- 【事業内容】
- 自社ブランドマンションの企画・開発事業 不動産特定共同事業及びそれに付随する業務 【認証事項】 宅地建物取引業 国土交通大臣（4）第5878号 不動産特定共同事業 東京都知事 第98号
勤務地
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| 仕事内容 | 自社ブランドマンションの企画開発 ★仕入れ、企画、施工監理まで担当！マニュアル完備！ 分譲用マンションの企画・施工の監理から物件の完成まで、トータルで不動産開発業務をお任せします。【ここがポイント】 現在は業界経験20年以上のベテラン社員ともう1名の若手社員の合計2名で現場を回しています。現状、年間で平均6件の物件が完成しており、扱う商品のスケールの大きさと担当する業務の幅の広さが特長です。 【具体的な仕事の流れ】 大まかな流れとしては以下の3ステップです。 ＜土地を購入するまで＞ ▼土地を仕入れるための情報収集を行なう ▼先輩に売り出されている土地の情報を確認してもらいながら、土地を購入するか検討 ▼土地を購入するための資料を作成する ▼土地を購入！ ＜購入した土地に建てる物件の手配・企画・プランニング・施工監理＞ ▼設計事務所や施工会社などと打ち合わせを行ない、ロアールシリーズ（自社ブランドマンション）の企画 ▼詳細が決まったら、物件の設計・施工などについて各業者と打ち合わせ ▼建物を建設するために、近隣の方に挨拶回りを行なう ▼現場がきちんと予定通り進んでいるかなど進捗・工程管理 ▼物件の完成 ◎土地を購入するところから始めて、物件が完成するまで約1年半～2年程かかります。 【未経験者も大歓迎です！】 最初は資料・情報集めなどから始めていただくので、業界知識がない方も安心です。また、業務フローやチェックポイントは全てマニュアル化されているため、迷うことなく業務に取り組めるでしょう！ ★土地の情報収集は、土地を持っているオーナーさんの信頼をどれだけ獲得できるかがポイント。全く知識がないまま無理に話を聞こうとするのではなく、事前準備をきちんと行なった上でコミュニケーションを取ることで、信頼関係を作り上げていくことが大切です。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
＜業界・職種未経験、第二新卒歓迎！＞ ■学歴不問 ■社会人経験のある方（経験年数や業界は不問です） ※ブランクのある方も歓迎します。 |
| 募集背景 | ■業績好調による増員募集です。 当社は、全国各地に所在する17社1医療法人からなる『LALLグループ』の一員として、不動産事業を展開してきた会社です。お客さまと真摯に向き合ってきた結果、ご紹介のみで売上げを伸ばすことができ、各地に次々と拠点を展開しています。今後も更なる事業拡大を図るため、新たな仲間を募集します。 当社では、各業務を分業するのではなく、1人の社員が不動産開発をトータルプロデュースする体制を敷いています。そのため、不動産に関しての幅広い知識が必要なので、じっくり丁寧に人材の育成を行なっています。未経験の方もイチから育てますので、是非お気軽にご応募ください。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※研修期間6ヶ月あり。 ※研修期間中の月給は18万円になります。（みなし残業手当7時間・1万円分を含む）超過分は別途支給します。 |
| 勤務地・交通 |
【本社】
〒150-0002 東京都渋谷区渋谷1-9-8 朝日生命宮益坂ビル6階 ※転勤はありません。 交通
各線「渋谷駅」より徒歩5分
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| 勤務時間 | 10：00～19：30（実働7.5時間） ※月の平均残業時間は23時間程度です。 |
| 給与 |
月給20万円～30万円 ※経験・年齢・能力などを考慮して、給与額を決定します。 ※上記金額には23.5時間分のみなし残業手当（3万円）を含んでいます。超過分は別途支給いたします。 |
| 休日休暇 | ≪年間休日99日≫ ■週休2日制（月7日以上※会社カレンダーによる。基本、土曜・日曜休み） ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■GW休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（6月・12月） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（月3万円まで） ■社宅制度（当グループ管理物件入居の場合、自己負担6割） ■住宅手当 ■家族手当 ■役職手当 ■職能手当 ■社員旅行 ■退職金制度 ■独立支援制度 ■資格手当（宅建：月3万円） |
| ◇入社後、まずお願いすること | 先輩が集めた土地の情報をもとに、その土地を購入するか判断するための資料や、データを集めるなどのアシスタント業務から始めていただきます。アシスタントを通して、不動産業界の知識が自然と身についてくるので、徐々に「収益の上がる物件」を建てるためには、どんな土地を購入すべきかなどの判断がつくようになってきます。 どこからデータを集めるのか、どんな情報が必要かなど、業務に必要な情報は全てマニュアル化されています。業務の流れが明確なので、未経験者も安心して進められます。入社後2～3ヶ月は事務作業やサポートを行ない、慣れてきたら土地の情報を集めるための電話・訪問をするといった情報収集業務をお任せします。 |
| ◇未経験者も活躍しやすい職場 | ベテラン社員が現場での業務を通して作り上げた「分かりやすいマニュアル」があるので、未経験者も活躍しやすい職場です。また、基本的に最初は先輩と一緒に業務を進めていくので、分からないことなどがあれば何でも気軽に質問してください。先輩と業務を進めていく際「自分だったら、どうするのか」などを考え、主体的に取り組むことが大切です。経験豊富な先輩の意見を取り入れながら、自分自身の判断軸を身につけていくことで、独り立ちへの道も近くなります。 |
| 会社名 | 株式会社真和エンタープライズ |
|---|---|
| 設立 | 1996年2月 |
| 代表者 | 代表取締役 原川 久司 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 11名（2017年6月現在） |
| 売上高 | 50億7332万円（2017年3月期実績） 43億8586万円（2016年3月期実績）※決済月変更のため11ヶ月分 51億1006万円（2015年4月期実績） |
| 事業内容 | 自社ブランドマンションの企画・開発事業 不動産特定共同事業及びそれに付随する業務 【認証事項】 宅地建物取引業 国土交通大臣（4）第5878号 不動産特定共同事業 東京都知事 第98号 |
| 事業所 | 【本社】東京都渋谷区渋谷1-9-8 朝日生命宮益坂ビル6階 【九州支店】福岡県福岡市博多区博多駅前1-15-20 NMF博多駅前ビル4階 |
| 関連会社 | ≪グループ会社～LALLグループ～≫ 株式会社LALLヒューマンホールディングス 株式会社北海道真和エンタープライズ 株式会社東京真和エンタープライズ 株式会社東北真和エンタープライズ 株式会社大阪真和エンタープライズ 株式会社九州真和エンタープライズ 株式会社リバックス 株式会社東京リバックス 株式会社シイ・アイ・シー 株式会社ジェイ・シー・アイ 株式会社ラルファシリティーズ 株式会社日本トラストコーポレーション 株式会社ヒューマネクス 株式会社プレジャーネットワーク 株式会社BUZZ 医療法人社団和会 渋谷コアクリニック 産業衛生サポート株式会社 |
| 主要取引先 | 株式会社合田工務店 株式会社藤木工務店 株式会社福田組 大旺新洋株式会社 |
| ■LALLグループとは | LALLグループは、17社と1医療法人で形成されています。 ワンルームマンションの分譲を中核事業として、マンションの企画開発、リノベーション、販売後のアフタフォローまでトータル的にサービスを提供。不動産金融事業のほか、アメニティ事業、医療福祉事業、教育事業を行なっております。 |
| 企業ホームページ | http://www.shinwa-ent.co.jp/ |
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