- 【事業内容】
- ■店舗転貸借事業 ■「居抜き店舗.com」「店舗買取り.com」のWebサイト運営 ＜資格＞ 宅建免許番号 東京都知事（2）第91601号 古物営業許可 東京都公安委員会 第304360809505号
勤務地
特長
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| 仕事内容 | 店舗物件コンサルタント★土日祝休み！年間休日120日以上！昇給・賞与年4回！飲食・不動産の経験は不問 ＜優良な飲食店舗物件を借り、顧客である飲食店出店希望者へと貸す仕事です＞新規出店を望む飲食店に対し、実は出店可能な物件はほとんど出回っていません。物件を持つ不動産会社と既存飲食店には強い関係性があり、新規参入が難しかったからです。そんな業界の常識を打ち破ったのが、当社のビジネスです。 あなたには、物件情報の発掘から転貸借契約の交渉・調整までの店舗開発およびリーシング業務を担当していただきます。ご入社後は研修期間を経て、まずは物件と出店希望者とのマッチング（リーシング業務）から担当していただきます。 ＜仕事の流れ＞ ▼店舗物件の情報収集 ⇒担当エリア内の有力な不動産会社50社をピックアップ。1日10社、週1回を目安に継続訪問し、有益な物件情報をいただけるように関係性を築いていきます。他にもさまざまなネットワークを築きながら、より多くの物件情報を仕入れられるよう取り組みます。 ▼物件情報を取得したら、すぐ内見へ ⇒立地条件・周辺情報の確認や、物件設備・造作の調査のための内見を行ないます。収益が見込めそうであれば、不動産会社や物件オーナーとの賃貸借契約の交渉を進めます。スピード勝負です。 ▼物件と出店希望者をマッチング ⇒当社が運営するWebサイト「居抜き店舗.com」登録者への架電や、不動産会社への顧客紹介の依頼などで、出店希望者を探し、転貸借契約を締結します。また、社内の先輩スタッフに「こんな物件を仕入れました」と伝え、お付き合いのある飲食店に掛け合ってもらうことも可能です。協力し合ってあなたの物件紹介をフォローしていくので、未経験の方でも安心です。 ※転貸借契約後は、物件管理部へバトンタッチするため、営業活動に専念できます。 |
|---|---|
| 応募資格 |
学歴不問職種未経験歓迎業種未経験歓迎第二新卒歓迎
＜職種・業界未経験、第二新卒、歓迎！＞ ★学歴不問。飲食・不動産業界の経験・知識は問いません。「毎日の頑張りや成果を正当に評価されたい」「店舗開発に興味がある」「成長企業で働きたい」とお考えの方、ぜひご応募ください。 ※メンバーの半分以上が、不動産業界未経験からのスタート。入社後の研修でイチから学べますので、不動産業界の経験・知識は一切不問です。地道にコツコツ取り組める方なら活躍できるでしょう。 |
| 募集背景 | ＜99％以上未開拓の市場を、一緒に切り拓いていきましょう！＞ 収益の見込める店舗物件を発掘し、ビルオーナーから自社物件として“借り”、その物件を新規出店希望者へと“貸す”。飲食店舗物件に専門特化した「店舗転貸借事業」を展開している当社。独自性の高いビジネスモデルにより、着実に成長を遂げてきました。 創業12年目で転貸借管理を手がける店舗物件は「1044件」となりましたが、2024年までにはその数を「5500件」までに増やし、市場で高いシェアを獲得していく計画です。第二創業期を迎えた今、事業拡大に伴い、スタッフの積極採用を行なっています。 |
| 雇用形態 |
正社員
正社員※試用期間3ヶ月あり。期間中の給与・待遇は変わりません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー10F
※転勤はありません。2016年5月に移転したばかりの新オフィスです！ 交通
JR各線「新宿駅」ミライナタワー改札より直結
各線「新宿駅」より徒歩0分 西武新宿線「西武新宿駅」より徒歩10分 |
| 勤務時間 | 9：00～18：30（実働8時間／休憩1時間30分） ※みんな「仕事と私生活は別」と切り分けており、無駄な残業はしないなどプロ意識を持って業務に打ち込んでいます。余計な残業はありません。 |
| 給与 |
固定給制 月給25万円以上 ※上記はあくまで最低支給額。経験・能力・前職給与などを考慮し、決定します。 ※固定残業代（40時間分、7万6400円～10万3100円）を含みます。超過分は追加支給。 ＜報酬給や業績連動賞与は、年12回のチャンス！＞ 年4回の昇格・昇給のチャンスに加え、個人・部門の実績に対して支給される「報酬給（各年4回）」や、会社利益（税引後）の25％を全社員に還元する「業績連動賞与（年4回／昨年度平均支給額177万円）」等、一人ひとりの頑張りを公平・明確に評価し、給与に還元しています。 年収例
746万円／35歳・経験2年
911万円／31歳・経験4年 1090万円／35歳・経験7年 |
| 休日休暇 | ＜年間休日120日以上＞ ■完全週休2日制（土・日・祝 ※祝日のある週は土曜日出勤となりますが、有給奨励日に指定しています。） ■GW ■夏季休暇（5日） ■年末年始休暇（5日） ■有給休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇格・昇給／年4回（4月・7月・10月・1月） └3ヶ月単位で給与・ポジションの見直しを行なっています。 ■報酬給／各年4回 └個人、部門の達成状況に応じて支給します。 └最高支給額：【個人】159万円／年、【部門】115万円／年 ■会社業績連動賞与／年4回（8月・11月・2月・5月） └業績・役職・勤続年数に応じて、会社利益（税引後）の25％を全社員に還元しています。 営業部2016年度平均支給額：177万円／年 ■交通費全額（営業業務の交通費も全額支給！） ■各種社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、労災保険、雇用保険） ■PC・携帯貸与（通信費等は会社が全額負担） ■持株会制度 ■ストックオプション ■勤続年数褒賞 ■成績優秀者海外視察旅行 ■退職金制度 |
| 入社後の流れやキャリアプラン | 先輩社員に同行し、座学とOJTを交え仕事の流れを習得していただきます。「まずは成功体験を積むことが大切」というのが当社の考えです。 ＜キャリアプラン＞ ■一般社員／月給25万円以上スタート ↓（研修後最大3ヶ月） ▼主任／月給37万円 ↓（最短3ヶ月） ▼係長／月給41万5000円 ↓（最短3ヶ月） ▼課長／月給44万5000円 ※3ヶ月連続で月間目標を達成することで、ワンステップ昇格します。 ※3ヶ月ごとに昇格・昇給のチャンスがあるため、自分の頑張りがどんどん給与に還元される仕組みです。 |
| 研修システムについて | ＜研修と実践の組み合わせで、短期間で成果の出せる店舗物件コンサルタントへ！＞ 入社3ヶ月までの導入研修と、独り立ち以降の定期研修など充実した研修制度をご用意。週4回、1回60分の研修プログラムを用意し、体系立てて学べる環境です。 【研修内容一部ご紹介】 契約可能な物件についてや、物件プレゼンの方法、エリア情報や賃料の相場、また建物の構造や、物件の取り扱いに必要な法令や契約に関しての研修があり、1日1時間ずつと、無理のないカリキュラムで知識を習得していくことができます。また、営業としてのコミュニケーション力を高める講座や、目標の設定方法、相手への質問の仕方など、実務以外のスキル同時に高めていきます。 |
| 会社名 | 株式会社テンポイノベーション |
|---|---|
| 設立 | 2005年4月20日 |
| 代表者 | 代表取締役 原 康雄 |
| 資本金 | 3億839万4398円 |
| 従業員数 | 81名（2020年8月現在） |
| 売上高 | 99億8500万円（2020年3月期実績） 82億2900万円（2019年3月期実績） 66億8900万円（2018年3月期実績） 53億8600万円（2017年3月期実績） 42億2700万円（2016年3月期実績） 32億4800万円（2015年3月期実績） 25億2800万円（2014年3月期実績） 18億5600万円（2013年3月期実績） ★8期連続増収増益を継続中！ |
| 経常利益 | 8億1100万円（2020年3月期実績） 7億1400万円（2019年3月期実績） |
| 事業内容 | ■店舗転貸借事業 ■「居抜き店舗.com」「店舗買取り.com」のWebサイト運営 ＜資格＞ 宅建免許番号 東京都知事（2）第91601号 古物営業許可 東京都公安委員会 第304360809505号 |
| 事業所 | 本社／東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11F |
| 関連会社 | 主要株主／株式会社クロップス（東証一部・名証一部上場、証券コード：9428） |
| 事業内容について | より詳しく事業内容について説明しております。 よろしければぜひご覧ください！ http://www.tenpo-r.co.jp/corporate/message.html |
| 企業ホームページ | http://www.tenpo-r.co.jp |
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