃貸管理スタッフ（千葉で創業34年｜賃貸マンションの魅力を高める仕事） 市川・浦安をメインに、賃貸仲介・管理を手がける吉田不動産。管理物件は約5000戸。より多くの人に住んでもらえるよう、賃貸マンションの価値を高めることがミッションです。入社後は3ヶ月にわたって先輩社員が仕事をお教えしますので、不動産の知識がなくてもスムーズにご活躍いただけます！【物件の魅力、どうやってアップさせる？】 □■オーナー様への提案 管理する賃貸マンションの中には、築年数が経ち、なかなか空室が埋まらないものもあります。そこで私たちの出番。リフォームや修繕など、物件の入居率アップに向けたアドバイスを行ないましょう。 <提案のポイントは？> オーナー様にも予算がありますので「エントランスが暗いので、特に女性は帰り道が不安です。照明か自販機を新しく取り付けませんか？」「若い方に選んでもらえるよう、和室をフローリングにしてみては」と入居者様の同行や市況を伝え、納得していただける提案を心がけています。 □■入居者様の対応 「水漏れがあった」「照明が落ちている」など、管理物件でトラブルがあった際に入居者様から問合せをいただきます。電話で状況を丁寧に確認し、各種メンテナンス会社を手配します。 □■不動産屋さんへ物件を紹介 地元の不動産屋さんや賃貸仲介会社をまわり、なかなか空室が埋まらない物件・退去があった物件を紹介します。間取り図が書かれた資料などをお持ちし、お客様がきた際に紹介していただけるよう案内をします。 ※物件情報の入力、請求書の作成、賃料の入金確認など、簡易な事務作業も行ないます。 【関係性の良いオーナー様ばかりです】 三世代でお世話になっている方、10年以上お付き合いのある方など、引き継ぐのはすでに良好な関係が築かれているオーナー様ばかり。あなたの仲間入りもすぐ喜んでもらえるでしょう。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎社会人未経験歓迎第二新卒歓迎ブランクOK
＜未経験、第二新卒、ブランクのある方、歓迎！＞学歴不問 ■普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可） ◎お客様とあたたかな関係を築くことができる仕事です。 「ビジネスライクな関わりではなく、長く温かい関係を築きたい」「お客様を心から支えたいと思える仕事がしたい」という方なら、きっとご活躍いただけると思います。 ※職種・業種・社会人経験はいっさい問いません。 ※接客や販売のご経験をお持ちの方は、オーナー様へのご提案業務でその経験を活かすことができます。 |
| 募集背景 | 千葉県市川市を中心に約5000戸の管理物件を誇り、賃貸仲介・管理などを行なっている『吉田不動産株式会社』。首都圏最大級の賃貸ブランド「お部屋さがしマスト」のFC加盟店として事業を展開しています。今後も迅速で丁寧なサービスを広めていくために、不動産管理職を募集することになりました。 ※2015年12月に、東証一部上場「リログループ」の一員になりました。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員（3ヶ月の試用期間あり。その間の給与・待遇に変更はありません。） |
| 勤務地・交通 |
〒273-0035 千葉県船橋市本中山7-5-1
※転勤はありません。 交通
東京メトロ東西線「原木中山駅」より徒歩2分
|
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ※残業は、繁忙期（2～4月）を除けば月20～30時間です。 |
| 給与 |
月給24万円～35万円＋報奨金＋賞与（年2回） ※経験・能力を考慮の上、決定します。 ※上記金額には70時間相当の固定残業代（月85,200円～124,250円）が含まれます。70時間を超えて残業した場合、別途手当を支給いたします。 年収例
350万円/25歳（入社1年目）
400万円/30歳（入社2年目） 500万円/35歳（入社5年目） |
| 休日休暇 | ＜年間休日102日＞ ■隔週休2日制（毎週水曜＋他月3日交代制） ■GW（3日） ■夏季休暇（5日） ■年末年始休暇（6日） ■有給休暇 ■慶弔休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（5月・11月） ■報奨金制度あり ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給（社内規定有） ■宅建手当（月1.5万円） ■退職金制度 ■従業員持ち株会 ■福利厚生倶楽部会員 ■社員共済会制度 ■グループ内四半期表彰制度 ■社内表彰制度 ■グループ内公募 ■資格合格お祝い金制度 |
| 入社後の流れ | 入社後は、管理課への配属となります。現在は5名の社員（20代1名、30代4名、40代1名）が活躍中。はじめの1ヶ月間は、先輩に同行しながら学ぶ期間です。市場調査の方法、オーナー様へのアプローチ方法、提案のコツなど、イチからお教えしていきます。2ヶ月目からは先輩のサポートを受けながら、徐々に本格的な引き継ぎへ。3ヶ月目には全ての業務をお任せする予定です！ ★定着率は90%以上！ 管理課では、ここ3年間の退職者はたったの1名。会社全体でみても直近1年の定着率は90％以上を誇ります。1日のスケジュールを自由に組めるほか、繁忙期を除いて残業は少なめ。働きやすさが定着率の高さに繋がっています。 |
| 会社名 | 吉田不動産株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1985年8月13日 ※創業：1983年4月 |
| 代表者 | 代表取締役 相澤 慎輔 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 従業員数 | 63名（2017年4月現在） |
| 売上高 | 6億1900万円（2017年3月期実績） 5億6600万円（2016年3月期実績） |
| 事業内容 | ■賃貸住宅の仲介 ■賃貸住宅の管理（管理戸数：約5000戸） ■賃貸住宅の営繕 ■貸駐車場の仲介・管理（管理台数：約2200台） ■土地建物売買の仲介 ■損害保険の代理店 【宅地建物取引業】千葉県知事免許（9）第7768号 |
| 事業所 | 本社／千葉県市川市南行徳1-22-29 浦安店／千葉県浦安市当代島1-3-30 ビッグウエストビル1F 南行徳店／千葉県市川市南行徳1-22-29 妙典店／千葉県市川市富浜1-2-2 原木中山駅前店／千葉県船橋市本中山7-8-3 西船橋駅南口店／千葉県船橋市葛飾町2-336-1 西船橋キュービル2F 管理課・受託課／千葉県船橋市本中山7-5-1 |
| 企業ホームページ | http://www.yoshida-re.co.jp/ |
| 採用ホームページ | 吉田不動産株式会社 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/nangyou_saiyo |
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